Direct naar de inhoud
Logo van Bonthuis Vaartjes Makelaars (aangesloten bij NVM)

Wilgenlaan 9

8066PK Belt-Schutsloot • Overijssel

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Zwartsluis

Fotogalerij

Wilgenlaan 9 Belt-Schutsloot
Foto 53
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vrijstaand wonen in het waterrijke Belt-Schutsloot. Wilgenlaan 9 is een fijne vrijstaande woning in het charmante Belt-Schutsloot. Hier woon je midden in een prachtig natuurgebied, met het water letterlijk om de hoek. De woning biedt verrassend veel ruimte, heeft een oprit, een schuur en een zonnige achtertuin. Dankzij de combinatie van rust, natuur en bereikbaarheid is dit een heerlijke plek voor een gezin. Pluspunten op een rij • Vrijstaande woning met aangebouwde bijkeuken en berging • Drie slaapkamers op de eerste verdieping • Bergzolder bereikbaar via vlizotrap • Zonnige achtertuin • Schuur met zolderverdieping • Nabij natuurgebied, vaarwater en uitvalswegen Benieuwd geworden naar de woning? Wij nemen je mee. Bij aankomst parkeer je de auto gemakkelijk op de oprit. Via de voordeur kom je binnen in de hal. Hier heb je direct toegang tot het toilet, de meterkast, de trapopgang naar boven, een handige trapkast én de woonkamer. De woonkamer strekt zich uit over de volledige lengte van de woning en profiteert van raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. Dit zorgt voor een heerlijke lichtinval gedurende de dag. De woonkamer is ruim genoeg voor een zithoek en een eettafel aan de achterzijde. De halfopen keuken grenst aan de woonkamer en is subtiel gescheiden door een boogvormige doorkijk, waardoor je toch in contact blijft met de leefruimte. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aansluitend vind je de praktische bijkeuken. Hier is ruimte voor de wasmachine, droger en de opstelling van de cv-ketel. Via de achterdeur loop je zo de tuin in. Verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en een badkamer. De hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en biedt volop ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee slaapkamers, ideaal als kinderkamer, logeerkamer of werkkamer. De overloop is voorzien van een airco-unit die de gehele verdieping kan koelen én verwarmen, wat bijdraagt aan een fijn binnenklimaat het hele jaar door. De badkamer is centraal gelegen en beschikt over een douche, wastafelmeubel en designradiator. Daarnaast is er ook een ligbad aanwezig, perfect voor een ontspannen moment na een drukke dag. Via een vlizotrap bereik je de praktische bergzolder. Ideaal voor het opbergen van seizoensspullen en andere zaken die je niet dagelijks nodig hebt. Een tuin met ruimte en potentie De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt een fantastische mogelijkheid om naar eigen wens in te richten. Er is ruimte voor meerdere zitjes, een speelplek of een moestuin. De schuur met zolder biedt eindeloze mogelijkheden voor hobby, opslag of werk aan huis. Wonen in Belt-Schutsloot Belt-Schutsloot is een karakteristiek en waterrijk dorp in het Nationaal Park Weerribben-Wieden. Denk aan rietgedekte huizen, bruggetjes, vaarroutes en eindeloze natuur. Een paradijs voor rustzoekers, natuurliefhebbers en watersporters. Voorzieningen zoals een basisschool zijn om de hoek, en in Zwartsluis, Vollenhove en Meppel vind je alles voor het dagelijks leven. Wilgenlaan 9 is klaar voor nieuwe bewoners, ben jij de volgende?

Hypotheek berekenen

€ 350.000

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
95 m²
Perceeloppervlakte
271 m²
Inhoud
350 m³
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
19 m²
Achtertuin oppervlakte
86 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1965
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Ecomline (gas gestookt combiketel uit 1996, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport

Planning

Aangeboden sinds
10-07-2025
Verkoopdatum
15-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8066

Google Maps

Geografisch overzicht Belt-Schutsloot

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Belt-Schutsloot

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Belt-Schutsloot. In 2025 waren er 605 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 447.000.

Inwoners

605

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 447.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

11

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Belt-Schutsloot
Jaar Inwoners
2021 565
2022 590
2023 605
2024 590
2025 605

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Belt-Schutsloot
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 330.000
2022 EUR 361.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 415.000
2025 EUR 447.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 120 0-15: 110 15-25: 65 25-45: 135 45-65: 175

Opleidingsniveau

Hoger

120

Praktisch

140

Middelbaar

200

Herkomst inwoners (2025)

Europa

10

Nederland

590

Buiten Europa

5

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4
Appartementen 22
Tussenwoningen 2
Vrijstaande woningen 154
Twee-onder-één-kap woningen 80

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 11
1900 tot 1925 22
1925 tot 1950 21
1950 tot 1970 59
1970 tot 1980 54
1980 tot 1990 37
1990 tot 2000 28
2000 tot 2010 9
2010 tot 2020 15
2020 en later 17

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

60

Label G

39

Label B

36

Label D

32

Label F

29

Label A

25

Label E

5

Label A+

5

Label A+++

5

Label A++++

4

Label A++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Belt-Schutsloot
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.600 3.260
2021 1.830 3.380
2022 1.420 3.420
2023 1.200 3.250
2024 1.110 3.180

Verbruik per woningtype

Huurwoning

Gas: 1.260 • Elektriciteit: 2.660

Koopwoning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 3.360

Appartement

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 3.270

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 3.440

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.940

Bedrijvigheid in Belt-Schutsloot (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 125

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Belt-Schutsloot
Periode Misdrijven
jan 2025 1
jan 2026 1
jul 2025 0
jun 2025 1
mei 2025 2
mrt 2025 1
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 2

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Belt-Schutsloot.

Veelgestelde vragen over wonen in Belt-Schutsloot

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Belt-Schutsloot?

Belt-Schutsloot telt in 2025 ongeveer 605 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Belt-Schutsloot?

De gemiddelde WOZ-waarde in Belt-Schutsloot is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Belt-Schutsloot?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Belt-Schutsloot ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Belt-Schutsloot?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Belt-Schutsloot?

In Belt-Schutsloot komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 154 woningen.

Meer woningen in Belt-Schutsloot

Bekijk meer woningen in deze plaats.