Direct naar de inhoud
Logo van HOME makelaars

Denekamperstraat 23 A

7588PV Beuningen • Overijssel

Verkocht

€ 745.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.750

2% overdrachtsbelasting (€ 14.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 761.750

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Denekamperstraat 23 A Beuningen
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Omarm het buitenleven hier in Beuningen. Dit is genieten van alle voordelen van wonen buitenaf, maar toch dicht bij alles! Precies tussen Denekamp en Oldenzaal in, zodat jij het beste van beide werelden pakt. Op de fiets naar de Boeskool in Oldenzaal, net zo makkelijk naar alle festiviteiten van Denekamp. Ook met de auto en het OV voor de deur ben je overal zo. Laat de dagelijkse hectiek achter je en stap in een wereld van rust en ruimte. Hier draait het om knus en vrijstaand wonen, buiten zijn en opladen in je eigen achtertuin. Omringd door het Twentse landschap, met frisse lucht en prachtige wandelroutes bij het Hakenberg in de voortuin en het Roderveld in de achtertuin, wordt dit jouw escape naar een dagelijkse dosis ontspanning. Hier laad je elke dag op – gewoon thuis. Thuiskomen | Rijd je eigen oprit op en je ziet het meteen: de royale voortuin met volop groen en een charmant kippenhok, dat direct zorgt voor dat echte buitenaf gevoel. Aan de zijkant prijkt de grote garage – ideaal voor de auto, maar ook perfect als stalling, hobbyruimte of zelfs repetitieplek voor een band. Vleugje landelijk | Binnen valt de woonstijl te omschrijven als een vleugje landelijk, gecombineerd met moderne twisten. De glad gestucte woonkamer voelt ruim en licht aan, met de kachel als warm middelpunt voor lange, knusse avonden. Grote zijramen bieden je een weids uitzicht over het Twentse landschap, alsof je naar een schilderij kijkt. Aan de achterzijde ligt de woonkeuken, waar je kookt met uitzicht op de vrije tuin. De aangrenzende bijkeuken biedt plaats voor je wasapparatuur en heeft een directe doorgang naar de garage. Onder het Twentse dak | Wist je dat in 2014 de volledige kap is vernieuwd? Een solide basis voor jarenlang woonplezier. Onder die kap vind je een royale vlizozolder, perfect voor het opbergen van alles wat je niet dagelijks nodig hebt. Daaronder, op de eerste verdieping, tref je drie ruime slaapkamers. De grootste kamer heeft een overdekt balkon en een royale vaste kast, ideaal voor al je kleding en accessoires. Ook de badkamer is in landelijke stijl met een houten meubel, dubbele wastafel, inloopdouche, hoekbad met whirlpoolfunctie en een vrijdragend toilet. Buiten genieten | De achtertuin is een heerlijke plek waar je de hele dag het zonnetje kunt meepakken. Begin de ochtend met koffie op het terras, verplaats je met de zon mee en sluit de dag af met een borrel onder de avondlucht. Het tuinhuis biedt extra bergruimte of kan dienen als gezellige loungeplek in de zomer. Terwijl je hier zit, vang je af en toe een glimp op van het prachtige landhuis dat achter het perceel ligt. Een uitzicht dat de sfeer van deze plek nog specialer maakt. Van zonsopkomst tot verse eieren van eigen kippen, hier proef je elke dag het buitenleven. Kom het zelf ervaren!

Hypotheek berekenen

€ 745.000

Kosten koper (geschat): € 16.750

2% overdrachtsbelasting (€ 14.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 761.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 37.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 745.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
133 m²
Perceeloppervlakte
1268 m²
Inhoud
585 m³
Overige inpandige ruimte
21 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
20 m²
Achtertuin oppervlakte
329 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1979
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel en gaskachels
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan drukke weg, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
20-08-2025
Verkoopdatum
22-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7588

Google Maps

Locatie van Beuningen

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Beuningen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Beuningen.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 27.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

16

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

240

Laag opleidingsniveau

190

Middelbaar opleidingsniveau

350

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 29
<1700 0
1700-1900 24
1900-1925 17
1925-1950 47
1950-1970 80
1970-1980 48
1980-1990 50
1990-2000 60
2000-2010 47
2010-2020 35

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label B

86

Label C

73

Label A

65

Label G

58

Label F

50

Label D

37

Label E

11

Label A+++

1

Label A+

0

Label A++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Beuningen
Periode Misdrijven
jan 2023 3
jul 2022 4
jul 2023 1
jun 2022 1
jun 2023 1
mei 2022 2
mei 2023 0
mrt 2022 0
mrt 2023 0
nov 2022 2
okt 2022 1
sep 2022 1

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Beuningen.

Veelgestelde vragen over wonen in Beuningen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beuningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beuningen ligt rond € 27.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beuningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 16 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Beuningen

Bekijk meer woningen in deze plaats.