Direct naar de inhoud
Logo van VHA Makelaars

Jourestraat 24

6835KT Arnhem • Gelderland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Arnhem

Fotogalerij

Jourestraat 24 Arnhem
Foto 53
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruime, uitgebouwde hoekwoning met royale tuin, energielabel A en direct aan het park! Zoek je een woning met veel leefruimte op de begane grond en een royale tuin rondom, die talloze mogelijkheden biedt voor bijvoorbeeld een speeltoestel, een uitbouw of het stallen van een caravan of camper? Aan de Jourestraat 24 in Arnhem kan het allemaal! Deze fraaie, uitgebouwde hoekwoning biedt maar liefst 143 m² woonoppervlakte, een ruime berging en een fraai aangelegde tuin op het zuidwesten. De ligging is ideaal: in een rustige, kindvriendelijke wijk direct aan het Immerloopark en park Holthuizen en toch op korte afstand van het centrum van Arnhem en alle voorzieningen. Binnen tref je een moderne en eigentijdse woning met een zee aan ruimte. De keuken (2015) is uitgerust met een kookeiland, koel-vriescombinatie, combimagnetron, oven, vaatwasser (2023), Quooker en een 5-pits inductiekookplaat – een heerlijke plek voor kookliefhebbers én lange tafelaars. De uitbouw aan de achterzijde (2002) zorgt voor extra leefruimte en veel lichtinval. De zonnige tuin op het zuidwesten biedt volop privacy en rust, direct grenzend aan het groen van het park – een unieke combinatie van ruimte en natuur. Indeling Begane grond: Entree met hal, toilet en trapopgang. Vanuit de hal bereik je de royale, uitgebouwde woonkamer met een ruime zithoek, veel lichtinval en een prettig uitzicht op de tuin. De moderne open keuken heeft een kookeiland en een veel werkruimte. De keuken is voorzien van alle inbouwapparatuur. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie goed bemeten slaapkamers en een nette badkamer voorzien van een groot bad, dubbel wastafel met meubel en tweede toilet. De kamers zijn licht en praktisch ingedeeld. Tweede verdieping (zolder): Ruime voorzolder met cv-installatie (Nefit Proline CW4, 2023) en aansluiting voor wasmachine en droger. Daarnaast een royale vierde slaapkamer met dakkapel en bergruimte achter de knieschotten. Buiten: De tuin ligt rondom de woning met aan de achterzijde een groot terras, veel privacy en zonligging op het zuidwesten. Zowel voor als achter in de tuin bevindt zich een ruime berging. De zijtuin biedt veel plek en is zeer geschikt voor het stallen van een caravan of camper. Kenmerken in duurzaamheid en onderhoud - Energielabel A - 12 zonnepanelen (Longi, 2019) met Solar Edge-omvormer - Vloer- en dakisolatie, HR++-beglazing en kunststof kozijnen - CV-ketel (Nefit Proline CW4, 2023) met Bosch Easy Control per ruimte Daarnaast beschikt de woning over mechanische ventilatie (deels vernieuwd in 2021), een domoticasysteem (2023) en rookmelders op iedere verdieping. Het onderhoud is uitstekend: dakgoten vervangen (2024), gevels gereinigd, schilderwerk uitgevoerd (2024) en vloerisolatie aangebracht (2022, HR IsoSpray HFO). Kortom: - Uitgebouwde hoekwoning met 143 m² woonoppervlakte - Energielabel A en 12 zonnepanelen - Moderne keuken met luxe apparatuur - Zonnige tuin op het zuidwesten, grenzend aan park - Vier ruime slaapkamers - Rustige, kindvriendelijke ligging nabij het centrum Een ruime, duurzame en ideale gezinswoning voor (toekomstige) gezinnen met opgroeiende kinderen én voor iedereen die wil genieten van de rust en het groen van het park direct naast de deur. Bekijk alle kenmerken

Hypotheek berekenen

€ 545.000

Kosten koper (geschat): € 12.750

2% overdrachtsbelasting (€ 10.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 557.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 545.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
143 m²
Perceeloppervlakte
396 m²
Inhoud
505 m³
Externe bergruimte
18 m²
Achtertuin oppervlakte
144 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1973
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
A

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
14-10-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Domotica
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6835

Google Maps

Bekijk Arnhem op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Arnhem

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Arnhem. In 2026 waren er 172.002 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 350.000.

Inwoners

172.002

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 350.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

11.361

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Arnhem
Jaar Inwoners
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 172.002

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Arnhem
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 27.866 0-15: 24.381 15-25: 22.332 25-45: 51.427 45-65: 43.358

Opleidingsniveau

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Herkomst inwoners (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Bouwperiode van panden

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

21.789

Label C

20.317

Label B

11.072

Label D

6.974

Label E

6.628

Label G

6.375

Label F

4.142

Label A+

3.314

Label A++

2.112

Label A+++

1.128

Label A++++

154

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Arnhem
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Elektriciteit: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.180

Bedrijvigheid in Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 25.615

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Arnhem
Periode Misdrijven
jan 2025 958
jan 2026 888
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Arnhem.

Veelgestelde vragen over wonen in Arnhem

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 172.002 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer woningen in Arnhem

Bekijk meer woningen in deze plaats.