Direct naar de inhoud
Logo van Hopman Makelaars IJmond

Dr. Schuitstraat 36

1942AD Beverwijk • Noord-Holland

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Heemskerk

Fotogalerij

Dr. Schuitstraat 36 Beverwijk
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In één van de meest gewilde buurten van Beverwijk, het Vondelkwartier, mogen wij dit prachtige karakteristieke vrijstaande jaren 30-herenhuis aanbieden. Deze sfeervolle woning staat op een ruim perceel, is recent volledig aangepast aan de eisen van deze tijd, vergroot en zeer goed onderhouden. Toch zijn er nog veel originele details bewaard gebleven zoals glas-in-lood, paneeldeuren en een halfronde erker. Ook is de woning volledig geïsoleerd en liggen er 8 zonnepanelen op het dak. Aan de achterzijde is deze woning uitgebouwd waardoor een extra ruime woonkeuken en een sfeervolle tuinkamer is ontstaan. Ook handig, je eigen parkeerplaats pal voor de deur! Dr. Schuitstraat staat bekend om zijn monumentale woningen met authentieke straatklinkers en hoge bomen. Je woont echt tegen het stadscentrum aan met zijn vele winkels en eetgelegenheden maar woont toch in een rustige, kindvriendelijke straat met alleen bestemmingsverkeer. In het nabij gelegen Westerhoutpark is het heerlijk wandelen. Bovendien ben je in een mum van tijd op de A9 richting de grote steden. MEER ZIEN? Via 'Download brochure' en 'Bekijk de unieke website' kom je terecht in de online omgeving van deze woning. Hier kun je alle informatie, documenten en meer van de woning bekijken. Indeling: Entree met meterkast en originele glas-in-lood deur. Hal met trapopgang en toiletruimte. Via een taatsdeur kom je in het royale eetgedeelte met strakke vloerverwarmde betonlook gietvloer waarin een luxe open keuken met kook- en spoeleiland waar het heerlijk kokkerellen is voor je gasten. De keuken is voorzien van diverse A-merk inbouwapparatuur zoals een inductie kookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, heetwaterkraan, vaatwasser, combi-magnetron, koel-vries combinatie en een wijnklimaatkast. Om bijzondere wijnen optimaal te bewaren daal je af naar de aangrenzende (wijn)kelder. Via ensuite deuren kom je in de woonkamer met sfeervolle schouw en halfronde erker waarin originele glas-in-loodramen. Ook hier ligt dezelfde strakke betonlook gietvloer met vloerverwarming. In de uitbouw aan de achterzijde vind je na een tussenportaal een ruime, zonnige tuinkamer die prima dienst kan doen als speelkamer of chillruimte voor jezelf of je pubers. Vanuit hier loop je via de hardhouten harmonica deuren zo de royale tuin in gelegen op het zonnige zuidwesten. Hier is het heerlijk borrelen of dineren op één van de terrassen terwijl de kinderen naar hartelust kunnen rondrennen, voetballen of gewoon lekker in de zon genieten. Eerste verdieping: Alleen al de trapopgang naar boven is een bezichtiging waard! De glas-in-lood ramen gecombineerd met het kleurengebruik op de muren geeft het geheel een sprookjesachtige sfeer. Er zijn twee royale slaapkamers met vaste kasten waarvan één van de kamers via een vouwdeur direct toegang heeft tot een werkkamer/hobbykamer/walk-in closet. Op deze verdieping ligt een moderne pvc vloer. Luxe badkamer met inloop (regen) douche, ligbad, breed wastafelmeubel en zwevend toilet. Ook in de badkamer zijn originele glas-in-lood ramen aanwezig, dit zorgt voor een prachtige lichtinval. Tweede verdieping: Via een vaste trap kom je in een open ruimte met dakkapel waar zich nog een extra slaap/studeergelegenheid bevindt. Daarnaast is er op deze verdieping een afsluitbare (berg) ruimte waarin ook de cv ketel en de aansluiting wasmachine. Bijzonderheden: - Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 171 m²; - Perceeloppervlakte: ca. 623 m²; - Luxe afwerking en hoogwaardige materialen; - Vloerverwarming op de begane grond; - Veel originele details zoals glas-in-lood; - Parkeergelegenheid op eigen terrein; - 8 zonnepanelen (2023); - Luxe keuken (2023); - Luxe badkamer; - Zeer royale achtertuin op het zuidwesten; - Rustige en kindvriendelijke buurt; - Diverse voorzieningen op loopafstand te bereiken zoals NS-station, winkelcentrum en sportverenigingen; - Vlakbij Park Westerhout; - Nabij uitvalswegen A9 en A22 richting Haarlem, Alkmaar of Amsterdam. Interesse in deze prachtige woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 995.000

