Direct naar de inhoud
Logo van Van den Berk & Kerkhof Makelaars en Taxateurs

Geerstraat 8

5571PG Bergeijk • Noord-Brabant

Verkocht

€ 550.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 562.850

Koopprijs /m²: € 4.435

Fotogalerij

Geerstraat 8 Bergeijk
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom bij deze levensloopbestendige woning met ruime garage en berging op een prachtig perceel in Bergeijk. De woning is in een rustige woonwijk gelegen, echter kunt u op loopafstand het reurige dorpskern bereiken. Deze woning behoeft enige liefde en aandacht en is met wat klussen zeker naar uw eigen smaak en wensen te maken. Interesse? Kijk dan snel verder. Via de entree/hal betreedt u de woning. in deze hal bevinden zich de garderobe, de meterkast en de separate toiletruimte. Vanuit hier heeft u toegang tot de keuken en de woonkamer. De woonkamer is erg licht en ruim te noemen. Veel natuurlijke lichtinval komt in de woonkamer vanwege de twee grote raampartijen. Daarnaast is de woonkamer gemakkelijk in te delen met een zit- en eetgedeelte. Een gezellige schouw met houtkachel zorgt voor extra warmte en sfeer tijdens de koude wintermaanden. De keuken is geplaatst in een rechte wandopstelling en is voorzien van een kunststof aanrechtblad met RVS spoelbak. De inbouwapparatuur bestaat uit een gaskookplaat, een afzuigkap en een koelkast. Tevens zou hier een tafel geplaatst kunnen worden, zodat u in de keuken zelf kunt eten. Vanuit de keuken is een praktische provisieruimte te bereiken. Hier treft u de opstelling van de cv-combiketel aan (Nefit, bouwjaar 2010). Via een hal zijn twee slaapkamers en een badkamer te bereiken. In deze hal bevindt zich tevens de trapopgang naar de eerste verdieping. De badkamer is ingericht met een douche en een wastafel. Naast de woning zijn via een buitendeur de praktische bijkeuken en een tweede badkamer te bereiken. In de bijkeuken is een wastafel aanwezig en hier bevinden zich ook de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur. De tweede badkamer is ingericht met een douche, een toilet en een wastafel. Via een vaste trap is de eerste verdieping te bereiken. Vanuit de overloop zijn nog eens twee slaapkamers te bereiken. Eén slaapkamer verkrijgt natuurlijke lichtinval door middel van een dakkapel. Alle slaapkamers hebben de beschikking over bergruimte achter de knieschotten, tevens is er een bergruimte aanwezig. Achter de woning bevindt zicht de privacybiedende achtertuin. De tuin is ingericht met een terras, bestrating, een gazon en diverse borders met vaste beplantingen. In de tuin treft u een vrijstaande berging aan. Deze is opgetrokken uit hout en is ideaal geschikt voor de opslag van uw tuingereedschap. Daarnaast treft u in de tuin een vrijstaande garage aan. De garage is gebouwd in ca 1968 en is opgetrokken uit steen. Het dak is met asbestvrije golfplaten gedekt en in de garage is een betonvloer aanwezig met smeerput. Via een automatische overheaddeur is de garage te betreden. In deze garage bevindt zich een waterbron ten behoeve van beregening van de tuin. Bijzonderheden - De CV-combiketel is geplaatst in 2010 en betreft het merk Nefit. - De verwarming geschiedt door middel van radiatoren. - De begane grondvloer is uitgevoerd in beton en de verdiepingsvloer is uitgevoerd in hout. - De woning is aangesloten op het glasvezelnetwerk, aardgas, water, elektra en riolering. - De kozijnen zijn uitgevoerd in hout en staal met enkele en dubbele beglazing. - Er is geen vloer-, muur- en dakisolatie aanwezig. - Vrijstaande woning met ruime garage en berging op een prachtig perceel. Waarborgsom/bankgarantie Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. Ouderdomsclausule Gezien de leeftijd van het object wordt er een ouderdomsclausule opgenomen in de koopovereenkomst. Locatie Vanuit deze vrijstaande woning bereikt u de dorpskern al binnen enkele honderden meters. Hier kunt u gaan winkelen of een hapje eten. Daarnaast bevindt de woning zich op loopafstand van diverse basisscholen, andere dagelijkse voorzieningen en de Bergeijkse bossen.

Hypotheek berekenen

€ 550.000

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 562.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
124 m²
Perceeloppervlakte
490 m²
Inhoud
458 m³
Externe bergruimte
51 m²
Achtertuin oppervlakte
144 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1965
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energielabel
F

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
02-07-2025
Verkoopdatum
21-02-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, 2 wastafels, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5571

Google Maps

Locatie van Bergeijk

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Bergeijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bergeijk. In 2025 waren er 11.521 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 458.276.

Inwoners

11.521

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 458.276

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.554

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

238

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bergeijk
Jaar Inwoners
2021 11.133
2022 11.192
2023 11.326
2024 11.456
2025 11.521

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bergeijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 329.939
2022 EUR 368.376
2023 EUR 415.557
2024 EUR 453.666
2025 EUR 458.276

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.889 0-15: 1.608 15-25: 1.199 25-45: 2.693 45-65: 3.116

Opleidingsniveau

Hoger

1.502

Praktisch

1.610

Middelbaar

3.411

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.002

Nederland

9.883

Buiten Europa

659

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 815
Appartementen 818
Tussenwoningen 1.223
Vrijstaande woningen 1.775
Twee-onder-één-kap woningen 864

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 122
1925 tot 1950 384
1950 tot 1970 1.269
1970 tot 1980 952
1980 tot 1990 743
1990 tot 2000 534
2000 tot 2010 349
2010 tot 2020 370
2020 en later 586

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.265

Label A

1.077

Label B

771

Label D

632

Label F

430

Label G

275

Label A+++

194

Label E

170

Label A++++

92

Label A+

75

Label A++

66

Label A+++++

7

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bergeijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.418 3.367
2021 1.588 3.407
2022 1.242 3.219
2023 1.034 3.081
2024 981 3.187

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 712 • Elektriciteit: 2.075

Huurwoning

Gas: 791 • Elektriciteit: 2.223

Koopwoning

Gas: 1.106 • Elektriciteit: 3.352

Appartement

Gas: 502 • Elektriciteit: 1.465

Tussenwoning

Gas: 618 • Elektriciteit: 1.897

Vrijstaande woning

Gas: 1.297 • Elektriciteit: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 935 • Elektriciteit: 2.867

Bedrijvigheid in Bergeijk (2025)

Handel en HORECA 292
Nijverheid en energie 368
Zakelijke dienstverlening 385
Overheid, onderwijs en zorg 230
Landbouw, bosbouw en visserij 122
Vervoer, informatie en communicatie 72
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 170

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.788

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bergeijk
Periode Misdrijven
jan 2025 24
jan 2026 14
jul 2025 20
jun 2025 26
mei 2025 19
mrt 2025 13
nov 2024 16
nov 2025 21
okt 2024 21
okt 2025 22
sep 2024 20
sep 2025 21

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bergeijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Bergeijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bergeijk?

Bergeijk telt in 2025 ongeveer 11.521 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergeijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergeijk is in 2025 circa € 458.276.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergeijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergeijk ligt rond € 32.554 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergeijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 238 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergeijk?

In Bergeijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.775 woningen.

Meer woningen in Bergeijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.