Direct naar de inhoud
Logo van Groen Huis Makelaars

Dorpsstraat 642 D

1566EM Assendelft • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 350.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 358.850

Koopprijs /m²: € 5.737

Fotogalerij

Dorpsstraat 642 D Assendelft
Foto 27
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Dit moderne instapklare 3-kamerappartement op de begane grond is echt een unieke kans! Welkom op de Dorpsstraat 642D in Assendelft! Een licht en goed ingedeeld appartement waar comfort, sfeer en gemak samenkomen. Met twee ruime slaapkamers, een luxe keuken, riante woonkamer en een zonnige tuin is dit een woning die niet gemist mag worden. Ook goed om te weten is dat het complex in 2012 gebouwd is. Volledig geïsoleerd en voorzien van Energielabel A. Daarnaast zijn er twee eigen parkeerplaatsen. Kortom: een unieke woning op een top locatie! Omgeving: Het appartement ligt in een prettige, groene omgeving met volop mogelijkheden om buiten actief te zijn. Maak een wandeling langs het water, fiets door de polders, of geniet van een zonnige middag in de nabijgelegen parkjes. Voor wie van natuur houdt, is dit een echte buitenplek, terwijl u toch alle voorzieningen binnen handbereik heeft. Supermarkten, winkels, restaurants en cafés liggen op korte fietsafstand, zodat dagelijkse boodschappen of een gezellig terrasje nooit ver weg zijn. Treinstation Krommenie-Assendelft is vlakbij en biedt een directe verbinding naar bijvoorbeeld Amsterdam. Met de auto bent u binnen enkele minuten op de A8 of A9, waardoor ook Haarlem, Alkmaar en andere steden snel bereikbaar zijn. Indeling: Bij binnenkomst komt u in de entree met de meterkast, waarna u de deur opent naar de lichte en uitnodigende woonkamer met open keuken. Dankzij de grote raampartijen valt hier de zon naar binnen en straalt de ruimte warmte en gezelligheid uit. In de woonkamer is ruimte voor een knusse zithoek bij het raam, ideaal om te ontspannen of een boek te lezen, terwijl er voldoende plek is voor een eethoek om dagelijks te genieten van maaltijden met familie of vrienden. De open keuken sluit hier naadloos op aan en biedt een praktische en gezellige ruimte om te koken. De keuken uit 2019 is volledig vernieuwd met elektrisch koken, moderne afzuigkap, oven en vaatwasser . Vanuit de keuken bereikt u een tweede hal met een handige opbergkast, twee goed bemeten slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers bieden genoeg ruimte voor een groot bed en kledingkasten, terwijl de kleinere kamer multifunctioneel inzetbaar is, bijvoorbeeld als inloopkast, hobby- of sportruimte, studeer- of werkplek. De badkamer is speels en functioneel ingedeeld en beschikt over een inloopdouche, toilet, wastafel met meubel en een aansluiting voor de wasmachine (en droger). Zo heeft u alles binnen handbereik, in een ruimte die zowel praktisch als comfortabel is. Tuin: De woning beschikt over een terras aan de voorzijde van de woning, op het noordwesten, waar u ruimte heeft voor bijvoorbeeld een loungeset. Een heerlijke plek om zomers buiten te eten. Bovendien ligt er achter het complex een rustige, groene gemeenschappelijke tuin voor alle bewoners. Hier vindt u ook de berging. Vanuit deze tuin kunt u volop genieten van de buitenlucht en de serene sfeer van de omgeving. Deze combinatie van een privéterras en een gezamenlijke groene ruimte maakt het buitenleven hier extra aantrekkelijk. Parkeren: De woning beschikt over twee eigen parkeerplaatsen. Bijzonderheden: - Uniek begane grond appartement - Bouwjaar 2012 - Ca. 61m2 woonoppervlakte (NEN2580 ingemeten) - Volledig eigendom - Volledig geïsoleerd, Energielabel A - Privé berging aanwezig - Twee eigen parkeerplaatsen - Actieve en professioneel beheerde VvE met maandelijkse servicekosten van € 171,25 per maand ENGLISH This modern, move-in ready 2-bedroom ground-floor apartment is a truly unique opportunity! Welcome to Dorpsstraat 642D in Assendelft! A bright and well-designed home where comfort, atmosphere, and convenience come together. Featuring two spacious bedrooms, a luxurious kitchen, a generous living room, and a sunny outdoor space, this is a property not to be missed. It is also good to know that the complex was built in 2012, is fully insulated, and benefits from energy label A. In addition, the property includes two private parking spaces. In short: a unique home in a prime location! Surroundings: The apartment is situated in a pleasant and green environment, offering plenty of opportunities to enjoy the outdoors. Take a walk along the water, cycle through the polders, or enjoy a sunny afternoon in one of the nearby parks. For nature lovers, this is an ideal setting, while still having all amenities within easy reach. Supermarkets, shops, restaurants, and cafés are all within a short cycling distance, ensuring that daily groceries or a relaxing drink on a terrace are never far away. Krommenie-Assendelft railway station is nearby and offers direct connections to cities such as Amsterdam. By car, you can reach the A8 or A9 motorways within minutes, providing quick access to Haarlem, Alkmaar, and other cities. Layout: Upon entering, you arrive in the entrance hall with the meter cupboard, after which you step into the bright and inviting living room with open kitchen. Thanks to the large windows, the space is filled with natural light, creating a warm and welcoming atmosphere. The living room offers space for a cozy seating area by the window, perfect for relaxing or reading a book, while also providing ample room for a dining area to enjoy meals with family and friends. The open kitchen connects seamlessly to the living space and offers a practical and inviting area for cooking. The kitchen, renovated in 2019, is fully equipped with electric cooking, a modern extractor hood, oven, and dishwasher. From the kitchen, you reach a second hallway with a convenient storage cupboard, two well-proportioned bedrooms, and the bathroom. The bedrooms offer sufficient space for a large bed and wardrobes, while the smaller room is multifunctional and can be used as a walk-in closet, hobby or fitness room, or a study/workspace. The bathroom is playfully yet efficiently laid out and features a walk-in shower, toilet, washbasin with vanity unit, and connections for a washing machine (and dryer). Everything you need is within easy reach, in a space that is both practical and comfortable. Garden: The property features a terrace at the front of the home, facing northwest, with enough space for, for example, a lounge set. A wonderful spot to enjoy outdoor dining during the summer months. In addition, there is a ????, green communal garden located behind the complex for all residents. This is also where the storage unit is situated. From this garden, you can fully enjoy the fresh air and the serene surroundings. This combination of a private terrace and a shared green space makes outdoor living here especially attractive. Parking: The property benefits from two private parking spaces. Details: - Unique ground-floor apartment - Built in 2012 - Approximately 61 m² of living space (measured in accordance with NEN2580) - Freehold property - Fully insulated, energy label A - Private storage unit available - Two private parking spaces - Active and professionally managed homeowners’ association (VvE) with monthly service charges of €171.25 Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 350.000

