Direct naar de inhoud
Logo van Makelaarsland

Charles Dickensstraat 19

6836TR Arnhem • Gelderland

Verkocht

€ 385.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.550

2% overdrachtsbelasting (€ 7.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 394.550

Koopprijs /m²: € 3.437

Fotogalerij

Charles Dickensstraat 19 Arnhem
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze ruime eengezinswoning is gesitueerd aan de rand van Arnhem in de kindvriendelijke wijk Rijkerswoerd. Nu je deze tekst leest zul je de foto's al wel gezien hebben. Prachtig toch? Deze woning is uitstekend onderhouden en voorzien van een moderne luxe badkamer (2017) en nette keuken (2018). De woning biedt volop mogelijkheden om geheel naar eigen smaak te worden ingericht. Met drie slaapkamers, een royale zolder waar eenvoudig een extra kamer gerealiseerd kan worden, en een verrassend diepe achtertuin met berging, is dit huis ideaal voor gezinnen. Woning highlights: Gebruiksoppervlakte wonen 112 m² Perceeloppervlakte: 123 m² Berging: 7 m² Aantal slaapkamers: 3, mogelijkheid tot 4 Bouwjaar: 1999 Energielabel: B Begane grond: De voortuin is volledig bestraat en heeft een beplanting met haag en boom. Bij binnenkomst kom je in de hal, die toegang biedt tot de eerste verdieping, het toilet, de meterkast en de woonkamer. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping de aansluiting voor de cv-ketel Remeha (2016). De woonkamer, met een oppervlakte van circa 24 m², heeft een warme parket houten vloer en biedt voldoende ruimte voor zowel een zithoek als een eethoek. Dankzij de grote ramen is de kamer heerlijk licht. Daarnaast is er een praktische trapkast, ideaal als extra opslag van de keuken of voor het opbergen van spullen zoals de stofzuiger. Vanuit de woonkamer loop je naar de keuken. De keuken van circa 7 m² is voorzien van een inductie kookplaat, combi magnetron/oven, afzuigkap en vaatwasser. Er is voldoende kastruimte en het graniet grijze aanrechtblad in combinatie met de witte keukenkastjes geeft de keuken een nette uitstraling. Tevens is de keukenvloer met natuurstenen tegels afgewerkt. Eerste verdieping: Via de gerenoveerde overloop bereik je drie slaapkamers van respectievelijk 15 m², 11 m² en 8 m². Alle kamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De badkamer, met een oppervlakte van circa 5 m², is uitgerust met een inloopdouche, natuurstenen wastafel met eikenhouten meubel en spiegel. Het toilet op de eerste verdieping zit separaat van de badkamer. Tweede verdieping: Hier bevindt zich een multifunctionele ruimte van circa 19 m² die je naar eigen inzicht kunt inrichten. Hier kun je bijvoorbeeld een vierde slaapkamer creëren. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping de aansluiting voor een wasmachine en droger. De tuin: De achtertuin is circa 39 m² groot, bijna volledig bestraat en daarmee onderhoudsvriendelijk. Een houten hek biedt privacy. Achterin de tuin bevindt zich een praktische berging van circa 7 m² en een achterom, ideaal voor toegang via het achterpad. De ligging op het Zuidoosten zorgt ervoor dat je 's ochtends kunt genieten van de eerste zonnestralen. Omgeving: De woning ligt in de groene wijk Rijkerswoerd, die bekendstaat om zijn vele recreatiemogelijkheden. Op fietsafstand vind je het Zeegbos, de Rijkerswoerdse Plassen en stadsboerderij De Korenmaat. Steden zoals Elst, Huissen en het centrum van Arnhem zijn binnen 10 tot 20 minuten fietsen te bereiken, en met de auto sta je binnen een kwartier op je bestemming. Rijkerswoerd biedt uitgebreide voorzieningen, waaronder scholen, kinderopvang, sportfaciliteiten en gezondheidszorg. In de buurt liggen drie basisscholen en winkelcentrum Rijkerswoerd, waar je terecht kunt voor je dagelijkse boodschappen. Openbaar vervoer is goed geregeld, en de snelwegen in de regio zijn snel bereikbaar. Bereikbaarheid: + Treinstation: 4,45 km + Bushalte: 0,07 km + Centrum: 5,02 km + Snelweg afrit: 1,38 km + Supermarkt : 0,50 km + Kinderopvang: 0,28 km + Basisonderwijs: 0,20 km + Voortgezet onderwijs: 1,11 km Aanvaarding: In overleg. Ben je nieuwsgierig geworden? Neem contact met ons op en plan een bezichtiging! Disclaimer: De vermelde afmetingen zijn circa maten. Eventuele afwijkingen tussen de werkelijke en opgegeven circa maten/oppervlakten leiden niet tot enig recht op schadevergoeding. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de inhoud van deze specificaties.

Hypotheek berekenen

€ 385.000

Kosten koper (geschat): € 9.550

2% overdrachtsbelasting (€ 7.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 394.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 385.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
112 m²
Perceeloppervlakte
123 m²
Inhoud
395 m³
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
39 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1999
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (2016, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
19-09-2025
Verkoopdatum
21-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6836

Google Maps

Bekijk Arnhem op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Arnhem

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Arnhem. In 2026 waren er 172.002 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 350.000.

Inwoners

172.002

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 350.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

11.361

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Arnhem
Jaar Inwoners
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 172.002

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Arnhem
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 27.866 0-15: 24.381 15-25: 22.332 25-45: 51.427 45-65: 43.358

Opleidingsniveau

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Herkomst inwoners (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Bouwperiode van panden

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

21.789

Label C

20.317

Label B

11.072

Label D

6.974

Label E

6.628

Label G

6.375

Label F

4.142

Label A+

3.314

Label A++

2.112

Label A+++

1.128

Label A++++

154

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Arnhem
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Elektriciteit: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.180

Bedrijvigheid in Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 25.615

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Arnhem
Periode Misdrijven
jan 2025 958
jan 2026 888
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Arnhem.

Veelgestelde vragen over wonen in Arnhem

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 172.002 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer woningen in Arnhem

Bekijk meer woningen in deze plaats.