Direct naar de inhoud
Logo van Steverink makelaars

Bosscheweg 3

5084HZ Biest-Houtakker • Noord-Brabant

Onder bod

€ 989.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 21.630

2% overdrachtsbelasting (€ 19.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.010.630

Koopprijs /m²: € 6.181

Fotogalerij

Bosscheweg 3 Biest-Houtakker
Foto 55
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wauw! Een prachtige luxe rietgedekte villa! Deze luxe gebouwde villa (2017) is voorzien van een royale oprit, een garage met berging en een fraai aangelegde tuin rondom, met een sfeervolle overkapping. De villa beschikt over een prachtige luxe leefkeuken, een multifunctionele ruimte, drie slaapkamers en een moderne luxe badkamer. Biest-Houtakker kenmerkt zich door zijn prachtige natuurschoon met bossen, heide, akkerlanden en het Wilhelminakanaal. Biest-Houtakker is een sfeervol dorp met veel jonge gezinnen, een actief verenigingsleven en een dorpscentrum met diverse dagelijkse voorzieningen, een basisschool en een kinderopvang. Biest-Houtakker heeft een strategische ligging zo’n 3 kilometer van Hilvarenbeek en een zeer goede verbinding met Tilburg (10 autominuten) en de A58 (5 autominuten). Begane grond Entree/ royale hoge hal met vide, voorzien van een kast met daarin de meterkast (11 groepen en 3 aardlekschakelaars), een garderobe en de trapopgang naar de 1e verdieping. Toiletruimte voorzien van een wandcloset en fonteintje. Multifunctionele ruimte (ca. 14 m²), voorzien van een moderne televisiewand en een nis met vaste kast. Deze ruimte leent zich ook uitstekend als 4e slaapkamer met badkamer. (mogelijkheid om een gedeelte van de bijkeuken bij de slaapkamer te betrekken en een 2e badkamer te creëren, badkameraansluitingen zijn al aanwezig). Royale woonkamer (ca. 50 m²) voorzien van een op maat gemaakte kastenwand met moderne gashaard en televisie, een vaste bergkast en een glazen pui over de gehele breedte die zorgt voor een prachtige lichtinval. Openslaande deuren bieden toegang naar de achtertuin. Moderne luxe keuken (ca. 11 m²) voorzien van een kook- spoeleiland en een hoge kastenwand. Het kook- spoeleiland is voorzien van een donkere keukeninrichting met een volkern aanrechtblad en de volgende inbouwapparatuur (AEG): een inductiekookplaat, een afzuigunit, een vaatwasser en een kokend waterkraan (Grohe). De hoge kastenwand is voorzien van een combi- stoomoven, een combi- oven/ magnetron, een wijnklimaatkast, een koelkast en een vriezer. Bijkeuken (ca. 6 m²), voorzien van een keukenblok met spoelbak, een vaste kast, aansluitingen voor de wasmachine en er zijn aansluitpunten voor een 2e badkamer aangelegd. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. Garage (ca. 18.7 m²) voorzien van elektra en openslaande deuren naar de royale oprit. Berging (ca. 21.9 m²) voorzien van elektra, de omvormer van de zonnepanelen en een geïsoleerde gevlinderde betonvloer. Het is mogelijk om hier één grote ruimte garage/ruimte van te maken. 1e verdieping Royale overloop voorzien van een vide met dakraam en een luik met vlizotrap naar de vliering. Masterbedroom (ca. 12 m²) met inloopkast, gelegen aan de achterzijde. Moderne luxe badkamer met dakkapel (ca. 12 m²), gelegen aan de voorzijde en voorzien van een ovaal vrijstaand ligbad (van massief mineraal marmer), een royale inloopdouche met twee douches (regendouche, waterval en massagefunctie), een houten wastafelmeubel met twee waskommen (van massief mineraal marmer) en een designradiator. Berging voorzien van de opstelplaats van de CV-ketel (Intergas hreco, 2017) en de WTW-installatie (Zehnder ComfoAir E400, 2025). Toiletruimte voorzien van een wandcloset en wastafelmeubel. Slaapkamer 2 (ca. 10 m²), gelegen aan de achterzijde. Slaapkamer 3 (ca. 11 m²), gelegen aan de voorzijde. De gehele 1e verdieping is voorzien van een laminaatvloer met uitzondering van de badkamer en toiletruimte. Vliering (ca. 12.35 x 3.08 m), zeer grote opbergzolder. Tuin De fraai aangelegde privacy biedende achtertuin is gelegen op het noordwesten en voorzien van een royale sfeervolle overkapping (ca. 31 m²), een terras, een gazon en een zij- uitgang. Handig om te weten: Energielabel A; Bouwjaar 2017; Uitstekend geïsoleerd; Voorzien van 3 slaapkamers en een moderne luxe badkamer op de 1e verdieping; Voorzien van een multifunctionele ruimte op de begane grond (mogelijkheid tot beneden slapen met badkamer) Voorzien van een WTW- installatie (vernieuwd in 2025); Voorzien van 12 zonnepanelen; Voorzien van vloerverwarming: gehele begane grond, overloop, toilet en badkamer (retourleiding) op de 1e verdieping; Voorzien van HR++ glas; Voorzien van massief houten kozijnen en deuren (binnenzijde); Voorzien van hardhouten kozijnen (buitenzijde); Voorzien van een fraai aangelegde privacy biedende tuin met royale sfeervolle overkapping; Voorzien van een garage met berging; Voorzien van houten raamluiken en houten buiten lamellen (kantelbaar), die zorgen voor zonwering en verkoeling in de zomer; De houten rabatdelen aan de geval en dakkapel zijn van Cape Cod, onderhoudsvrij; De binnenzijde is 5 jaar geleden geschilderd; De buitenzijde is 1.5 jaar geleden geschilderd; De houten lamellen aan de buitenzijde zijn van gedompeld Douglas hout; De stookkosten bedragen ca. € 125,00 per maand, dit voor een 3-persoons huishouden. Algemeen Bij een aan-/ verkoop wordt gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen. Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve aan een mondelinge overeenkomst geen rechten en plichten ontlenen. Hoewel deze advertentie zorgvuldig is samengesteld door Steverink makelaars, is het mogelijk dat informatie verouderd en/of niet meer correct is. Steverink makelaars en de verkoper(s) geven dan ook geen enkele garantie noch aanvaarden ze enige aansprakelijkheid voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte of vermelde gegevens, tekeningen en afmetingen. De door Steverink makelaars gebruikte afmetingen en oppervlakten zijn indicatief. De advertentie is geen concreet aanbod waar u rechten aan kunt ontlenen en dient te worden gezien als een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Steverink makelaars kan u voorzien van een geheel vrijblijvend en kosteloos financieel advies. Een onafhankelijke hypotheek- en assurantieadviseur staat voor u klaar.

