Direct naar de inhoud
Logo van De Nooijer Makelaars

Maisakker 7

4341MH Arnemuiden • Zeeland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Arnemuiden

Fotogalerij

Maisakker 7 Arnemuiden
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruime twee-onder-één-kapwoning met garage op een fijne locatie in Arnemuiden! Op zoek naar een woning met ruimte en de mogelijkheid om helemaal naar eigen wens te moderniseren? Dan is deze royale twee-onder-één-kapwoning met garage precies wat u zoekt! Gelegen in een geliefde woonomgeving en voorzien van een oprit, een brede tuin én verrassend veel binnenruimte, vormt deze woning de ideale basis voor uw droomhuis. Kenmerken Deze woning is gelegen op een perceel van 293 m² en biedt ca. 115 m² woonoppervlakte, verdeeld over drie woonlagen. De woning heeft een inhoud van ca. 481 m³, ideaal voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar ruimte. De woning heeft een rustige ligging, wat zorgt voor een rustige woonsfeer. De woning is vanaf de bouw geïsoleerd en beschikt over volledig dubbele beglazing. De woning is gedateerd en verdient een eigentijdse upgrade. Maar met de basis, fijne afmetingen en praktische indeling is dit de perfecte kans om deze woning te moderniseren en volledig naar uw hand te zetten. Locatie De woning is gelegen in een geliefde woonomgeving, in de woonwijk ‘Brakenburg III’ in Arnemuiden. De dorpskern van Arnemuiden, met supermarkt en (winkel)voorzieningen, ligt op fietsafstand. Uitvalswegen rondom Arnemuiden, zoals de A58 en de N57, zijn snel en makkelijk bereikbaar. Openbaar vervoer, zoals het NS-station, is op loopafstand. Scholen en sportvelden liggen eveneens op korte afstand. In de omgeving van de woning is er een speelveld met speeltoestellen voor kinderen. Parkeren kan op de eigen oprit of in de directe omgeving van de woning. Begane grond U komt de woning binnen in de hal met meterkast, het toilet en trapopgang naar de bovenliggende verdiepingen. Vanuit de hal bereikt u de ruime en lichte L-vormige woonkamer, met een gezellige zithoek aan de voorzijde en een eethoek naast de open keuken. Grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde zorgen voor veel natuurlijk licht en een fijne sfeer. De woonkamer en keuken samen hebben een oppervlakte van ca. 41 m². De open keuken is uitgevoerd in hoekopstelling en biedt volop mogelijkheden voor een moderne invulling. Achter de keuken vindt u een praktische bijkeuken, voorzien van aansluitingen voor huishoudelijk apparatuur. Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot de garage en de tuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich een overloop, drie ruime slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers variëren in grootte van ca. 8 m² tot ca. 14 m². De badkamer beschikt over een douchehoek, toilet en een badkamermeubel. Tweede verdieping Via de vaste trap op de overloop komt u op de tweede verdieping. Deze verdieping biedt een ruime vierde slaapkamer en vaste bergruimte. De slaapkamer is ook uitstekend geschikt als thuiswerkplek of hobbyruimte. Garage De garage is zowel binnendoor via de bijkeuken als van buitenaf bereikbaar en heeft een oppervlakte van ca. 20,7 m². Hier bevindt zich tevens de cv-opstelling (Nefit, 2018). De garage biedt voldoende ruimte voor een auto, fietsen of extra opslag en heeft directe toegang tot de achtertuin. Tuin De woning beschikt over een fijne, brede tuin en is een heerlijke plek om te ontspannen. Er is voldoende ruimte voor bijvoorbeeld het plaatsen van een gezellige veranda. Aan de voorzijde vindt u een ruime oprit voor het parkeren van de auto op eigen terrein. Verder is er een berging en een vrije achterom aanwezig. Laat deze kans niet voorbijgaan en maak van deze woning uw nieuwe thuis! Neem contact met ons op voor een bezichtiging. Tot ziens aan de Maisakker!

Hypotheek berekenen

€ 389.000

Kosten koper (geschat): € 9.630

2% overdrachtsbelasting (€ 7.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 398.630

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 389.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
115 m²
Perceeloppervlakte
293 m²
Inhoud
481 m³
Overige inpandige ruimte
21 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
86 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1996
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
C

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
18-08-2025
Verkoopdatum
19-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4341

Google Maps

Geografisch overzicht Arnemuiden

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Arnemuiden

Woon- en buurtcijfers in Arnemuiden

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Arnemuiden. In 2025 waren er 5.250 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 318.937.

Inwoners

5.250

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 318.937

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.895

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

113

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Arnemuiden
Jaar Inwoners
2021 5.360
2022 5.360
2023 5.400
2024 5.320
2025 5.250

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Arnemuiden
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 224.137
2022 EUR 243.740
2023 EUR 276.830
2024 EUR 300.746
2025 EUR 318.937

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.080 0-15: 965 15-25: 675 25-45: 1.190 45-65: 1.345

Opleidingsniveau

Hoger

630

Praktisch

1.160

Middelbaar

1.840

Herkomst inwoners (2025)

Europa

220

Nederland

4.830

Buiten Europa

200

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 435
Appartementen 175
Tussenwoningen 743
Vrijstaande woningen 475
Twee-onder-één-kap woningen 337

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 135
1925 tot 1950 192
1950 tot 1970 403
1970 tot 1980 547
1980 tot 1990 303
1990 tot 2000 350
2000 tot 2010 215
2010 tot 2020 326
2020 en later 74

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

652

Label C

629

Label B

552

Label D

166

Label F

166

Label G

153

Label E

82

Label A+

51

Label A+++

13

Label A++++

12

Label A++

8

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Arnemuiden
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.207 2.672
2021 1.380 2.814
2022 1.069 2.624
2023 914 2.505
2024 895 2.553

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 895 • Elektriciteit: 2.157

Huurwoning

Gas: 689 • Elektriciteit: 1.816

Koopwoning

Gas: 993 • Elektriciteit: 2.736

Appartement

Gas: 621 • Elektriciteit: 1.834

Tussenwoning

Gas: 757 • Elektriciteit: 1.939

Vrijstaande woning

Gas: 1.186 • Elektriciteit: 3.530

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 895 • Elektriciteit: 2.713

Bedrijvigheid in Arnemuiden (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 125
Zakelijke dienstverlening 95
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 525

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Arnemuiden
Periode Misdrijven
jan 2026 10
jul 2025 20
jun 2025 5
mei 2025 10
mrt 2025 11
mrt 2026 12
nov 2024 3
nov 2025 6
okt 2024 11
okt 2025 8
sep 2024 14
sep 2025 6

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Arnemuiden.

Veelgestelde vragen over wonen in Arnemuiden

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Arnemuiden?

Arnemuiden telt in 2025 ongeveer 5.250 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnemuiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnemuiden is in 2025 circa € 318.937.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnemuiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnemuiden ligt rond € 28.895 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnemuiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 113 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnemuiden?

In Arnemuiden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 743 woningen.

Meer woningen in Arnemuiden

Bekijk meer woningen in deze plaats.