Direct naar de inhoud
Logo van Drieklomp Makelaars en Rentmeesters Voorthuizen

Haruku 34

3772EV Barneveld • Gelderland

Verkocht

€ 459.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.030

2% overdrachtsbelasting (€ 9.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 470.030

Koopprijs /m²: € 3.825

Fotogalerij

Haruku 34 Barneveld
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Tussenwoning in geliefde, kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen in handbereik Aan een rustige straat in de geliefde woonwijk Eilanden Oost bevindt zich deze verzorgde tussenwoning uit 2017. De woning ligt op een centrale locatie met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik: scholen en een supermarkt liggen letterlijk om de hoek. Deze woonwijk staat bekend om zijn kindvriendelijke karakter en prettige leefomgeving. De woning is door de vorige bewoner netjes bewoond en is nu beschikbaar voor een nieuwe eigenaar die op zoek is naar een solide en comfortabele gezinswoning met potentieel. Dankzij de zonnige tuin op het oosten en de aanwezigheid van praktische ruimtes zoals een trapkast, een bergzolder en een achterom met schuur, biedt deze woning alles wat nodig is voor comfortabel wonen in een rustige setting. De wijk kenmerkt zich door moderne architectuur en een goede bereikbaarheid. Binnen enkele minuten bent u op uitvalswegen richting Amersfoort, Ede of Utrecht. Ook natuur- en wandelgebieden zijn op korte afstand bereikbaar, waardoor dit huis ideaal is voor wie een rustige woonomgeving wil combineren met voorzieningen binnen handbereik. BOUWKENMERKEN • Bouwjaar: 2017. • Bouwwijze: de woning is traditioneel gebouwd en pannengedekt. • Isolatie: de woning is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing. • Woonoppervlakte: ca. 120 m². • Inhoud: ca. 441 m³. • Perceeloppervlakte: 142 m². • Energielabel: A. INDELING Parterre Bij binnenkomst via de voordeur betreedt u de hal met toilet en trapopgang naar de 1e verdieping. Vanuit de hal bereikt u tevens de fijne, ruime en lichte woonkamer met een Novilon vloer in houtlook en een praktische trapkast. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de praktische open keuken; een keuken waar alles in zit, maar ook de mogelijkheid biedt tot een upgrade. 1e Verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. De kamers zijn ruim opgezet en hebben een fijne natuurlijke lichtinval. 2e Verdieping De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en beschikt over een dakraam en aansluitingen voor witgoed. De witte afwerking en aanwezige daglichtinval maken dit een aangename multifunctionele ruimte voor bijvoorbeeld hobby, werk of logees. TUIN De achtertuin is gelegen op het oosten en geniet daardoor van veel zon in de ochtend en vroege middag. Het fijne karakter in de tuin zorgt voor een praktische combinatie tussen onderhoudsvriendelijkheid, stijl en comfort. De tuin is bereikbaar via een achterom en de woonkamer en beschikt over een vrijstaande berging/schuur, ideaal voor fietsen of tuingereedschap. Door de ligging aan een rustige straat is er volop rust en privacy in de buitenruimte. VOORZIENINGEN • 2 zonnepanelen; • vloerverwarming op de begane grond; • cv-installatie; • kindvriendelijke wijk; • instapklaar. WAAROM HEEFT VERKOPER HIER MET ZOVEEL PLEZIER GEWOOND? ‘Ik heb hier de afgelopen jaren met veel plezier gewoond. Het is een prettig huis, leuke buurt en vriendelijke buren’.

Hypotheek berekenen

€ 459.000

Kosten koper (geschat): € 11.030

2% overdrachtsbelasting (€ 9.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 470.030

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 459.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
120 m²
Perceeloppervlakte
139 m²
Inhoud
441 m³
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2016
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
2016
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Vrijstaande houten berging

Planning

Aangeboden sinds
24-07-2025
Verkoopdatum
17-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3772

Google Maps

Barneveld op de kaart

Verken Barneveld en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Barneveld

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Barneveld. In 2025 waren er 36.575 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 440.000.

Inwoners

36.575

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 440.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

955

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Barneveld
Jaar Inwoners
2021 35.100
2022 35.345
2023 35.835
2024 36.235
2025 36.575

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Barneveld
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 309.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 398.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 440.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.170 0-15: 8.155 15-25: 4.790 25-45: 9.460 45-65: 8.000

Opleidingsniveau

Hoger

6.310

Praktisch

7.770

Middelbaar

11.230

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.190

Nederland

31.305

Buiten Europa

4.075

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.505
Appartementen 3.930
Tussenwoningen 5.422
Vrijstaande woningen 1.657
Twee-onder-één-kap woningen 1.345

Bouwperiode van panden

Voor 1700 8
1700 tot 1900 104
1900 tot 1925 215
1925 tot 1950 623
1950 tot 1970 1.775
1970 tot 1980 2.201
1980 tot 1990 1.701
1990 tot 2000 1.550
2000 tot 2010 1.621
2010 tot 2020 1.758
2020 en later 891

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

5.601

Label C

3.862

Label B

2.532

Label A+

664

Label D

628

Label A+++

570

Label G

566

Label F

378

Label E

228

Label A++

199

Label A++++

62

Label A+++++

19

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Barneveld
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.150 2.910
2021 1.290 2.960
2022 1.040 2.780
2023 880 2.640
2024 850 2.730

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.870

Huurwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 1.970

Koopwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 3.010

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 1.690

Tussenwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.470 • Elektriciteit: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 3.370

Bedrijvigheid in Barneveld (2025)

Handel en HORECA 965
Nijverheid en energie 1.180
Zakelijke dienstverlening 1.325
Overheid, onderwijs en zorg 675
Landbouw, bosbouw en visserij 205
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 345
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.415

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Barneveld
Periode Misdrijven
jan 2025 91
jan 2026 69
jul 2025 76
jun 2025 98
mei 2025 67
mrt 2025 85
nov 2024 98
nov 2025 69
okt 2024 102
okt 2025 96
sep 2024 81
sep 2025 65

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Barneveld.

Veelgestelde vragen over wonen in Barneveld

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Barneveld?

Barneveld telt in 2025 ongeveer 36.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld is in 2025 circa € 440.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld ligt rond € 30.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barneveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 955 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barneveld?

In Barneveld komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.422 woningen.

Meer woningen in Barneveld

Bekijk meer woningen in deze plaats.