Direct naar de inhoud
Logo van Tijs & Cyril Makelaardij | Sittard

Dorpsstraat 107

6456AB Bingelrade • Limburg

Beschikbaar

€ 350.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 358.850

Koopprijs /m²: € 2.047

Fotogalerij

Dorpsstraat 107 Bingelrade
Foto 37
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

DEZE WONING WORDT U AANGEBODEN DOOR TIJS & CYRIL MAKELAARDIJ SITTARD: Karakteristiek wonen aan de Dorpsstraat in Bingelrade, schuin tegenover het Sint Lambertusplein In het hart van Bingelrade staat deze halfvrijstaande woning uit 1930, met een verrassende indeling en een zeer ruime tuin. De garage met eigen entree kan als kantoor/praktijk of slaapkamer worden gebruikt, en op de 1e verdieping zijn nog 3 slaapkamers. Een prachtige bordestrap geeft ook toegang tot de 2e verdieping, waar de biljartkamer de mogelijkheid biedt om nog 2 slaapkamers te realiseren. Typering: Welkom in Bingelrade, een charmant dorp tussen Brunssum, Schinveld en de grens met Duitsland. Het dorp maakt deel uit van de gemeente Beekdaelen, landelijk en rustig en met steden als Heerlen en Sittard in de nabijheid. De Schinveldse Bossen en het Stammenderbos nodigen uit voor een mooie wandeling door de natuur, en voor paardenliefhebbers biedt deze regio uitstekende mogelijkheden voor een buitenrit. De Buitenring Parkstad en de snelwegen A2/A76 zijn goed bereikbaar, met name via de N276 bij Doenrade. Souterrain: Vanuit de hal is er toegang tot een wijn-/provisiekelder (circa 4,13/3,13 x 5,34). Begane grond: Aan de voorzijde is de officiële entree van dit verrassend ruime woonhuis. De hal (circa 8,60 x 1,22) is een karakteristieke ontvangstruimte met de bordestrap, een hoge lambrisering en binnendeuren met glas-in loodramen. Aan het einde van de hal, aan de rechterzijde, is de trap naar het souterrain. De woonkamer (circa 8,60 x 3,92/3,45) staat in halfopen verbinding met de keuken (circa 3,22 x 3,45). Nu is de woonkamer leeg, maar het zitgedeelte aan de voorzijde en het eetgedeelte naast de keuken is de meest logische indeling. De stijlplafonds verdienen het om een deel te vormen van uw toekomstige interieur. In de keuken staat een wandopstelling met een keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, magnetron en een koelkast. In het achterste deel van de begane grond is een tweede hal, die onder andere toegang biedt tot de ruime oprit. Ook zijn hier een toiletruimte, badkamer, berging en een multifunctionele ruimte. In de berging (circa 2,00 x 1,13) is de opstelling van de HR-ketel (Nefit, 2005, eigendom). De badkamer (circa 2,04 x 2,00) is ingedeeld met een kwartronde douche, wastafel, een hoge kast en een bidet. Wat vroeger de garage was, is nu een multifunctionele ruimte (circa 5,75 x 3,21) met elektra, verwarming, een kleine wastafel en een deur naar de tuin. Voor een ondernemer of thuiswerker is dit een zeer geschikte ruimte, maar een invulling als slaapkamer maakt het mogelijk om op de begane grond te slapen. Aan de voorzijde van deze ruimte is een brede oprit, wat de mogelijkheid biedt om op eigen terrein te parkeren. Vanuit de multifunctionele ruimte is er toegang tot de zeer ruime tuin. Het gazon, de beplanting, groene hagen en bomen vormen een fraai geheel. Tussen het groen staat een kas en aan de andere zijde staat een berging, voor het tuingereedschap en andere spullen. Eerste verdieping: Volg de fraaie bordestrap naar de overloop, met de originele paneeldeuren en een vaste trap naar de tweede verdieping. Slaapkamer I (circa 4,01 x 3,35) en slaapkamer II (circa 3,01 x 2,05) zijn aan de voorzijde, met de mogelijkheid om slaapkamer I te verbouwen tot badkamer of kleedruimte. Aan de achterzijde is slaapkamer III (circa 4,28 x 3,66), met mooi uitzicht op de tuin. Tweede verdieping: Op deze verdieping is een grote ruimte (circa 8,60 x 5,50 vloeroppervlakte), met een trapportaal en een dakraam aan de achterzijde. U ziet de prachtige houten dakconstructie en een meer dan 4 meter hoge nok, die deze ruimte tot een fraaie plek maken. Deze ruimte is jarenlang gebruikt als biljartkamer, en is nu klaar voor een nieuwe invulling. Algemeen: Bouwjaar: 1930 Perceeloppervlakte: 660 m2 Gebruiksoppervlakte wonen: circa 171 m2, inhoud: circa 673 m3 Verwarming en warm water via een HR-ketel (Nefit, 2005, eigendom) Hardhouten kozijnen met dubbel glas Slaapkamer en badkamer op de begane grond Drie (mogelijk vier) slaapkamers op de eerste en tweede verdieping Mogelijkheid voor thuiswerk of een kantoor/praktijk aan huis (eigen entree) Parkeergelegenheid op eigen terrein Zeer ruime tuin met veel privacy Energielabel: G Asbest: Ja Aanvaarding: in onderling overleg Deze woning wordt verkocht met een niet-zelfbewoningsclausule. Verkoper heeft de woning zelf niet bewoond en kan derhalve koper niet informeren over eigenschappen en/of gebreken waarvan hij niet op de hoogte is. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is door ons Tijs & Cyril Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Hypotheek berekenen

