Direct naar de inhoud
Logo van Arnoud de Jong Makelaardij B.V.

Dijklaan 33

2861EM Bergambacht • Zuid-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Stolwijk

Fotogalerij

Dijklaan 33 Bergambacht
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In het geliefde Bergambacht, aan de Dijklaan, staat een verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning te koop die alles in zich heeft om jouw nieuwe thuis te worden. Nummer 33 biedt je een comfortabele leefruimte van 169 m², op een royaal perceel van 359 m²! Bij aankomst valt direct de ruime oprit op, met plek voor meerdere auto’s én een eigen laadpaal (ter overname). De voortuin is verzorgd aangelegd en via het zijpad loop je zo naar de zonnige achtertuin op het westen. Bij binnenkomst in de woning stap je in de hal met toilet en trapopgang, waarna je de sfeervolle, speels ingedeelde woonkamer betreedt. Aan de voorzijde zorgt de erker voor extra licht en ruimte, terwijl de open keuken aan de achterzijde (uitgebouwd) direct grenst aan de tuin. Via de schuifpui stap je zo de zonnige tuin in. Deze tuin ligt op het westen en is grotendeels bestraat, met diverse groene borders die zorgen voor een prettige, natuurlijke sfeer. Een hoge heg rondom zorgt voor een groene afscheiding en veel privacy – een heerlijke plek om tot rust te komen. Op warme dagen biedt het elektrisch zonnescherm op het terras de gewenste verkoeling. De voornoemde keuken is netjes en volledig uitgerust met inbouwapparatuur, grotendeels vernieuwd in de afgelopen jaren. Aangrenzend vind je de bijkeuken, die op zijn beurt toegang geeft tot de garage. De aangebouwde, vergrote garage is een echte bonus. Niet alleen is er ruimte voor je auto, maar ook voor opslag of hobby. Er zijn zelfs twee keukenblokken en een radiator aanwezig, wat de ruimte multifunctioneel maakt. Op de eerste verdieping zijn er momenteel twee grote slaapkamers, een separaat toilet en een ruime badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en designradiator. De huidige indeling is eenvoudig aan te passen naar drie slaapkamers. Ook is er een praktische vaste kast op de overloop aanwezig. De tweede verdieping is verrassend ruim en praktisch ingedeeld. Naast een grote overloop met aansluitingen voor wasmachine en droger en de cv-opstelling, is hier ook een volwaardige derde slaapkamer gerealiseerd. Onder het schuine dak bevindt zich slimme bergruimte achter knieschotten en bovendien is er een vlizotrap naar de vliering, waar je extra opbergruimte hebt – perfect voor koffers of seizoensspullen. Deze woning is niet alleen ruim en comfortabel, maar ook slim en zuinig. De CV-installatie wordt aangevuld met vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer, terwijl een sfeervolle gaskachel in de woonkamer zorgt voor extra warmte en gezelligheid. Het slimme Evohome-systeem maakt het mogelijk om de temperatuur per ruimte afzonderlijk te regelen via een app of de hoofdthermostaat – ideaal voor energiebewust wonen. Daarbovenop zorgen de 20 zonnepanelen, geplaatst op zowel de oost- als westzijde van het dak, voor een uitstekende energieopbrengst gedurende de hele dag. Dat is pas duurzaam wonen! En dat alles op een fijne centrale locatie: de Dijklaan is niet voor niets een geliefde straat in Bergambacht. Op loopafstand van het zwembad en de sportvelden, en met winkels, horeca en scholen op korte fietsafstand. Een fijne plek voor wie ruimte zoekt, maar ook graag verbonden blijft met het dorpse leven. Kortom, een woning die niet alleen praktisch en ruim is, maar ook klaar is voor de toekomst. Interesse? Bel of mail ons voor een bezichtiging – we laten je deze heerlijke woning graag met eigen ogen ervaren!

Hypotheek berekenen

€ 750.000

Kosten koper (geschat): € 16.850

2% overdrachtsbelasting (€ 15.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 766.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 37.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 750.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
169 m²
Perceeloppervlakte
359 m²
Inhoud
784 m³
Overige inpandige ruimte
52 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
11 m²
Achtertuin oppervlakte
78 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2001
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gaskachels en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
12-05-2025
Verkoopdatum
14-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2861

Google Maps

Bekijk Bergambacht op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Bergambacht

Woon- en buurtcijfers in Bergambacht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bergambacht. In 2025 waren er 7.150 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 468.175.

Inwoners

7.150

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 468.175

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 24.836

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

241

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bergambacht
Jaar Inwoners
2021 7.025
2022 7.100
2023 7.150
2024 7.105
2025 7.150

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bergambacht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 333.500
2022 EUR 374.126
2023 EUR 441.612
2024 EUR 461.768
2025 EUR 468.175

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.800 0-15: 1.155 15-25: 890 25-45: 1.465 45-65: 1.845

Opleidingsniveau

Hoger

1.260

Praktisch

1.550

Middelbaar

2.280

Herkomst inwoners (2025)

Europa

310

Nederland

6.215

Buiten Europa

625

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 429
Appartementen 830
Tussenwoningen 913
Vrijstaande woningen 680
Twee-onder-één-kap woningen 201

Bouwperiode van panden

Voor 1700 12
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 184
1925 tot 1950 174
1950 tot 1970 579
1970 tot 1980 428
1980 tot 1990 410
1990 tot 2000 238
2000 tot 2010 239
2010 tot 2020 269
2020 en later 131

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

834

Label C

712

Label B

514

Label G

272

Label D

262

Label F

128

Label E

117

Label A+

79

Label A+++

27

Label A++

23

Label A++++

4

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bergambacht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.235 3.075
2021 1.390 3.138
2022 1.077 2.957
2023 902 2.767
2024 857 2.757

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 915 • Elektriciteit: 2.600

Huurwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.052

Koopwoning

Gas: 985 • Elektriciteit: 3.122

Appartement

Gas: 597 • Elektriciteit: 1.964

Tussenwoning

Gas: 798 • Elektriciteit: 2.380

Vrijstaande woning

Gas: 1.345 • Elektriciteit: 4.200

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.073 • Elektriciteit: 3.330

Bedrijvigheid in Bergambacht (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 225
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.035

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bergambacht
Periode Misdrijven
jan 2025 10
jan 2026 22
jul 2025 14
jun 2025 27
mei 2025 28
mrt 2025 23
nov 2024 17
nov 2025 18
okt 2024 13
okt 2025 21
sep 2024 26
sep 2025 22

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bergambacht.

Veelgestelde vragen over wonen in Bergambacht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bergambacht?

Bergambacht telt in 2025 ongeveer 7.150 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergambacht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergambacht is in 2025 circa € 468.175.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergambacht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergambacht ligt rond € 24.836 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergambacht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 241 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergambacht?

In Bergambacht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 913 woningen.

Meer woningen in Bergambacht

Bekijk meer woningen in deze plaats.