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
61 m²
Inhoud
222 m³
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2012
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HR-107 Ketel (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Beschutte ligging
Tuin
Voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
25-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1566

Google Maps

Assendelft op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Assendelft

Woon- en buurtcijfers in Assendelft

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Assendelft. In 2025 waren er 25.310 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 470.045.

Inwoners

25.310

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 470.045

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

619

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Assendelft
Jaar Inwoners
2021 24.230
2022 24.310
2023 24.510
2024 24.865
2025 25.310

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Assendelft
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 349.780
2022 EUR 380.164
2023 EUR 448.384
2024 EUR 470.100
2025 EUR 470.045

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.240 0-15: 4.930 15-25: 3.490 25-45: 6.355 45-65: 7.300

Opleidingsniveau

Hoger

5.500

Praktisch

4.840

Middelbaar

8.560

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.625

Nederland

18.190

Buiten Europa

5.495

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.789
Appartementen 1.583
Tussenwoningen 4.630
Vrijstaande woningen 1.138
Twee-onder-één-kap woningen 1.002

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 73
1900 tot 1925 363
1925 tot 1950 432
1950 tot 1970 1.310
1970 tot 1980 329
1980 tot 1990 755
1990 tot 2000 1.027
2000 tot 2010 3.396
2010 tot 2020 873
2020 en later 644

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

5.077

Label B

1.154

Label C

1.075

Label G

541

Label A+++

461

Label D

364

Label A+

361

Label F

251

Label E

250

Label A++

181

Label A++++

163

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Assendelft
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 954 3.151
2021 1.041 3.256
2022 793 3.040
2023 694 2.871
2024 680 2.926

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 743 • Elektriciteit: 3.034

Huurwoning

Gas: 550 • Elektriciteit: 2.360

Koopwoning

Gas: 761 • Elektriciteit: 3.064

Appartement

Gas: 444 • Elektriciteit: 1.766

Tussenwoning

Gas: 595 • Elektriciteit: 2.774

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Elektriciteit: 3.843

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 869 • Elektriciteit: 3.476

Bedrijvigheid in Assendelft (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 670
Zakelijke dienstverlening 815
Overheid, onderwijs en zorg 530
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.265

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Assendelft
Periode Misdrijven
jan 2025 38
jan 2026 63
jul 2025 47
jun 2025 51
mei 2025 53
mrt 2025 55
nov 2024 48
nov 2025 68
okt 2024 40
okt 2025 48
sep 2024 46
sep 2025 55

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Assendelft.

Veelgestelde vragen over wonen in Assendelft

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Assendelft?

Assendelft telt in 2025 ongeveer 25.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft is in 2025 circa € 470.045.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assendelft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assendelft?

In Assendelft komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.630 woningen.

Meer woningen in Assendelft

Bekijk meer woningen in deze plaats.