Jump to content
Logo of Vosters Makelaardij

Kennedylaan 37

5571KB Bergeijk • Noord-Brabant

Sold

€ 599.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.830

2% transfer tax (€ 11.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 612.830

Purchase price /m²: € 3.523

Photo Gallery

Kennedylaan 37 Bergeijk
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Zeer ruim halfvrijstaand woonhuis met aanpandige garage/berging en hobbyruimte/mantelzorgwoning/salon/kantoor/buitenberging op een perceel van 510 m2, gelegen aan de Kennedylaan 37 te Bergeijk. De woning ligt aan de rand van de wijk “Jeruzalem” in de nabijheid van een basisschool en niet ver van het centrum van Gemeente Bergeijk. Tevens ligt de woning op ongeveer 20 autominuten van ASML, de Hightech-campus of Philips. Begane grond; Hal/entree met meterkast (12 groepen + 3 aardlekschakelaars), gastentoilet met fonteintje, trapopgang naar 1e verdieping en toegang tot de woonkamer/keuken. De woonkamer/keuken heeft veel natuurlijk lichtinval en de woonkamer heeft in de uitbouw een lichtkoepel en schuifpui naar overkapping en de achtertuin. Verder staat in de woonkamer een gezellige houtkachel welke ter overname wordt aangeboden. De open keuken is uitgevoerd met een RVS spoelbak met quooker, 4-pits inductie kookplaat met ingebouwde bora, oven, koelkast, vaatwasser, hardstenen blad en voldoende kastruimte. Aansluitend aan de keuken komt u in de bijkeuken met losse kastenwand en de overkapte achteruitgang naar enerzijds de aanpandige garage en anderzijds de hobbyruimte/mantelzorgwoning en de diepe achtertuin. De garage/berging heeft openslaande garagedeuren en in de garage hangt de omvormer van de zonnepanelen. 1e verdieping; Teruggekeerd in de hal gaat u met een vaste trap naar 1e verdieping. Aan de overloop liggen 3 slaapkamers met allen natuurlijk lichtinval en natuurlijke ventilatie en twee badkamers. Een van de slaapkamers is overigens uitgerust met een balkon. In een van de badkamers treft u een ligbad aan met een vaste wastafel alsmede een designradiator en heeft deze badkamer mechanische ventilatie. De tweede badkamer is uitgerust met een regen-inloopdouche, vaste wastafel, toilet en heeft ook mechanische ventilatie. 2e verdieping; Vanuit de 1e verdieping (overloop) gaat u met een vaste trap naar de 2e verdieping. Op de 2e verdieping bevindt zich op de voorzolder de technische ruimte met de Cv-installatie (Vaillant Ecotec plus 2020) en de aansluitingen wasmachine en droger. Verder is op de 2e verdieping de 4e slaapkamer gerealiseerd met een dakkapel over volledige breedte van de woning aan de achterzijde. Hierdoor beschikt de 2e verdieping over veel natuurlijk lichtinval en natuurlijke ventilatie. Verder is de gehele 2e verdieping voorzien van kastruimte onder kapschuinte. Buitengebeuren; De achtertuin is volledig omheind en heeft een overkapping. In de achtertuin bevindt zich de hobbyruimte/mantelzorgwoning/salon/kantoor en bestaat uit 2 delen. In het eerste deel treft u een slaapruimte aan het een separaat toilet en een separate badkamer met inloopdouche en vaste wastafel. Het tweede gedeelte welke op dit moment van buitenaf bereikbaar is, betreft de keuken/(woon)kamer met boiler en beperkte keukeninrichting. Eventueel kunnen deze van binnenuit met elkaar worden verbonden. Indien het bijgebouw als hobbyruimtes/salon/kantoor worden ingericht beschikt u over twee separate ruimtes. Achter deze twee separate ruimtes treft u verder nog een buitenberging aan met hierin de grondwaterput met pomp. De achtertuin is voorzien van sierbestrating, vaste planten, (laurier)bomen, borders met vaste planten, gazon en een trampoline. De voortuin heeft naast een oprit voor een 3-tal personenauto’s, sierbestrating en vaste planten. Algemeen; - Bouwjaar 1972 - Dak-/spouw-/vloerisolatie toegepast met deels dubbele beglazing, deels HR-beglazing en een met name op de 1e verdieping wat enkele beglazing. - Eerste verdiepingsvloer is van beton, de tweede verdiepingsvloer is van hout. - Vloerverwarming over de gehele begane grond en het eerste gedeelte van eerder genoemde hobbyruimte/mantelzorgwoning/salon/kantoor. - 16 zonnepanelen, Oost, West en Zuid gelegen. - Op het Noord-Oosten gelegen achtertuin met 2 buitenkraantje en een handpomp aan de buitenzijde van de buitenberging. - Energielabel ‘D’ (wordt vernieuwd). - Regeninstallatie in achtertuin.

