Jump to content
Logo of Drieklomp Makelaars en Rentmeesters Voorthuizen

Haruku 34

3772EV Barneveld • Gelderland

Sold

€ 459.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.030

2% transfer tax (€ 9.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 470.030

Purchase price /m²: € 3.825

Photo Gallery

Haruku 34 Barneveld
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Tussenwoning in geliefde, kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen in handbereik Aan een rustige straat in de geliefde woonwijk Eilanden Oost bevindt zich deze verzorgde tussenwoning uit 2017. De woning ligt op een centrale locatie met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik: scholen en een supermarkt liggen letterlijk om de hoek. Deze woonwijk staat bekend om zijn kindvriendelijke karakter en prettige leefomgeving. De woning is door de vorige bewoner netjes bewoond en is nu beschikbaar voor een nieuwe eigenaar die op zoek is naar een solide en comfortabele gezinswoning met potentieel. Dankzij de zonnige tuin op het oosten en de aanwezigheid van praktische ruimtes zoals een trapkast, een bergzolder en een achterom met schuur, biedt deze woning alles wat nodig is voor comfortabel wonen in een rustige setting. De wijk kenmerkt zich door moderne architectuur en een goede bereikbaarheid. Binnen enkele minuten bent u op uitvalswegen richting Amersfoort, Ede of Utrecht. Ook natuur- en wandelgebieden zijn op korte afstand bereikbaar, waardoor dit huis ideaal is voor wie een rustige woonomgeving wil combineren met voorzieningen binnen handbereik. BOUWKENMERKEN • Bouwjaar: 2017. • Bouwwijze: de woning is traditioneel gebouwd en pannengedekt. • Isolatie: de woning is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing. • Woonoppervlakte: ca. 120 m². • Inhoud: ca. 441 m³. • Perceeloppervlakte: 142 m². • Energielabel: A. INDELING Parterre Bij binnenkomst via de voordeur betreedt u de hal met toilet en trapopgang naar de 1e verdieping. Vanuit de hal bereikt u tevens de fijne, ruime en lichte woonkamer met een Novilon vloer in houtlook en een praktische trapkast. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de praktische open keuken; een keuken waar alles in zit, maar ook de mogelijkheid biedt tot een upgrade. 1e Verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. De kamers zijn ruim opgezet en hebben een fijne natuurlijke lichtinval. 2e Verdieping De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en beschikt over een dakraam en aansluitingen voor witgoed. De witte afwerking en aanwezige daglichtinval maken dit een aangename multifunctionele ruimte voor bijvoorbeeld hobby, werk of logees. TUIN De achtertuin is gelegen op het oosten en geniet daardoor van veel zon in de ochtend en vroege middag. Het fijne karakter in de tuin zorgt voor een praktische combinatie tussen onderhoudsvriendelijkheid, stijl en comfort. De tuin is bereikbaar via een achterom en de woonkamer en beschikt over een vrijstaande berging/schuur, ideaal voor fietsen of tuingereedschap. Door de ligging aan een rustige straat is er volop rust en privacy in de buitenruimte. VOORZIENINGEN • 2 zonnepanelen; • vloerverwarming op de begane grond; • cv-installatie; • kindvriendelijke wijk; • instapklaar. WAAROM HEEFT VERKOPER HIER MET ZOVEEL PLEZIER GEWOOND? ‘Ik heb hier de afgelopen jaren met veel plezier gewoond. Het is een prettig huis, leuke buurt en vriendelijke buren’.

Mortgage berekenen

€ 459.000

Cost of copper (estimated): € 11.030

2% transfer tax (€ 9.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 470.030

2,78%

Yearly

%

€ 22.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 459.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
120 m²
Land area
139 m²
Content
441 m³
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
2016
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
2016
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Vrijstaande houten berging

Planning

Available since
24-07-2025
Sale date
17-09-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3772

Google Maps

Barneveld on the map

Explore Barneveld and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Barneveld

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Barneveld. In 2025 were there 36.575 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 440.000.

Residents

36.575

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 440.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

955

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Barneveld
Year Residents
2021 35.100
2022 35.345
2023 35.835
2024 36.235
2025 36.575

Annual WOZ value

WOZ value per year in Barneveld
Year Average WOZ
2021 EUR 309.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 398.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 440.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.170 0-15: 8.155 15-25: 4.790 25-45: 9.460 45-65: 8.000

Education level

Hoger

6.310

Praktisch

7.770

Middelbaar

11.230

Origin of residents (2025)

Europa

1.190

Nederland

31.305

Buiten Europa

4.075

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.505
Appartementen 3.930
Tussenwoningen 5.422
Vrijstaande woningen 1.657
Twee-onder-één-kap woningen 1.345

Construction period of buildings

Voor 1700 8
1700 tot 1900 104
1900 tot 1925 215
1925 tot 1950 623
1950 tot 1970 1.775
1970 tot 1980 2.201
1980 tot 1990 1.701
1990 tot 2000 1.550
2000 tot 2010 1.621
2010 tot 2020 1.758
2020 en later 891

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

5.601

Label C

3.862

Label B

2.532

Label A+

664

Label D

628

Label A+++

570

Label G

566

Label F

378

Label E

228

Label A++

199

Label A++++

62

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Barneveld
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.150 2.910
2021 1.290 2.960
2022 1.040 2.780
2023 880 2.640
2024 850 2.730

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.870

Huurwoning

Gas: 730 • Electricity: 1.970

Koopwoning

Gas: 960 • Electricity: 3.010

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.690

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.470 • Electricity: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Electricity: 3.370

Business activity in Barneveld (2025)

Handel en HORECA 965
Nijverheid en energie 1.180
Zakelijke dienstverlening 1.325
Overheid, onderwijs en zorg 675
Landbouw, bosbouw en visserij 205
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 345
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Total number of company establishments: 5.415

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Barneveld
Period Crimes
jan 2025 91
jan 2026 69
jul 2025 76
jun 2025 98
mei 2025 67
mrt 2025 85
nov 2024 98
nov 2025 69
okt 2024 102
okt 2025 96
sep 2024 81
sep 2025 65

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Barneveld.

Frequently asked questions about living in Barneveld

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Barneveld?

Barneveld telt in 2025 ongeveer 36.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld is in 2025 circa € 440.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld ligt rond € 30.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barneveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 955 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barneveld?

In Barneveld komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.422 woningen.

Meer houses in Barneveld

View more homes in this location.