Direct naar de inhoud
Logo van Engels Stikkelbroeck Makelaars

Raadhuisplein 3 A

5944AH Arcen • Limburg

Verkocht

€ 250.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 6.850

2% overdrachtsbelasting (€ 5.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 256.850

Koopprijs /m²: € 2.403

Fotogalerij

Raadhuisplein 3 A Arcen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Uniek appartement met een woonoppervlakte van 104m2 aan het gezellige dorpsplein van Arcen. Dit appartement heeft o.a. 2 slaapkamers, een moderne badkamer, een ruime woonkamer keuken en een aparte was- en bergruimte. Aan de achterzijde van het kleinschalige complex is voldoende parkeergelegenheid. Alle benodigde voorzieningen zijn gelegen op loopafstand. De uitvalswegen liggen op ca. 10 minuten rijden alsook de dorpskernen Velden en Lomm en het centrum van Venlo. Indeling: Begane grond: Aan de buitenzijde treft men een beltableau en de brievenbussen. 1e verdieping: Via de trapopgang komt men in de corridor van de 1e verdieping. De mooie lichte corridor geeft toegang tot 3 appartementen waaronder nummer 3A. De entree van het appartement geeft toegang tot een lange brede hal ca. 8m2, met garderobe en toegang tot 2 slaapkamers, de berging, de wasruimte, badkamer en woonkamer/keuken. De lichte en royale woonkamer ca. 49m2, is eenvoudig naar eigen smaak in te richten. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en bieden een mooi uitzicht over het levendige marktplein en een karakteristieke boom, wat zorgt voor een sfeervol geheel. De open keuken vormt een harmonieuze verbinding met de woonkamer en is van alle gemakken voorzien. De keuken is ingericht met een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, losse magnetron en een onderhoudsvriendelijk composieten werkblad. De ruime hoofdslaapkamer ca. 17,5m2, is gelegen aan de zijkant van het gebouwd aan een rustig voetganger pad. De masterbedroom heeft een venster dat ook geopend kan worden als een deur zodat er ook op warme dagen veel frisse lucht naar binnen kan. De 2e slaapkamer ca. 11,5m2, is ruim genoeg voor een 2-persoons bed. Deze kamer kan ook gebruikt worden voor andere doeleinden zoals een kantoor. Deze slaapkamer heeft 2 vensters die open kunnen. De moderne geheel betegelde badkamer ca. 5,5m2, is voorzien van een inloopdouche met glazen deur en thermostaatkraan, een zwevend closet, een wastafel met mengkraan en een designradiator. In de wasruimte/provisieruimte ca. 6,5m2, bevinden zicht de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Hier is voldoende ruimte voor een wasrek, een extra koelkast en eventueel ruimte voor de proviand. Een deur in de wasruimte geeft toegang tot de CV-ruimte met CV-opstellingen nog wat extra bergruimte. Het gehele appartement behalve de badkamer is voorzien van een laminaatvloer en strak gestucte wanden. Algemeen: Bouwjaar 2007, inhoud ca. 327m2, woonoppervlakte ca.104m2. Het appartementencomplex is in 2007 geheel gerenoveerd en heringedeeld. Het oude gebouw is aan de achterzijde opnieuw opgetrokken en heeft aan de voorzijde zijn authenticiteit behouden. Het appartement heeft een energielabel B en is geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbelglas en in de woonkamer en slaapkamer insectenhorren en natuurstenen vensterbanken. De keurig onderhouden CV-ketel is van het merk Nefit en dateert van 2017. De bijdrage voor de VVE is ca. 197,- per maand met inbegrip van voorschot gas, water en elektra, onderhoudskosten centrale ruimten, verzekeringen en reservering meerjarig onderhoud. Het complex is centraal gelegen aan de rand van het winkelplein van Arcen. Aan de achterzijde is voldoende parkeerplek. Rivier de Maas ligt op steenworp afstand. Voorzieningen als winkels, scholen en speelgelegenheden zijn allen te voet te bereiken. Binnen enkele minuten rijden bereikt men de uitvalswegen. Vraagprijs: € 250.000,- k.k.

Hypotheek berekenen

€ 250.000

Kosten koper (geschat): € 6.850

2% overdrachtsbelasting (€ 5.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 256.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 12.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 250.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
104 m²
Inhoud
327 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
2007
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Vrij uitzicht
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
24-06-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5944

Google Maps

Kaart van Arcen

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Arcen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Arcen. In 2025 waren er 2.910 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 374.000.

Inwoners

2.910

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 374.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

143

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Arcen
Jaar Inwoners
2021 2.690
2022 2.760
2023 2.950
2024 2.985
2025 2.910

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Arcen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 278.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 334.000
2024 EUR 354.000
2025 EUR 374.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 900 0-15: 315 15-25: 260 25-45: 540 45-65: 890

Opleidingsniveau

Hoger

620

Praktisch

440

Middelbaar

1.120

Herkomst inwoners (2025)

Europa

430

Nederland

2.355

Buiten Europa

120

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 172
Appartementen 99
Tussenwoningen 232
Vrijstaande woningen 649
Twee-onder-één-kap woningen 243

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 54
1900 tot 1925 93
1925 tot 1950 102
1950 tot 1970 282
1970 tot 1980 227
1980 tot 1990 142
1990 tot 2000 337
2000 tot 2010 74
2010 tot 2020 277
2020 en later 219

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label B

385

Label C

345

Label A

342

Label F

241

Label G

218

Label D

186

Label E

67

Label A+

32

Label A+++

26

Label A++

23

Label A++++

3

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Arcen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.520 3.340
2021 1.700 3.470
2022 1.330 3.290
2023 1.070 3.180
2024 1.010 3.260

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 980 • Elektriciteit: 2.550

Huurwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.360

Koopwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.410

Appartement

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.180

Tussenwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Elektriciteit: 3.900

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.010

Bedrijvigheid in Arcen (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 85
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 340

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Arcen
Periode Misdrijven
jan 2025 4
jan 2026 2
jul 2025 5
jun 2025 21
mei 2025 17
mrt 2025 8
nov 2024 9
nov 2025 10
okt 2024 19
okt 2025 12
sep 2024 11
sep 2025 11

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Arcen.

Veelgestelde vragen over wonen in Arcen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Arcen?

Arcen telt in 2025 ongeveer 2.910 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arcen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arcen is in 2025 circa € 374.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arcen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arcen ligt rond € 34.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arcen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 143 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arcen?

In Arcen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 649 woningen.

Meer woningen in Arcen

Bekijk meer woningen in deze plaats.