Direct naar de inhoud
Logo van MakelaarsatWork | Qualis

Bramenlaan 314

2116TV Bentveld • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 950.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 20.850

2% overdrachtsbelasting (€ 19.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 970.850

Koopprijs /m²: € 6.884

Fotogalerij

Bramenlaan 314 Bentveld
Foto 57
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen in luxe en comfort aan de rand van de duinen Aan de rand van de duinen bevindt zich het kleinschalige en exclusieve appartementencomplex "De Duinkraal”. Op de eerste verdieping van dit uitstekend onderhouden complex (met lift) ligt dit royale driekamer appartement van circa 138 m² woonoppervlak. Een unieke kans voor wie op zoek is naar comfortabel en gelijkvloers wonen, omringd door groen en met alle voorzieningen binnen handbereik. De grote raampartijen, die doorlopen van vloer tot plafond, zorgen voor een prachtige lichtinval en versterken het gevoel van ruimte. De lichte woonkamer vormt samen met de moderne woonkeuken het hart van het appartement. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het riante, overdekte balkon op het oosten, waar u in alle rust kunt genieten van het uitzicht. De woonkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur (combi oven/ magnetron, vaatwasser, koelkast met vriezer, inductie kookplaat en afzuigkap) en sluit naadloos aan op de woonkamer, waardoor een prettige en open leefomgeving ontstaat. Verder beschikt het appartement over twee goed bemeten slaapkamers en een moderne badkamer, die in 2022 is vernieuwd en is uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en tweede toilet. In de onderbouw bevinden zich een prive berging en een privé parkeerplaats, wat bijdraagt aan het comfortabele woonplezier. Een bijzondere woonlocatie; Bentveld is een geliefd villadorp, gelegen tussen Aerdenhout en Zandvoort en omgeven door bos en duinen. Hier woont u in alle rust, midden in het groen, terwijl diverse voorzieningen zich op korte afstand bevinden. De winkels van Heemstede en Aerdenhout, het centrum van Zandvoort en de gezellige dorpskernen van Bloemendaal en Overveen zijn eenvoudig bereikbaar. Ook Haarlem ligt op korte afstand en biedt een uitgebreid aanbod aan winkels, horeca en culturele voorzieningen. Het strand en de duinen bevinden zich letterlijk om de hoek. Op circa 200 meter van het complex bevindt zich een bushalte met verbindingen richting Haarlem, Amsterdam en Zandvoort. Het NS-Intercitystation Heemstede-Aerdenhout ligt op ongeveer 3 kilometer afstand en biedt directe verbindingen naar onder meer Amsterdam, Den Haag en Rotterdam. Indeling; Souterrain; Privé parkeerplaats, prive berging en fietsenstalling Parterre; Representatieve, afgesloten entree met videofoon installatie, brievenbussen, bellentableau, lift en trappenhuis. Eerste verdieping: Entree appartement, royale hal met meterkast, CV kast en modern toilet met fontein. Praktische berging/bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger. Via dubbele deuren bereikt u de lichte royale woonkamer met moderne woonkeuken (U) voorzien van diverse inbouwapparatuur. De woonkamer biedt toegang middels openslaande deuren tot het overdekte balkon met ruimte voor een gezellige eettafel. Hoge raampartijen in het appartement geven een lichte ruimtelijke beleving. Verder zijn er twee goed bemeten slaapkamers en een moderne badkamer (2022) voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. Bijzonderheden * Zo te betrekken * Woonoppervlakte circa 138 m² (NEN 2580) * Bouwjaar 2009 * Gelegen in het exclusieve appartementencomplex “De Duinkraal” * Grote raampartijen van vloer tot plafond * Moderne woonkeuken met diverse inbouwapparatuur * Gestuukte wanden en plafonds * Twee goed bemeten slaapkamers * Moderne badkamer vernieuwd in 2022 * Visgraat drempelloze PVC vloer door het gehele appartement * Riant overdekt balkon op het oosten * Eigen berging en privé parkeerplaats in de onderbouw * VvE-bijdrage € 369,69 per maand inclusief voorschot water * Bushalte op loopafstand * Strand, duinen, winkels en uitvalswegen in de directe omgeving * Prachtige omgeving * Oplevering in overleg Een stijlvol en comfortabel appartement op een unieke locatie, waar rust, natuur en wooncomfort op harmonieuze wijze samenkomen.

Hypotheek berekenen

€ 950.000

Kosten koper (geschat): € 20.850

2% overdrachtsbelasting (€ 19.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 970.850

3,21%

Jaarlijks

%

€ 47.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 950.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
138 m²
Inhoud
512 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
23 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2009
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
09-06-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2116

Google Maps

Geografisch overzicht Bentveld

Ontdek waar makelaars actief zijn in Bentveld

Woon- en buurtcijfers in Bentveld

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bentveld. In 2025 waren er 1.005 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 937.000.

Inwoners

1.005

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 937.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 59.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

38

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bentveld
Jaar Inwoners
2021 1.030
2022 1.035
2023 1.040
2024 1.020
2025 1.005

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bentveld
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 741.000
2022 EUR 799.000
2023 EUR 918.000
2024 EUR 893.000
2025 EUR 937.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 440 0-15: 130 15-25: 95 25-45: 75 45-65: 270

Opleidingsniveau

Hoger

33

Praktisch

29

Middelbaar

38

Herkomst inwoners (2025)

Europa

80

Nederland

775

Buiten Europa

150

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 20
Appartementen 276
Tussenwoningen 20
Vrijstaande woningen 178
Twee-onder-één-kap woningen 61

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 1
1900 tot 1925 66
1925 tot 1950 93
1950 tot 1970 129
1970 tot 1980 12
1980 tot 1990 11
1990 tot 2000 28
2000 tot 2010 8
2010 tot 2020 9
2020 en later 4

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

149

Label F

97

Label G

71

Label B

66

Label A

61

Label E

59

Label D

27

Label A+++

2

Label A+

0

Label A++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bentveld
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.840 3.480
2021 2.130 3.560
2022 1.680 3.350
2023 1.440 3.220
2024 1.350 3.270

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.640 • Elektriciteit: 3.010

Huurwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 1.610

Koopwoning

Gas: 1.750 • Elektriciteit: 3.960

Appartement

Gas: 810 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 1.370 • Elektriciteit: 2.150

Vrijstaande woning

Gas: 2.300 • Elektriciteit: 5.150

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.770 • Elektriciteit: 4.260

Bedrijvigheid in Bentveld (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 10
Zakelijke dienstverlening 90
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 210

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bentveld
Periode Misdrijven
jan 2025 7
jan 2026 2
jul 2025 4
jun 2025 5
mei 2025 2
mrt 2025 1
nov 2024 3
nov 2025 2
okt 2024 2
okt 2025 2
sep 2024 1
sep 2025 1

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bentveld.

Veelgestelde vragen over wonen in Bentveld

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bentveld?

Bentveld telt in 2025 ongeveer 1.005 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bentveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bentveld is in 2025 circa € 937.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bentveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bentveld ligt rond € 59.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bentveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 38 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bentveld?

In Bentveld komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 276 woningen.

Meer woningen in Bentveld

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.