Mortgage berekenen

€ 599.000

Cost of copper (estimated): € 13.830

2% transfer tax (€ 11.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 612.830

3,04%

Yearly

%

€ 29.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 599.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
170 m²
Land area
510 m²
Content
600 m³
Other enclosed space
45 m²
Building bound outdoor space
20 m²
Backyard area
320 m²

Construction and Energy

Year of construction
1972
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Boiler
2020
Energy label
D

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten
Garage type
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
14-01-2025
Sale date
09-04-2025

Additional features

  • TV kabel en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5571

Google Maps

Location of Bergeijk

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Bergeijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bergeijk. In 2025 were there 11.521 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 458.276.

Residents

11.521

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 458.276

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.554

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

238

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bergeijk
Year Residents
2021 11.133
2022 11.192
2023 11.326
2024 11.456
2025 11.521

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bergeijk
Year Average WOZ
2021 EUR 329.939
2022 EUR 368.376
2023 EUR 415.557
2024 EUR 453.666
2025 EUR 458.276

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.889 0-15: 1.608 15-25: 1.199 25-45: 2.693 45-65: 3.116

Education level

Hoger

1.502

Praktisch

1.610

Middelbaar

3.411

Origin of residents (2025)

Europa

1.002

Nederland

9.883

Buiten Europa

659

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 815
Appartementen 818
Tussenwoningen 1.223
Vrijstaande woningen 1.775
Twee-onder-één-kap woningen 864

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 122
1925 tot 1950 384
1950 tot 1970 1.269
1970 tot 1980 952
1980 tot 1990 743
1990 tot 2000 534
2000 tot 2010 349
2010 tot 2020 370
2020 en later 586

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.265

Label A

1.077

Label B

771

Label D

632

Label F

430

Label G

275

Label A+++

194

Label E

170

Label A++++

92

Label A+

75

Label A++

66

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bergeijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.418 3.367
2021 1.588 3.407
2022 1.242 3.219
2023 1.034 3.081
2024 981 3.187

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 712 • Electricity: 2.075

Huurwoning

Gas: 791 • Electricity: 2.223

Koopwoning

Gas: 1.106 • Electricity: 3.352

Appartement

Gas: 502 • Electricity: 1.465

Tussenwoning

Gas: 618 • Electricity: 1.897

Vrijstaande woning

Gas: 1.297 • Electricity: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 935 • Electricity: 2.867

Business activity in Bergeijk (2025)

Handel en HORECA 292
Nijverheid en energie 368
Zakelijke dienstverlening 385
Overheid, onderwijs en zorg 230
Landbouw, bosbouw en visserij 122
Vervoer, informatie en communicatie 72
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 170

Total number of company establishments: 1.788

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bergeijk
Period Crimes
jan 2025 24
jan 2026 14
jul 2025 20
jun 2025 26
mei 2025 19
mrt 2025 13
nov 2024 16
nov 2025 21
okt 2024 21
okt 2025 22
sep 2024 20
sep 2025 21

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bergeijk.

Frequently asked questions about living in Bergeijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bergeijk?

Bergeijk telt in 2025 ongeveer 11.521 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergeijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergeijk is in 2025 circa € 458.276.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergeijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergeijk ligt rond € 32.554 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergeijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 238 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergeijk?

In Bergeijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.775 woningen.

Meer houses in Bergeijk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.