Direct naar de inhoud
Logo van De Flexibele Makelaar, NVM Makelaardij

Boskkamp 30

9284SC Augustinusga • Fryslân

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Surhuisterveen

Fotogalerij

Boskkamp 30 Augustinusga
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Is een fijne hoekwoning in een rustige, groene omgeving precies wat er op jouw wensenlijstje staat? Deze lichte en goed onderhouden hoekwoning in Augustinusga kan die wens zomaar vervullen. Met een hoge gootlijn, waardoor er op de verdieping ook veel ruimte is, en het royale hoekperceel van 290 m² is dit een woning met veel mogelijkheden. De woning ligt in een kindvriendelijke woonwijk, met de basisschool op slechts een paar minuten lopen. Ideaal voor gezinnen met kinderen! De woning biedt een ruime woonkamer met veel lichtinval, een keuken voorzien van vaatwasser, koelkast en oven, en een diepe, zonnige achtertuin met volop privacy. Dankzij de hoekligging geniet je van een grote oprit en zijn er mooie mogelijkheden tot uitbreiding van de woning, bijvoorbeeld met een garage of met een uitbouw voor een slaap- en badkamer op de begane grond, zodat levensloopbestendig wonen mogelijk wordt. Door de hoge gootlijn bevinden zich op de eerste verdieping drie ruime slaapkamers en een nette badkamer. De kozijnen zijn grotendeels uitgevoerd in kunststof. Pluspunten van deze woning: - Hoekwoning met veel licht en privacy op een ruim perceel van 260 m² - Gelegen in een kindvriendelijke wijk - Een nieuwe cv-ketel (2023) en een vernieuwde meterkast met extra groepen en krachtstroom - Ruimte voor het bouwen van een garage - Grotendeels kunststof kozijnen De indeling is als volgt: Begane grond: Entree; hal met meterkast en toiletruimte voorzien van hangtoilet en fontein; lichte doorzonwoonkamer met halfopen keuken in L-opstelling; bijkeuken met witgoedaansluitingen en achterdeur. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot de drie ruime slaapkamers en de badkamer. Tweede verdieping: Via een plafondluik op de overloop bereikbare bergzolder. Buiten: De tuin is hier echt een verlengstuk van je woonplezier. Doordat je op een ruim hoekperceel woont, heb je om het huis heen alle ruimte om te zitten, spelen en tuinieren. De achtertuin ligt op het westen, zodat je na het werk nog heerlijk van de middag- en avondzon kunt genieten – van de eerste kop koffie in het voorjaar tot lange zomeravonden met de barbecue. Via je eigen oprit rijd je zo het terrein op, met bovendien de mogelijkheid om hier een garage te realiseren. Achter in de tuin staat een praktische berging, ideaal voor het netjes opbergen van fietsen, tuinkussens en al je gereedschap. Zo combineer je buitenleven, gemak en extra ruimte op één plek. De omgeving: De buurt is rustig, met een speeltuintje, een basisschool en kinderopvang in de directe omgeving. Er is een actieve buurtvereniging en de buren staan altijd voor je klaar. Er komt voornamelijk bestemmingsverkeer in de straat en de uitvalswegen naar omliggende dorpen zijn uitstekend bereikbaar. Augustinusga ligt nabij dorpen als Surhuisterveen en Buitenpost, waar een ruim aanbod aan winkels, sportverenigingen, openbaar vervoer en voortgezet onderwijs aanwezig is. Samengevat is dit een ideale woning voor starters en gezinnen die comfortabel en zorgeloos willen wonen in een rustige en groene omgeving! Neem contact op met onze flexibele makelaars voor een kijkafspraak van Boskkamp 30 te Augustinusga. Ze laten je deze complete woning graag zien! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 259.000

Kosten koper (geschat): € 7.030

2% overdrachtsbelasting (€ 5.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 266.030

2,78%

Jaarlijks

%

€ 12.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 259.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
90 m²
Perceeloppervlakte
260 m²
Inhoud
316 m³
Externe bergruimte
10 m²
Achtertuin oppervlakte
115 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1974
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas hre - A label pomp (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planning

Aangeboden sinds
22-11-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, inloopdouche, en wastafel

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9284

Google Maps

Kaart van Augustinusga

Verken Augustinusga en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Augustinusga

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Augustinusga. In 2025 waren er 1.220 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 322.113.

Inwoners

1.220

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 322.113

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 27.660

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

19

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Augustinusga
Jaar Inwoners
2021 1.200
2022 1.190
2023 1.205
2024 1.225
2025 1.220

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Augustinusga
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 225.228
2022 EUR 243.096
2023 EUR 273.182
2024 EUR 291.722
2025 EUR 322.113

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 190 0-15: 185 15-25: 175 25-45: 265 45-65: 410

Opleidingsniveau

Hoger

100

Praktisch

280

Middelbaar

440

Herkomst inwoners (2025)

Europa

45

Nederland

1.150

Buiten Europa

30

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 42
Appartementen 20
Tussenwoningen 48
Vrijstaande woningen 309
Twee-onder-één-kap woningen 96

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 14
1900 tot 1925 82
1925 tot 1950 80
1950 tot 1970 101
1970 tot 1980 117
1980 tot 1990 51
1990 tot 2000 55
2000 tot 2010 10
2010 tot 2020 8
2020 en later 6

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

115

Label G

111

Label B

92

Label A

82

Label D

51

Label F

38

Label E

27

Label A+

3

Label A++

3

Label A+++

2

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Augustinusga
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.612 3.087
2021 1.778 3.129
2022 1.375 2.994
2023 1.110 2.863
2024 1.089 2.925

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 977 • Elektriciteit: 1.748

Huurwoning

Gas: 823 • Elektriciteit: 1.662

Koopwoning

Gas: 1.144 • Elektriciteit: 3.100

Appartement

Gas: 787 • Elektriciteit: 2.069

Tussenwoning

Gas: 737 • Elektriciteit: 1.671

Vrijstaande woning

Gas: 1.204 • Elektriciteit: 3.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 831 • Elektriciteit: 2.074

Bedrijvigheid in Augustinusga (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 175

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Augustinusga
Periode Misdrijven
jan 2025 5
jan 2026 3
jul 2025 1
jun 2025 3
mei 2025 0
mrt 2025 1
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 3
okt 2025 2
sep 2024 1
sep 2025 1

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Augustinusga.

Veelgestelde vragen over wonen in Augustinusga

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Augustinusga?

Augustinusga telt in 2025 ongeveer 1.220 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Augustinusga?

De gemiddelde WOZ-waarde in Augustinusga is in 2025 circa € 322.113.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Augustinusga?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Augustinusga ligt rond € 27.660 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Augustinusga?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 19 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Augustinusga?

In Augustinusga komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 309 woningen.

Meer woningen in Augustinusga

Bekijk meer woningen in deze plaats.