Kosten koper (geschat): € 21.750

2% overdrachtsbelasting (€ 19.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.016.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 49.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 995.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
171 m²
Perceeloppervlakte
623 m²
Inhoud
679 m³
Externe bergruimte
13 m²
Achtertuin oppervlakte
415 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1922
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Calenta ( combiketel uit 2014, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
21-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1942

Google Maps

Kaart van Beverwijk

Verken Beverwijk en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Beverwijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Beverwijk. In 2025 waren er 40.915 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 357.212.

Inwoners

40.915

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 357.212

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.731

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.779

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Beverwijk
Jaar Inwoners
2021 39.690
2022 39.915
2023 40.515
2024 40.705
2025 40.915

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Beverwijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 258.943
2022 EUR 286.931
2023 EUR 341.943
2024 EUR 336.624
2025 EUR 357.212

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.810 0-15: 6.410 15-25: 4.585 25-45: 11.375 45-65: 10.760

Opleidingsniveau

Hoger

7.530

Praktisch

9.000

Middelbaar

14.160

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.410

Nederland

27.555

Buiten Europa

8.950

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.302
Appartementen 9.009
Tussenwoningen 5.834
Vrijstaande woningen 820
Twee-onder-één-kap woningen 1.366

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 249
1900 tot 1925 1.032
1925 tot 1950 2.613
1950 tot 1970 2.827
1970 tot 1980 1.247
1980 tot 1990 1.286
1990 tot 2000 694
2000 tot 2010 2.097
2010 tot 2020 780
2020 en later 271

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.027

Label A

5.010

Label B

2.753

Label G

1.671

Label D

1.393

Label E

1.262

Label F

1.148

Label A+

596

Label A+++

507

Label A++

260

Label A++++

105

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Beverwijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.044 2.565
2021 1.187 2.609
2022 919 2.434
2023 803 2.282
2024 787 2.315

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.005 • Elektriciteit: 2.715

Huurwoning

Gas: 716 • Elektriciteit: 1.850

Koopwoning

Gas: 865 • Elektriciteit: 2.597

Appartement

Gas: 648 • Elektriciteit: 1.779

Tussenwoning

Gas: 829 • Elektriciteit: 2.476

Vrijstaande woning

Gas: 1.211 • Elektriciteit: 3.104

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 2.870

Bedrijvigheid in Beverwijk (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 1.210
Overheid, onderwijs en zorg 815
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 500

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.630

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Beverwijk
Periode Misdrijven
jan 2025 156
jan 2026 135
jul 2025 158
jun 2025 131
mei 2025 137
mrt 2025 179
nov 2024 150
nov 2025 118
okt 2024 152
okt 2025 137
sep 2024 173
sep 2025 131

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Beverwijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Beverwijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Beverwijk?

Beverwijk telt in 2025 ongeveer 40.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beverwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beverwijk is in 2025 circa € 357.212.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beverwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beverwijk ligt rond € 29.731 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beverwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.779 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beverwijk?

In Beverwijk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.009 woningen.

Meer woningen in Beverwijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.