Direct naar de inhoud
Logo van De Nooijer Makelaars

Oranjeplaat 22

4341PW Arnemuiden • Zeeland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Arnemuiden

Fotogalerij

Oranjeplaat 22 Arnemuiden
Foto 51
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ultiem genieten van rust, ruimte en water - aan het Veerse Meer, in het hart van Zeeland! Op een prachtige locatie aan de Oranjeplaat in Arnemuiden, staat deze fraai vormgegeven vrijstaande recreatiewoning op een royaal perceel. Alles wat je zoekt in een tweede verblijf is hier aanwezig: direct aan het water, een eigen aanlegsteiger en een vrij uitzicht. Hier ervaar je dagelijks het buitenleven met privacy én gemak. Locatie Tussen het rustieke Arnemuiden en de uitgestrekte wateren van het Veerse Meer ligt de Oranjeplaat – een unieke plek waar rust, natuur en watersport samenkomen. Recreatiegebied Veerse Meer is dan ook geliefd bij watersporters en natuurliefhebbers. Zeilen, suppen, vissen of gewoon heerlijk ontspannen op je eigen terras; het kan hier allemaal. De woning ligt direct aan het Veerse Meer en is bovendien centraal gelegen, op korte afstand van Middelburg, Goes en de Zeeuwse kust. Recreatief wonen waar anderen vakantie vieren; dát kan op deze locatie. Kenmerken Deze vrijstaande woning beschikt over ca. 97 m² woonoppervlakte en heeft een inhoud van ongeveer 360 m³. Het perceel heeft een oppervlakte van maar liefst 980 m² – ideaal voor wie op zoek is naar ruimte en rust. De woning is volledig gelijkvloers en biedt daarmee optimaal wooncomfort. - Royaal perceel aan het water - Eigen aanlegsteiger; ideaal voor watersportliefhebbers - Gelijkvloerse, vrijstaande woning - Lichte woonkamer met haard en schuifpui - Drie ruime slaapkamers met toegang tot de tuin - Keuken met inbouwapparatuur en praktische eetbar - Verzorgde badkamer en separaat toilet - Perfecte balans tussen comfort en natuur Woning De hal heeft echt een verbindende functie, vanuit hier zijn alle vertrekken in de woning bereikbaar. In de hal vindt u de meterkast, garderobe, het separate toilet en de stookruimte met luchtverwarmings- en cv-installatie. De lichte en gezellige woonkamer is een heerlijke plek om te ontspannen, met een vrij uitzicht over de tuin en het water. De woonkamer beschikt over een sfeervolle haardpartij en een grote schuifpui naar het buitenterras. Hier lopen binnen en buiten via de open verbinding in elkaar over. De keukenuitrusting is netjes uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur en een praktische eetbar; perfect voor een ontbijt of een gezellige borrel. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, elk met een eigen schuifpui naar buiten: wakker worden met uitzicht op het groen is hier dagelijkse realiteit. De slaapkamers zijn elk circa 10,5 m² groot. De badkamer is neutraal uitgevoerd en voorzien van een douchehoek, wastafel en dakkoepel voor natuurlijk daglicht. Tevens zijn hier de aansluitingen voor huishoudelijke apparatuur aanwezig. Berging In de tuin bevindt zich een ruime, vrijstaande berging van ca. 19,3 m². Ideaal voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap of watersportmateriaal. Tuin De prachtig tuin is een oase van rust en privacy. Met veel groen, meerdere zonnige terrassen en een panoramisch uitzicht over het kabbelende water is dit een plek waar je elke dag het ultieme vakantiegevoel beleeft. Absoluut uniek is de eigen aanlegsteiger voor (zeil)boten. Aan de voorzijde is een oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s of camper op eigen terrein. Droomt u van een tweede huis aan het water, waar rust, ruimte en natuur samenkomen? Dan is dit uw kans om te investeren in comfort én beleving. Kom de mogelijkheden ontdekken tijdens een bezichtiging. Tot ziens aan de Oranjeplaat!

Hypotheek berekenen

€ 695.000

Kosten koper (geschat): € 15.750

2% overdrachtsbelasting (€ 13.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 710.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 34.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 695.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
97 m²
Perceeloppervlakte
980 m²
Inhoud
360 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
33 m²
Externe bergruimte
20 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1971
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en heteluchtverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021)
Energielabel
F

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan water en open ligging
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
10-06-2025
Verkoopdatum
30-06-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4341

Google Maps

Geografisch overzicht Arnemuiden

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Arnemuiden

Woon- en buurtcijfers in Arnemuiden

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Arnemuiden. In 2025 waren er 5.250 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 318.937.

Inwoners

5.250

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 318.937

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.895

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

113

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Arnemuiden
Jaar Inwoners
2021 5.360
2022 5.360
2023 5.400
2024 5.320
2025 5.250

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Arnemuiden
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 224.137
2022 EUR 243.740
2023 EUR 276.830
2024 EUR 300.746
2025 EUR 318.937

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.080 0-15: 965 15-25: 675 25-45: 1.190 45-65: 1.345

Opleidingsniveau

Hoger

630

Praktisch

1.160

Middelbaar

1.840

Herkomst inwoners (2025)

Europa

220

Nederland

4.830

Buiten Europa

200

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 435
Appartementen 175
Tussenwoningen 743
Vrijstaande woningen 475
Twee-onder-één-kap woningen 337

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 135
1925 tot 1950 192
1950 tot 1970 403
1970 tot 1980 547
1980 tot 1990 303
1990 tot 2000 350
2000 tot 2010 215
2010 tot 2020 326
2020 en later 74

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

652

Label C

629

Label B

552

Label D

166

Label F

166

Label G

153

Label E

82

Label A+

51

Label A+++

13

Label A++++

12

Label A++

8

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Arnemuiden
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.207 2.672
2021 1.380 2.814
2022 1.069 2.624
2023 914 2.505
2024 895 2.553

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 895 • Elektriciteit: 2.157

Huurwoning

Gas: 689 • Elektriciteit: 1.816

Koopwoning

Gas: 993 • Elektriciteit: 2.736

Appartement

Gas: 621 • Elektriciteit: 1.834

Tussenwoning

Gas: 757 • Elektriciteit: 1.939

Vrijstaande woning

Gas: 1.186 • Elektriciteit: 3.530

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 895 • Elektriciteit: 2.713

Bedrijvigheid in Arnemuiden (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 125
Zakelijke dienstverlening 95
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 525

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Arnemuiden
Periode Misdrijven
jan 2026 10
jul 2025 20
jun 2025 5
mei 2025 10
mrt 2025 11
mrt 2026 12
nov 2024 3
nov 2025 6
okt 2024 11
okt 2025 8
sep 2024 14
sep 2025 6

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Arnemuiden.

Veelgestelde vragen over wonen in Arnemuiden

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Arnemuiden?

Arnemuiden telt in 2025 ongeveer 5.250 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnemuiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnemuiden is in 2025 circa € 318.937.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnemuiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnemuiden ligt rond € 28.895 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnemuiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 113 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnemuiden?

In Arnemuiden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 743 woningen.

Meer woningen in Arnemuiden

Bekijk meer woningen in deze plaats.