Hypotheek berekenen

€ 989.000

Kosten koper (geschat): € 21.630

2% overdrachtsbelasting (€ 19.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.010.630

3,04%

Jaarlijks

%

€ 49.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 989.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
160 m²
Perceeloppervlakte
593 m²
Inhoud
645 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
31 m²
Externe bergruimte
41 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2017
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met riet
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HReco 36 (gas gestookt uit 2017, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
20-04-2026

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5084

Google Maps

Kaart van Biest-Houtakker

Verken Biest-Houtakker en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Biest-Houtakker

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Biest-Houtakker. In 2025 waren er 1.040 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 512.000.

Inwoners

1.040

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 512.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

8

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Biest-Houtakker
Jaar Inwoners
2021 1.005
2022 1.020
2023 1.030
2024 1.030
2025 1.040

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Biest-Houtakker
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 400.000
2022 EUR 434.000
2023 EUR 490.000
2024 EUR 496.000
2025 EUR 512.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 175 0-15: 165 15-25: 130 25-45: 240 45-65: 325

Opleidingsniveau

Hoger

260

Praktisch

110

Middelbaar

440

Herkomst inwoners (2025)

Europa

65

Nederland

930

Buiten Europa

45

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 29
Appartementen 9
Tussenwoningen 25
Vrijstaande woningen 225
Twee-onder-één-kap woningen 120

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 13
1900 tot 1925 16
1925 tot 1950 40
1950 tot 1970 74
1970 tot 1980 40
1980 tot 1990 48
1990 tot 2000 53
2000 tot 2010 44
2010 tot 2020 81
2020 en later 39

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

126

Label C

78

Label B

64

Label F

49

Label G

34

Label D

27

Label E

8

Label A+

8

Label A+++

5

Label A++

1

Label A++++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Biest-Houtakker
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.470 3.870
2021 1.640 3.900
2022 1.290 3.650
2023 1.070 3.580
2024 1.000 3.710

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.800

Huurwoning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 2.820

Koopwoning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 3.710

Appartement

Gas: 1.780 • Elektriciteit: 3.880

Tussenwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Elektriciteit: 2.920

Bedrijvigheid in Biest-Houtakker (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 175

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Biest-Houtakker
Periode Misdrijven
jan 2025 0
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 0
mei 2025 3
mrt 2025 0
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 3
okt 2025 1
sep 2024 2
sep 2025 0

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Biest-Houtakker.

Veelgestelde vragen over wonen in Biest-Houtakker

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Biest-Houtakker?

Biest-Houtakker telt in 2025 ongeveer 1.040 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Biest-Houtakker?

De gemiddelde WOZ-waarde in Biest-Houtakker is in 2025 circa € 512.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Biest-Houtakker?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Biest-Houtakker ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Biest-Houtakker?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 8 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Biest-Houtakker?

In Biest-Houtakker komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 225 woningen.

Meer woningen in Biest-Houtakker

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.