Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij Twan Poels

Jan van Daalstraat 52

5437AZ Beers NB • Noord-Brabant

Verkocht

€ 529.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.430

2% overdrachtsbelasting (€ 10.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 541.430

Koopprijs /m²: € 3.598

Fotogalerij

Jan van Daalstraat 52 Beers NB
Foto 53
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan de rand van het dorp Beers (NB) staat deze levensloopbestendige vrijstaande woning met een vrijstaande garage met aangebouwde serre en houten berging, op een perceel van maar liefst 894 m². Hier geniet je van rust en ruimte en er zijn volop mogelijkheden om de woning geheel naar eigen wens en smaak in te richten. Er is een slaapkamer op de begane grond aanwezig, die o.a. ook ingericht kan worden als kantoor of speelkamer. De fraaie "Kraaijenbergse Plassen" en het buitengebied zijn op zeer korte afstand gelegen, evenals de dagelijkse voorzieningen in het naastgelegen dorp Cuijk. Indeling: Begane grond: ruime entree/ hal met meterkast en toiletruimte, een riante L-vormige woonkamer met volop lichtinval door de vele raampartijen en een open haard, waarbij de schuifpui direct toegang biedt tot de zeer royale achtertuin. Een dichte keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en met toegang tot de praktische bijkeuken met volop kastruimte en de witgoedaansluitingen. Vanuit de hal is de slaapkamer op de begane grond bereikbaar. 1e verdieping: overloop met vide, 3 slaapkamers, waarvan 1 slaapkamer beschikt over een vaste kastenwand, 1 slaapkamer over een dakraam en 1 slaapkamer is voorzien van een vaste kastenwand, wastafel en toegang tot het balkon, cv-ruimte. Diverse gegevens. De keukenopstelling is voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap, combioven, vaatwasser en een dubbele spoelbak. De spouw van de woning is nageïsoleerd en beschikt over dubbel glas. De voorzijde van de woning beschikt over zonwering. Er is een grondwaterpomp aanwezig. De vrijstaande garage met serre beschikt over elektra en is afgewerkt met een eternit plafond. De vrijstaande houten schuur is gedekt met asbesthoudende golfplaten. Beers is uitstekend gelegen; o.a. nabij natuurgebieden om heerlijk te wandelen en/ of te fietsen en dorpen als Cuijk en Grave om gezellig te winkelen. Uitgebreide watersportmogelijkheden vind je bij "De Kraaijenbergse Plassen" die op 5 minuten van Beers gelegen zijn. De snelweg A73 richting Nijmegen-Venlo maakt grotere steden in de omgeving goed bereikbaar. Verkoper attendeert hierbij koper op het feit dat hij het verkochte geruime tijd zelf feitelijk niet heeft gebruikt en dat hij derhalve koper niet heeft kunnen informeren over eigenschappen c.q. gebreken aan het object waarvan hij op de hoogte zou zijn geweest als hij het verkochte zelf feitelijk had gebruikt. De projectnotaris is Notariskantoor Cuijk.

Hypotheek berekenen

€ 529.000

Kosten koper (geschat): € 12.430

2% overdrachtsbelasting (€ 10.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 541.430

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 529.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
147 m²
Perceeloppervlakte
894 m²
Inhoud
545 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
70 m²
Achtertuin oppervlakte
600 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1973
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met leisteen
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
C.V.-ketel (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
05-08-2025
Verkoopdatum
17-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5437

Google Maps

Geografisch overzicht Beers NB

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Beers NB

Meer woningen in Beers NB

Bekijk meer woningen in deze plaats.