€ 350.000

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (20-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
171 m²
Perceeloppervlakte
660 m²
Inhoud
673 m³
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
9 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1930
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Schilddak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Energielabel
G

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en landelijk gelegen
Tuin
Achtertuin
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
20-05-2026

Badkamer voorzieningen

Bidet, douche, en wastafel

Extra kenmerken

  • Dakraam

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6456

Google Maps

Locatie van Bingelrade

Verken Bingelrade en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Bingelrade

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bingelrade. In 2026 waren er 858 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 375.000.

Inwoners

858

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 375.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

11

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bingelrade
Jaar Inwoners
2021 810
2022 850
2023 860
2024 855
2025 840
2026 858

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bingelrade
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 340.000
2024 EUR 347.000
2025 EUR 375.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 220 0-15: 115 15-25: 75 25-45: 185 45-65: 260

Opleidingsniveau

Hoger

240

Praktisch

170

Middelbaar

220

Herkomst inwoners (2025)

Europa

95

Nederland

700

Buiten Europa

45

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 37
Appartementen 18
Tussenwoningen 59
Vrijstaande woningen 170
Twee-onder-één-kap woningen 95

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 59
1900 tot 1925 18
1925 tot 1950 33
1950 tot 1970 114
1970 tot 1980 59
1980 tot 1990 44
1990 tot 2000 35
2000 tot 2010 12
2010 tot 2020 4
2020 en later 0

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

74

Label G

63

Label B

58

Label D

57

Label F

52

Label A

31

Label E

24

Label A+

2

Label A++

1

Label A+++

1

Label A++++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bingelrade
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.700 3.650
2021 1.910 3.630
2022 1.460 3.530
2023 1.150 3.390
2024 1.130 3.710

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 980 • Elektriciteit: 2.980

Huurwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 3.690

Appartement

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.080

Tussenwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Elektriciteit: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 3.180

Bedrijvigheid in Bingelrade (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 105

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bingelrade
Periode Misdrijven
jan 2026 1
jul 2025 0
jun 2025 6
mei 2025 1
mrt 2025 0
mrt 2026 3
nov 2024 6
nov 2025 2
okt 2024 1
okt 2025 0
sep 2024 3
sep 2025 1

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bingelrade.

Veelgestelde vragen over wonen in Bingelrade

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bingelrade?

Bingelrade telt in 2026 ongeveer 858 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bingelrade?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bingelrade is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bingelrade?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bingelrade ligt rond € 34.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bingelrade?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bingelrade?

In Bingelrade komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 170 woningen.

Meer woningen in Bingelrade

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.