Direct naar de inhoud
Logo van Brantjes Makelaars Beverwijk

Cornelis Matersweg 69

1943GW Beverwijk • Noord-Holland

Verkocht

€ 499.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.840

2% overdrachtsbelasting (€ 9.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 511.340

Koopprijs /m²: € 4.233

Fotogalerij

Cornelis Matersweg 69 Beverwijk
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Sfeervolle jaren ’30 twee-onder-een-kapwoning – compleet gerenoveerd en instapklaar! In één van de meest geliefde straten van Beverwijk staat deze karakteristieke jaren ’30 twee-onder-een-kapwoning, tot in de puntjes gemoderniseerd en helemaal van nu. Achter de authentieke gevel gaat verrassend veel leefruimte schuil: maar liefst 118 m² woonoppervlak, een uitbouw, een brede dakkapel én vier volwaardige slaapkamers. De woning is in 2021 volledig gerenoveerd met oog voor detail én duurzaamheid. Denk aan kunststof kozijnen met triple glas, gevel-, dak- en vloerisolatie, een nieuwe cv-ketel, vernieuwde leidingen, strak gestuukte wanden en moderne vloerafwerking. Ook de luxe woonkeuken met kookeiland en de stijlvolle badkamer zijn zorgvuldig afgewerkt. Buiten geniet je van een fraai aangelegde, zonnige achtertuin op het zuidwesten met meerdere zitplekken, een pergola en volop privacy. De voortuin biedt parkeergelegenheid voor twee auto's op eigen terrein en ook de nieuw gebouwde schuur is keurig afgewerkt en praktisch in gebruik. Een sfeervolle en energiezuinige woning, waar je zó in kunt – klaar voor de volgende stap? Kom kijken en laat je verrassen! Bouwjaar: 1928 Gebruiksoppervlakte: ca. 118 m² Inhoud: ca. 433 m³ Perceeloppervlakte: 195m² Indeling: Bij binnenkomst valt direct de lichte en ruime hal op, waar strakke, wit gestuukte wanden prachtig samenkomen met een warme houten vloer – die naadloos doorloopt naar de woonkamer en open keuken. De stalen taatsdeuren geven het geheel een moderne, stoere touch en versterken de open en stijlvolle sfeer. Vanuit de woonkamer biedt de stalen schuifpui direct toegang tot de tuin. De keuken is een echte eyecatcher: een royaal kookeiland met inductiekookplaat en geïntegreerde afzuiging, gecombineerd met een wandopstelling voorzien van een oven, vaatwasser en een grote Amerikaanse koelkast. Een perfecte plek om te koken én te leven! Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer die van alle gemakken is voorzien: een inloopdouche, vrijstaand ligbad, dubbele wastafel met meubel, een toilet en elektrische vloerverwarming voor extra comfort. Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping, waar een brede dakkapel aan de achterzijde zorgt voor volop licht en extra ruimte. Hier is een volwaardige vierde slaapkamer ingericht, perfect als master bedroom, werkkamer of logeerkamer. De dakkapel is bovendien uitgerust met een zonnescreen voor optimaal gemak. De voor- en achtertuin zijn compleet vernieuwd en met veel aandacht aangelegd. Aan de voorkant kun je de auto parkeren op eigen terrein, terwijl de achtertuin van bijna 13 meter diep uitnodigt tot ontspannen met een fraaie mix van beplanting, plantenbakken en diverse terrassen in verschillende materialen. Aan de achterzijde van de woning is een stijlvolle pergola van warm hout geplaatst, die prachtig afsteekt tegen de wit gestuukte gevel en een sfeervolle buitenruimte creëert. Achterin de tuin staat een strak afgewerkte schuur, voorzien van elektra en buitenverlichting. Zowel de binnen- als buitenzijde zijn keurig gestuukt. Bijzonderheden: - In 2021 aan binnen- en buitenzijde gerenoveerd: - keuken, badkamer en toilet (2021) - buitenkozijnen vervangen voor kunststof kozijnen met triple glas; - op de begane grond stalen deur en schuifdeur geplaatst; - vloer, gevels, dakkapellen en dak geïsoleerd; - al het leidingwerk vervangen (water, gas, elektra, cv en riool); - op de begane grondvloer is een lamelparket gelegd en op de verdiepingen een laminaatvloer; - alle wanden en plafonds voorzien van glad stucwerk; - voor- en achtertuin opnieuw aangelegd; - nieuwe schuur geplaatst; - in 2025 zijn alle boei- en rabatdelen van zowel het huis als de schuur geschilderd en zijn de windveren voorzien van duurzame Trespa-bekleding; - parkeren op eigen terrein mogelijk; - zeer centraal gelegen op loopafstand van het centrum van Beverwijk en dichtbij het strand van Wijk aan Zee; - winkels, openbaar vervoer, sportfaciliteiten op loop/fietsafstand. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Hypotheek berekenen

