Direct naar de inhoud
Logo van Team Versteeg Makelaars

Prinses Wilhelminastraat 6

4435AH Baarland • Zeeland

Verkocht

€ 299.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.840

2% overdrachtsbelasting (€ 5.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 307.340

Koopprijs /m²: € 3.565

Fotogalerij

Prinses Wilhelminastraat 6 Baarland
Foto 27
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wilt u deze woning bezichtigen? Plan eenvoudig zelf uw bezichtiging in door op de knop 'Vraag bezichtiging aan' te klikken op Funda. Na de aanvraag ontvangt u direct een bericht en kiest u zelf het tijdstip dat u past! Team Versteeg Makelaars biedt u aan: gemoderniseerde en instapklare twee-onder-een kapwoning met een fijne binnenruimte op een mooie en rustige locatie in het fijne dorp Baarland. Deze woning aan de Prinses Wilhelminastraat 6 heeft alles in huis om uw nieuwe thuis te worden. Door het nette en instapklare karakter van de woning is het mogelijk zonder ingrijpende aanpassingen de woning te betrekken. De Prinses Wilhelminastraat is een rustige straat in het dorp Baarland. Baarland staat bekend om haar ligging in de ‘Zak van Zuid-Beveland.’ De Zak van Zuid-Beveland staat bekend om haar prachtige polderland en talloze fiets- en wandelroutes. Hier kunt u naar hartenlust wandelen, fietsen en van de natuur genieten. Indeling: Begane grond: Via de entree aan de zijkant van de woning wordt de woning betreden en komt u aan in de ruime hal, welke plaats biedt aan de trapopgang en de meterkast. De hal leidt vervolgens naar de woonkamer. De gezellige woonkamer biedt voldoende ruimte voor een gezellige opstelling van de zithoek en eettafel. Door de grote raampartijen komt veel natuurlijke lichtinval binnen waarmee het een fijne plaats is om te verblijven. De gehele woning is gemoderniseerd en keurig onderhouden. Dit is ook in de woonkamer te zien; de begane grond is afgewerkt met een fraaie vloer en strakke wandafwerking. De begane grond is aan de achterzijde uitgebouwd. Hierdoor is de ruimte aanzienlijk vergroot. De keuken is in deze uitbouw geplaatst. De moderne keuken is goed onderhouden en is uitgerust met een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combi-oven. De keuken is smaakvol uitgevoerd en biedt veel kast- en werkruimte. Achter de keuken is de bijkeuken te vinden dit is de ideale plaats om proviand en allerhande spullen op te bergen. In de bijkeuken is ook het apart toilet en een berging te vinden die bijvoorbeeld ideaal is voor het plaatsen van een vriezer. Via de achterdeur in de bijkeuken wordt de heerlijke tuin bereikt. Verdieping: Via de trapopgang in de hal wordt de verdieping bereikt. De verdieping biedt plaats aan twee ruime slaapkamers, de overloop, de badkamer, apart toilet en nog een handige inloopkast. De slaapkamers hebben royale afmetingen. De badkamer is eveneens een moderne en keurige voorziening. De ruime badkamer is uitgerust met een ligbad, douche met dubbele douchekop en een dubbele wastafel. De bergzolder wordt bereikt via de vlizotrap. Deze bergzolder is de ideale plaats om spullen op te bergen die niet in het dagelijkse gebruik nodig zijn. Tuin: De woning is gelegen op een fraai perceel van 209 m2 eigen grond en beschikt over een voortuin, pad langs de woning en diepe achtertuin. De achtertuin is fraai aangelegd en heeft een onderhoudsvriendelijk karakter. De tuin is diep en heeft daardoor een fijne bezonning. Achter in de tuin is een fraaie overkapping geplaatst met extra bergruimte. Doormiddel van de overkapping kunt u in het vroege seizoen al heerlijk buiten zitten, maar ook op de warme dagen kunt u hier heerlijk van de beschutting genieten. De woning beschikt tot slot over een aangebouwde schuur. Dit is de ideale plaats om de fietsen, tuingereedschap en allerhande spullen op te bergen. De woning is goed geïsoleerd en is uitgerust met twaalf zonnepanelen die voor een mooie opbrengst zorgen. Daarnaast beschikt de woning over vloerverwarming zowel op de begane grond als in de badkamer. De woning is grotendeels uitgerust met kunststof kozijnen die de onderhoudsvriendelijkheid ten goede komen. Heeft deze leuke en instapklare woning op een mooie locatie uw interesse gewekt? Neem dan contact met ons op. Wij leiden u graag rond! Graag tot ziens aan de Prinses Wilhelminastraat 6 in Baarland. Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 299.500

Kosten koper (geschat): € 7.840

2% overdrachtsbelasting (€ 5.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 307.340

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.975

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 299.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
84 m²
Perceeloppervlakte
209 m²
Inhoud
331 m³
Overige inpandige ruimte
9 m²
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
114 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1957
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel, pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
21-01-2026
Verkoopdatum
20-03-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4435

Google Maps

Baarland op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Baarland

Woon- en buurtcijfers in Baarland

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Baarland. In 2025 waren er 575 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 362.000.

Inwoners

575

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 362.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

12

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Baarland
Jaar Inwoners
2021 605
2022 600
2023 615
2024 595
2025 575

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Baarland
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 263.000
2022 EUR 286.000
2023 EUR 316.000
2024 EUR 343.000
2025 EUR 362.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 155 0-15: 65 15-25: 75 25-45: 110 45-65: 165

Opleidingsniveau

Hoger

90

Praktisch

130

Middelbaar

220

Herkomst inwoners (2025)

Europa

45

Nederland

505

Buiten Europa

25

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 33
Tussenwoningen 58
Vrijstaande woningen 127
Twee-onder-één-kap woningen 46

Bouwperiode van panden

Voor 1700 10
1700 tot 1900 50
1900 tot 1925 25
1925 tot 1950 57
1950 tot 1970 130
1970 tot 1980 28
1980 tot 1990 11
1990 tot 2000 31
2000 tot 2010 13
2010 tot 2020 12
2020 en later 8

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label D

100

Label G

62

Label C

55

Label F

55

Label B

34

Label A

33

Label E

19

Label A++

2

Label A+

1

Label A++++

1

Label A+++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Baarland
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.420 2.960
2021 1.690 3.240
2022 1.280 3.070
2023 1.110 2.880
2024 1.060 2.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 2.170

Huurwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 1.880

Koopwoning

Gas: 1.160 • Elektriciteit: 3.050

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.260

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Elektriciteit: 3.440

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 2.560

Bedrijvigheid in Baarland (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 5
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 0

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 85

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Baarland
Periode Misdrijven
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 2
mei 2025 2
mrt 2025 0
mrt 2026 0
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 1
sep 2024 2
sep 2025 1

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Baarland.

Veelgestelde vragen over wonen in Baarland

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Baarland?

Baarland telt in 2025 ongeveer 575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Baarland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Baarland is in 2025 circa € 362.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Baarland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Baarland ligt rond € 32.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Baarland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Baarland?

In Baarland komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 127 woningen.

Meer woningen in Baarland

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.