5991CV Baarlo • Limburg
€ 455.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 10.950
2% overdrachtsbelasting (€ 9.100) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.: € 465.950
Koopprijs /m²: € 3.888
Goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning, gelegen in Baarlo. De woning is instapklaar en beschikt over een fijne oprit met carport en laadpaal, een zonnige tuin op het zuidwesten, en volop leefruimte binnen. Ook op het gebied van duurzaamheid zit u hier goed. De woning is voorzien van energielabel C, en beschikt over gevel-/dak- en vloerisolatie, wat direct bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat én lagere stookkosten. Daarnaast zijn er houten én kunststof kozijnen geplaatst, deels met HR++ en HR+ beglazing. De woning is op diverse plekken voorzien van vloerverwarming – waaronder in het toilet, de badkamer, keuken en bijkeuken/garage. Ook prettig: de cv-ketel is van 2025 en in eigendom. En met een eigen laadpaal op de oprit bent u klaar voor de toekomst. De Stegemanshof is gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat in het hart van Baarlo. Hier woont u in een fijne woonwijk met veel groen en speelruimte, maar ook met alle voorzieningen binnen handbereik. Het centrum van Baarlo ligt op korte afstand, net als scholen, sportvoorzieningen en winkels. Daarnaast staat Baarlo bekend om haar rijke historie en bourgondische sfeer, met meerdere kastelen, wandelroutes en een actief dorpsleven. Dankzij de goede bereikbaarheid richting Venlo en omliggende dorpen is dit een heerlijke plek voor wie de rust van het dorp zoekt, maar toch vlot de weg op wil. Indeling van de woning Begane grond Via de aangelegde voortuin met oprit en carport betreedt u de woning via de ruime entree, waar zich de toiletruimte met fonteintje bevindt. De woonkamer is licht en prettig ingedeeld, met een directe verbinding naar de halfopen keuken, die is uitgerust met inbouwapparatuur. Aansluitend vindt u de eetkamer met veel lichtinval en toegang tot de garage/bijkeuken én de zonnige achtertuin met overkapping. De tuin is gesitueerd op het zuidwesten, waardoor u vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk ca. 15 m², 12,5 m² en 6,8 m². De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, een tweede toilet, een vaste wastafel en vloerverwarming. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Deze zolder is al deels ingericht als hobbyruimte, maar biedt tevens de mogelijkheid tot het realiseren van een vierde slaapkamer. Bijzonderheden - CV-installatie in eigendom. - Aanvaarding in overleg. Bijzondere bepaling Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen. Lees de volledige omschrijving
€ 455.000
Kosten koper (geschat): € 10.950
2% overdrachtsbelasting (€ 9.100) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal aankoop (incl. k.k.): € 465.950
2,78%
Jaarlijks
€ 22.750
Direct beschikbaar
Geschatte hypotheek
Indicatieve bruto maandlast
Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd
Indicatieve netto maandlast
iDisclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).
Douche, toilet, en wastafel
Verken Baarlo en de omliggende gebieden
Bekijk meer woningen in deze plaats.
5991CM Baarlo
€ 379.500 k.k.
€ 3.111/m²
5991BS Baarlo
€ 395.000 k.k.
5991GR Baarlo
€ 289.000 k.k.
5991EG Baarlo
€ 389.000 k.k.
5991XR Baarlo
€ 325.000 k.k.
€ 3.009/m²
5991GE Baarlo
€ 575.000 k.k.
€ 3.709/m²
5991MK Baarlo
€ 380.000 k.k.
€ 2.773/m²
5991PC Baarlo
€ 500.000 k.k.
€ 3.184/m²
