Direct naar de inhoud
Logo van Vosters Makelaardij

Kennedylaan 37

5571KB Bergeijk • Noord-Brabant

Verkocht

€ 599.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.830

2% overdrachtsbelasting (€ 11.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 612.830

Koopprijs /m²: € 3.523

Fotogalerij

Kennedylaan 37 Bergeijk
Foto 42
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Zeer ruim halfvrijstaand woonhuis met aanpandige garage/berging en hobbyruimte/mantelzorgwoning/salon/kantoor/buitenberging op een perceel van 510 m2, gelegen aan de Kennedylaan 37 te Bergeijk. De woning ligt aan de rand van de wijk “Jeruzalem” in de nabijheid van een basisschool en niet ver van het centrum van Gemeente Bergeijk. Tevens ligt de woning op ongeveer 20 autominuten van ASML, de Hightech-campus of Philips. Begane grond; Hal/entree met meterkast (12 groepen + 3 aardlekschakelaars), gastentoilet met fonteintje, trapopgang naar 1e verdieping en toegang tot de woonkamer/keuken. De woonkamer/keuken heeft veel natuurlijk lichtinval en de woonkamer heeft in de uitbouw een lichtkoepel en schuifpui naar overkapping en de achtertuin. Verder staat in de woonkamer een gezellige houtkachel welke ter overname wordt aangeboden. De open keuken is uitgevoerd met een RVS spoelbak met quooker, 4-pits inductie kookplaat met ingebouwde bora, oven, koelkast, vaatwasser, hardstenen blad en voldoende kastruimte. Aansluitend aan de keuken komt u in de bijkeuken met losse kastenwand en de overkapte achteruitgang naar enerzijds de aanpandige garage en anderzijds de hobbyruimte/mantelzorgwoning en de diepe achtertuin. De garage/berging heeft openslaande garagedeuren en in de garage hangt de omvormer van de zonnepanelen. 1e verdieping; Teruggekeerd in de hal gaat u met een vaste trap naar 1e verdieping. Aan de overloop liggen 3 slaapkamers met allen natuurlijk lichtinval en natuurlijke ventilatie en twee badkamers. Een van de slaapkamers is overigens uitgerust met een balkon. In een van de badkamers treft u een ligbad aan met een vaste wastafel alsmede een designradiator en heeft deze badkamer mechanische ventilatie. De tweede badkamer is uitgerust met een regen-inloopdouche, vaste wastafel, toilet en heeft ook mechanische ventilatie. 2e verdieping; Vanuit de 1e verdieping (overloop) gaat u met een vaste trap naar de 2e verdieping. Op de 2e verdieping bevindt zich op de voorzolder de technische ruimte met de Cv-installatie (Vaillant Ecotec plus 2020) en de aansluitingen wasmachine en droger. Verder is op de 2e verdieping de 4e slaapkamer gerealiseerd met een dakkapel over volledige breedte van de woning aan de achterzijde. Hierdoor beschikt de 2e verdieping over veel natuurlijk lichtinval en natuurlijke ventilatie. Verder is de gehele 2e verdieping voorzien van kastruimte onder kapschuinte. Buitengebeuren; De achtertuin is volledig omheind en heeft een overkapping. In de achtertuin bevindt zich de hobbyruimte/mantelzorgwoning/salon/kantoor en bestaat uit 2 delen. In het eerste deel treft u een slaapruimte aan het een separaat toilet en een separate badkamer met inloopdouche en vaste wastafel. Het tweede gedeelte welke op dit moment van buitenaf bereikbaar is, betreft de keuken/(woon)kamer met boiler en beperkte keukeninrichting. Eventueel kunnen deze van binnenuit met elkaar worden verbonden. Indien het bijgebouw als hobbyruimtes/salon/kantoor worden ingericht beschikt u over twee separate ruimtes. Achter deze twee separate ruimtes treft u verder nog een buitenberging aan met hierin de grondwaterput met pomp. De achtertuin is voorzien van sierbestrating, vaste planten, (laurier)bomen, borders met vaste planten, gazon en een trampoline. De voortuin heeft naast een oprit voor een 3-tal personenauto’s, sierbestrating en vaste planten. Algemeen; - Bouwjaar 1972 - Dak-/spouw-/vloerisolatie toegepast met deels dubbele beglazing, deels HR-beglazing en een met name op de 1e verdieping wat enkele beglazing. - Eerste verdiepingsvloer is van beton, de tweede verdiepingsvloer is van hout. - Vloerverwarming over de gehele begane grond en het eerste gedeelte van eerder genoemde hobbyruimte/mantelzorgwoning/salon/kantoor. - 16 zonnepanelen, Oost, West en Zuid gelegen. - Op het Noord-Oosten gelegen achtertuin met 2 buitenkraantje en een handpomp aan de buitenzijde van de buitenberging. - Energielabel ‘D’ (wordt vernieuwd). - Regeninstallatie in achtertuin.

