Direct naar de inhoud
Logo van De Nooijer Makelaars

Markt 3

4341EP Arnemuiden • Zeeland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Arnemuiden

Fotogalerij

Markt 3 Arnemuiden
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Karakteristieke starterswoning met uitzicht op de Markt – wonen in het hart van het dorp! Ben jij op zoek naar een sfeervolle starterswoning op een locatie middenin het dorp? Dan is deze gezellige woning, gelegen in de kern van het dorp, precies wat je zoekt! Kenmerken Deze charmante woning biedt ca. 60 m² woonoppervlakte, verdeeld over twee verdiepingen, en heeft een inhoud van ca. 213 m³. Het perceel van 54 m² beschikt over een gezellige stadstuin en een praktische berging van 6,6 m². De woning is recent deels voorzien van HR++ beglazing, wat zorgt voor extra wooncomfort en een lagere energierekening. Aan de achterzijde is de gevel opgetrokken, waardoor er op de verdieping aanzienlijk meer ruimte is ontstaan. Kortom: een ideale woning voor starters die houden van sfeer én gemak. Locatie Gelegen midden in de dorpskern van Arnemuiden, direct tegenover de Markt, geniet je hier van een centrale en levendige ligging. Alle belangrijke voorzieningen bevinden zich op loopafstand, zoals een supermarkt, bakker, slager en diverse andere winkels. Ook het NS-station en openbaar vervoer zijn nabij, en via de A58 en N57 zijn steden als Middelburg, Goes en Vlissingen uitstekend bereikbaar. In de directe omgeving is voldoende parkeergelegenheid beschikbaar. Begane grond Je betreedt de woning via een ruime hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. De hal en keuken zijn voorzien van een sfeervolle tegelvloer. De gezellige woonkamer biedt prachtig uitzicht op de kerk en richting de Langstraat – een authentiek en rustgevend dorpsbeeld. De woonkamer beschikt over een charmante schouw met sfeerhaard en staat in open verbinding met de keuken. De keuken, uitgevoerd in een L-opstelling met blauwe kastfronten, is deels voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat en koelkast. Dankzij de directe toegang tot de tuin is de keuken een fijne plek om te koken én te genieten. Eerste verdieping De verdieping biedt meer ruimte dan je op het eerste gezicht zou verwachten. Door de opgetrokken achtergevel is hier een verrassend ruime indeling ontstaan. Je vindt hier een overloop, twee slaapkamers, een badkamer en een berging. In de berging is de cv-installatie (Nefit, 2013) geplaatst. De comfortabele slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een dakkapel. De tweede slaapkamer aan de achterzijde geeft toegang tot het balkon. De verzorgde badkamer is uitgerust met een douchehoek, toilet en wastafel en is neutraal betegeld. Tuin De knusse stadstuin is een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten. De praktische berging biedt voldoende ruimte voor opslag en is voorzien van aansluitingen voor huishoudelijke apparatuur. Kortom: Een sfeervolle woning op een toplocatie in Arnemuiden. Perfect voor starters die waarde hechten aan karakter, comfort en een centrale ligging. Kom gerust kijken en laat je verrassen door de sfeer en mogelijkheden van deze leuke woning! Tot ziens aan de Markt!

Hypotheek berekenen

€ 179.500

Kosten koper (geschat): € 5.440

2% overdrachtsbelasting (€ 3.590) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 184.940

2,78%

Jaarlijks

%

€ 8.975

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 179.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
61 m²
Perceeloppervlakte
54 m²
Inhoud
213 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1904
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Grotendeels dubbelglas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energielabel
F

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het westen
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
12-05-2025
Verkoopdatum
10-06-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4341

Google Maps

Geografisch overzicht Arnemuiden

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Arnemuiden

Woon- en buurtcijfers in Arnemuiden

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Arnemuiden. In 2025 waren er 5.250 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 318.937.

Inwoners

5.250

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 318.937

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.895

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

113

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Arnemuiden
Jaar Inwoners
2021 5.360
2022 5.360
2023 5.400
2024 5.320
2025 5.250

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Arnemuiden
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 224.137
2022 EUR 243.740
2023 EUR 276.830
2024 EUR 300.746
2025 EUR 318.937

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.080 0-15: 965 15-25: 675 25-45: 1.190 45-65: 1.345

Opleidingsniveau

Hoger

630

Praktisch

1.160

Middelbaar

1.840

Herkomst inwoners (2025)

Europa

220

Nederland

4.830

Buiten Europa

200

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 435
Appartementen 175
Tussenwoningen 743
Vrijstaande woningen 475
Twee-onder-één-kap woningen 337

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 135
1925 tot 1950 192
1950 tot 1970 403
1970 tot 1980 547
1980 tot 1990 303
1990 tot 2000 350
2000 tot 2010 215
2010 tot 2020 326
2020 en later 74

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

652

Label C

629

Label B

552

Label D

166

Label F

166

Label G

153

Label E

82

Label A+

51

Label A+++

13

Label A++++

12

Label A++

8

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Arnemuiden
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.207 2.672
2021 1.380 2.814
2022 1.069 2.624
2023 914 2.505
2024 895 2.553

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 895 • Elektriciteit: 2.157

Huurwoning

Gas: 689 • Elektriciteit: 1.816

Koopwoning

Gas: 993 • Elektriciteit: 2.736

Appartement

Gas: 621 • Elektriciteit: 1.834

Tussenwoning

Gas: 757 • Elektriciteit: 1.939

Vrijstaande woning

Gas: 1.186 • Elektriciteit: 3.530

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 895 • Elektriciteit: 2.713

Bedrijvigheid in Arnemuiden (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 125
Zakelijke dienstverlening 95
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 525

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Arnemuiden
Periode Misdrijven
jan 2026 10
jul 2025 20
jun 2025 5
mei 2025 10
mrt 2025 11
mrt 2026 12
nov 2024 3
nov 2025 6
okt 2024 11
okt 2025 8
sep 2024 14
sep 2025 6

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Arnemuiden.

Veelgestelde vragen over wonen in Arnemuiden

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Arnemuiden?

Arnemuiden telt in 2025 ongeveer 5.250 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnemuiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnemuiden is in 2025 circa € 318.937.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnemuiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnemuiden ligt rond € 28.895 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnemuiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 113 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnemuiden?

In Arnemuiden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 743 woningen.

Meer woningen in Arnemuiden

Bekijk meer woningen in deze plaats.