Direct naar de inhoud
Logo van OPS Advies makelaardij

Spaubeekerstraat 69

6191HN Beek • Limburg

Verkocht

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 3.750

Fotogalerij

Spaubeekerstraat 69 Beek
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

VRIJSTAAND WONEN MET KARAKTER, RUIMTE EN COMFORT- IN HET HART VAN NEERBEEK In de charmante oude kern van Neerbeek, verscholen in een rustige en dorpse omgeving, staat deze vrijstaande woning op een royaal perceel van maar liefst 575 m². Een huis waar sfeer, ruimte en modern wooncomfort op een prettige manier samenkomen – en waar je zo in kunt trekken. De woning is recent grotendeels gemoderniseerd en dat is direct voelbaar. Zo is er een nieuwe open keuken geplaatst, compleet met inbouwapparatuur en perfect in verbinding met de lichte woonkamer. Ook het toilet, de badkamer (voorzien van douche, toilet en wastafelmeubel) en de wandafwerking in de woning zijn vernieuwd. Daarnaast is er een nieuwe voordeur geplaatst en is de meterkast recent vernieuwd. Als extra pluspunt is de woning inmiddels uitgerust met 12 zonnepanelen, wat bijdraagt aan een lager energieverbruik. Indeling Begane grond Via de entree kom je in de woning met het separaat toilet en de meterkast. Vanuit hier is tevens het souterrain (ca. 8 m²) bereikbaar, ideaal als provisie- of bergruimte. De open woonkamer geniet van veel lichtinval en sluit naadloos aan op de moderne open keuken. Daarnaast is er een praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen, waar zich ook de cv-installatie en geiser bevinden. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en het balkon. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met een douche, toilet en wastafelmeubel. Zolder Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar – ideaal voor extra opslag. Buitenruimte Rondom de woning ligt een fraaie groene tuin, waardoor je op elk moment van de dag van zon of schaduw kunt genieten. Het terras met overkapping maakt het buitenleven compleet. Daarnaast beschikt het perceel over een ruime vrijstaande garage van circa 50 m² met oprit – perfect voor hobby, opslag of het parkeren van meerdere voertuigen. Ligging De ligging is uitstekend: rustig en dorpse charme, maar toch op korte afstand van voorzieningen, scholen en belangrijke uitvalswegen richting onder andere Beek, Geleen en Maastricht. Afmetingen Zie plattegronden. Energie De woning beschikt momenteel over energielabel G. Dit label is echter afgegeven vóór het treffen van energiebesparende maatregelen zoals de plaatsing van zonnepanelen en diverse moderniseringen. Een nieuw energielabel zal naar verwachting gunstiger uitvallen. Kortom: een vrijstaande, gemoderniseerde woning met veel ruimte, een heerlijke tuin, een grote garage en een fijne ligging. Een unieke kans voor wie vrij en comfortabel wil wonen met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.  Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheids vereiste). Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht.   Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
100 m²
Perceeloppervlakte
575 m²
Inhoud
423 m³
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
49 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1965
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Geiser
Cv ketel
Gas gestookt uit 1997, eigendom
Energielabel
G

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
30-01-2026
Verkoopdatum
07-04-2026

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Rolluiken
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6191

Google Maps

Kaart van Beek

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Beek

Meer woningen in Beek

Bekijk meer woningen in deze plaats.