Hypotheek berekenen

€ 599.000

Kosten koper (geschat): € 13.830

2% overdrachtsbelasting (€ 11.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 612.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 599.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
170 m²
Perceeloppervlakte
510 m²
Inhoud
600 m³
Overige inpandige ruimte
45 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
20 m²
Achtertuin oppervlakte
320 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1972
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Cv ketel
2020
Energielabel
D

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten
Garage type
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
14-01-2025
Verkoopdatum
09-04-2025

Extra kenmerken

  • TV kabel en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5571

Google Maps

Locatie van Bergeijk

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Bergeijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bergeijk. In 2025 waren er 11.521 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 458.276.

Inwoners

11.521

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 458.276

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.554

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

238

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bergeijk
Jaar Inwoners
2021 11.133
2022 11.192
2023 11.326
2024 11.456
2025 11.521

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bergeijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 329.939
2022 EUR 368.376
2023 EUR 415.557
2024 EUR 453.666
2025 EUR 458.276

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.889 0-15: 1.608 15-25: 1.199 25-45: 2.693 45-65: 3.116

Opleidingsniveau

Hoger

1.502

Praktisch

1.610

Middelbaar

3.411

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.002

Nederland

9.883

Buiten Europa

659

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 815
Appartementen 818
Tussenwoningen 1.223
Vrijstaande woningen 1.775
Twee-onder-één-kap woningen 864

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 122
1925 tot 1950 384
1950 tot 1970 1.269
1970 tot 1980 952
1980 tot 1990 743
1990 tot 2000 534
2000 tot 2010 349
2010 tot 2020 370
2020 en later 586

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.265

Label A

1.077

Label B

771

Label D

632

Label F

430

Label G

275

Label A+++

194

Label E

170

Label A++++

92

Label A+

75

Label A++

66

Label A+++++

7

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bergeijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.418 3.367
2021 1.588 3.407
2022 1.242 3.219
2023 1.034 3.081
2024 981 3.187

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 712 • Elektriciteit: 2.075

Huurwoning

Gas: 791 • Elektriciteit: 2.223

Koopwoning

Gas: 1.106 • Elektriciteit: 3.352

Appartement

Gas: 502 • Elektriciteit: 1.465

Tussenwoning

Gas: 618 • Elektriciteit: 1.897

Vrijstaande woning

Gas: 1.297 • Elektriciteit: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 935 • Elektriciteit: 2.867

Bedrijvigheid in Bergeijk (2025)

Handel en HORECA 292
Nijverheid en energie 368
Zakelijke dienstverlening 385
Overheid, onderwijs en zorg 230
Landbouw, bosbouw en visserij 122
Vervoer, informatie en communicatie 72
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 170

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.788

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bergeijk
Periode Misdrijven
jan 2025 24
jan 2026 14
jul 2025 20
jun 2025 26
mei 2025 19
mrt 2025 13
nov 2024 16
nov 2025 21
okt 2024 21
okt 2025 22
sep 2024 20
sep 2025 21

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bergeijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Bergeijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bergeijk?

Bergeijk telt in 2025 ongeveer 11.521 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergeijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergeijk is in 2025 circa € 458.276.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergeijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergeijk ligt rond € 32.554 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergeijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 238 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergeijk?

In Bergeijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.775 woningen.

Meer woningen in Bergeijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.