€ 499.500

Kosten koper (geschat): € 11.840

2% overdrachtsbelasting (€ 9.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 511.340

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.975

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 499.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
118 m²
Perceeloppervlakte
195 m²
Inhoud
433 m³
Externe bergruimte
10 m²
Achtertuin oppervlakte
84 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1928
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
27-05-2025
Verkoopdatum
05-08-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en vloerverwarming

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1943

Google Maps

Kaart van Beverwijk

Verken Beverwijk en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Beverwijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Beverwijk. In 2025 waren er 40.915 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 357.212.

Inwoners

40.915

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 357.212

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.731

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.779

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Beverwijk
Jaar Inwoners
2021 39.690
2022 39.915
2023 40.515
2024 40.705
2025 40.915

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Beverwijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 258.943
2022 EUR 286.931
2023 EUR 341.943
2024 EUR 336.624
2025 EUR 357.212

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.810 0-15: 6.410 15-25: 4.585 25-45: 11.375 45-65: 10.760

Opleidingsniveau

Hoger

7.530

Praktisch

9.000

Middelbaar

14.160

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.410

Nederland

27.555

Buiten Europa

8.950

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.302
Appartementen 9.009
Tussenwoningen 5.834
Vrijstaande woningen 820
Twee-onder-één-kap woningen 1.366

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 249
1900 tot 1925 1.032
1925 tot 1950 2.613
1950 tot 1970 2.827
1970 tot 1980 1.247
1980 tot 1990 1.286
1990 tot 2000 694
2000 tot 2010 2.097
2010 tot 2020 780
2020 en later 271

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.027

Label A

5.010

Label B

2.753

Label G

1.671

Label D

1.393

Label E

1.262

Label F

1.148

Label A+

596

Label A+++

507

Label A++

260

Label A++++

105

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Beverwijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.044 2.565
2021 1.187 2.609
2022 919 2.434
2023 803 2.282
2024 787 2.315

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.005 • Elektriciteit: 2.715

Huurwoning

Gas: 716 • Elektriciteit: 1.850

Koopwoning

Gas: 865 • Elektriciteit: 2.597

Appartement

Gas: 648 • Elektriciteit: 1.779

Tussenwoning

Gas: 829 • Elektriciteit: 2.476

Vrijstaande woning

Gas: 1.211 • Elektriciteit: 3.104

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 2.870

Bedrijvigheid in Beverwijk (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 1.210
Overheid, onderwijs en zorg 815
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 500

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.630

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Beverwijk
Periode Misdrijven
jan 2025 156
jan 2026 135
jul 2025 158
jun 2025 131
mei 2025 137
mrt 2025 179
nov 2024 150
nov 2025 118
okt 2024 152
okt 2025 137
sep 2024 173
sep 2025 131

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Beverwijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Beverwijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Beverwijk?

Beverwijk telt in 2025 ongeveer 40.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beverwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beverwijk is in 2025 circa € 357.212.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beverwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beverwijk ligt rond € 29.731 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beverwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.779 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beverwijk?

In Beverwijk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.009 woningen.

Meer woningen in Beverwijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.