Direct naar de inhoud
Logo van Kerkhoffs Makelaardij

Pastoor Hutschemakersstraat 28

6191NK Beek • Limburg

Beschikbaar

€ 485.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.550

2% overdrachtsbelasting (€ 9.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 496.550

Koopprijs /m²: € 3.647

Fotogalerij

Pastoor Hutschemakersstraat 28 Beek
Foto 49
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vrijstaande woning met serre, garage en tuin in rustige woonomgeving te Beek (Limburg) In een rustige en prettige woonomgeving in Beek-Genhout is deze vrijstaande woning gelegen. De woning beschikt over een praktische indeling, een serre, garage en een tuin met tuinhuis. In de directe nabijheid bevindt zich bovendien een speeltuintje, wat de locatie ook aantrekkelijk maakt voor gezinnen met kinderen. Begane grond: In de hal bevindt zich de meterkast en een volledig betegeld toilet. De woonkamer is ruim van opzet. De keuken (2007) is voorzien van een functionele keukeninstallatie, uitgerust met een combi-oven, inductiekookplaat, afzuigkap en koelkast. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken, die voorziet in extra bergruimte en tevens directe toegang biedt tot de garage. De serre vormt een prettige aanvulling op de leefruimte en biedt een mooi zicht op de tuin (tuin op zuid/west). Deze ruimte is uitermate geschikt als zit- of eetkamer en zorgt voor een aangename verbinding tussen binnen en buiten. De achtertuin is voorzien van een tuinhuis en biedt voldoende ruimte voor ontspanning en tuinieren. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, een garderobekamer en bergruimte. De kamers zijn functioneel en bieden diverse gebruiksmogelijkheden. Zolder: Middels een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar, welke geschikt is als bergruimte. Perceel: 449 m². Inhoud: circa 651 m³ Woonoppervlak: circa 133 m². Bouwjaar: 1991 C.V.: C.v. ketel Nefit HR ketel (eigendom, bouwjaar 2006) Isolatie: Gevel- en dakisolatie, kunststof kozijnen bezet met dubbel glas. Algemeen: de woning is voorzien van 16 zonnepanelen uit 2015 (270 WP per paneel). Aanvaarding: in overleg. Over de omgeving: De woning is gelegen in het karakteristieke dorp Genhout, onderdeel van de gemeente Beek. Genhout staat bekend om zijn rustige en groene woonomgeving met een gemoedelijke dorpssfeer. Tegelijkertijd zijn voorzieningen, uitvalswegen en steden als Maastricht en Sittard goed bereikbaar, wat zorgt voor een aantrekkelijke combinatie van rustig wonen en een centrale ligging.

Hypotheek berekenen

€ 485.000

Kosten koper (geschat): € 11.550

2% overdrachtsbelasting (€ 9.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 496.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 485.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
11 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
133 m²
Perceeloppervlakte
449 m²
Inhoud
651 m³
Overige inpandige ruimte
42 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
182 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1991
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit HR ketel ( combiketel uit 2006, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
12-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra en verwarming

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6191

Google Maps

Kaart van Beek

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Beek

Meer woningen in Beek

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.