Direct naar de inhoud
Logo van Revast Makelaardij

Arthur van Schendellaan 4

5531TV Bladel • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Hapert

Fotogalerij

Arthur van Schendellaan 4 Bladel
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Instapklaar, ruim en compleet: jouw droomwoning in Bladel! Ben jij op zoek naar een woning waar je zó in kunt trekken? In een rustige, kindvriendelijke wijk van Bladel met speelveldjes om de hoek, scholen en opvang op loopafstand – staat deze fijne gezinswoning op jou te wachten! De woning heeft een lichte en open living met gezellige gashaard en een vernieuwde keuken die van alle gemakken is voorzien met aangrenzend een praktische bijkeuken of speelkamer voor de kinderen. Met vier ruime slaapkamers en een moderne, luxe badkamer is dit dé ideale woning voor gezinnen. Alles is keurig onderhouden en helemaal klaar voor nieuwe bewoners. Inrichten en genieten dus! De zonnige achtertuin is een heerlijke plek om te vertoeven, met een fijne overkapping en een praktische berging met eigen achterom. Een plek waar je het hele jaar door comfortabel kunt ontspannen en samenzijn met vrienden en familie. Is dit jouw nieuwe thuis? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte, het comfort en de sfeer van dit leuke huis! Indeling Entree Aangekomen bij deze woning kun je jouw auto parkeren in de parkeerhaven langs de woning. Naast de woning zijn nog volop openbare parkeergelegenheden beschikbaar. Middels looppad in de voortuin bereik je de voordeur van deze fijne woning. Kom binnen en ervaar wat een ruimte en mogelijkheden deze woning te bieden heeft! De entreehal verwelkomt je met een moderne pvc- tegellook vloer en geeft toegang tot de meterkast (vernieuwd in 2025), trapopgang naar de eerste verdieping en het volledig betegelde toilet, dat is uitgerust met een hangcloset en een fonteintje. Keuken Vanuit de hal kom je direct in de recent gemoderniseerde (2021) keuken, welke geplaatst is in een praktische dubbele wandopstelling. De combinatie van houtlook kastjes en een donker werkblad geven de ruimte een warme, moderne uitstraling die tijdloos blijft. Daarnaast is de keuken uitgerust met een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, combi-oven en een spoelbak met mengkraan en een kokendwaterkraan. Aan de overzijde vind je nog extra opbergruimte en werkruimte, deze is dan ook ideaal om als koffiecorner te gebruiken. Via de keuken heb je toegang tot de woonkamer en de praktische bijkeuken. Woonkamer Wauw, zodra je deze woonkamer binnenstapt voel je het meteen, warmte, sfeer en huiselijk. De prachtige houten parketvloer, strakke wand-en plafondafwerking in combinatie met de gezellige gashaard zetten direct de toon. Dit is zo'n ruimte waar je écht thuis komt! Dankzij de royale raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde stroomt het daglicht volop naar binnen. Aan de voorzijde van de woning vind je een ruime gezellige zithoek, groot genoeg om een comfortabele loungebank te plaatsen. Aan de achterzijde bevindt zich de eethoek met middels loopdeur bereik je direct de overkapping in de achtertuin, wat de ruimte nog meer verbindt met het buitenleven. Extra fijn: aan deze achterzijde is ook een screen geplaatst, waardoor je het binnen altijd lekker koel en aangenaam houdt op zonnige dagen. Bijkeuken Wat een fijne, multifunctionele ruimte is dit! Deze praktische bijkeuken biedt volop mogelijkheden: ideaal voor extra opslag, het plaatsen van een tweede koelkast of diepvries. Maar je kunt hier nog veel meer mee, denk aan een speelkamer voor de kinderen of ideaal als thuiskantoor. De ruimte is netjes afgewerkt met een pvc-vloer in tegellook en strakke wand- en plafondafwerkingen. Via een loopdeur stap je zo de zonnige achtertuin in. Eerste verdieping Via de vaste trapopgang bereik je de eerste verdieping, die beschikt over drie slaapkamers, een moderne badkamer en een trapopgang naar de tweede verdieping. De slaapkamers variëren in grootte maar zijn qua afwerking gelijk; ze zijn voorzien van een nette laminaatvloer en stucwerk wanden en plafonds. Daarnaast beschikken ze allen over hardhouten kozijnen met HR++ beglazing (met uitzondering van 1 kunststof kozijn) en rolluiken. Masterbedroom De masterbedroom is heerlijk ruim en gelegen aan de voorzijde van de woning. De kamer biedt voldoende ruimte om een tweepersoonsbed en een kledingkast te plaatsen. Slaapkamers De tweede slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en is bijna identiek qua grootte als de masterbedroom. Deze biedt dan ook volop ruimte om een tweepersoonsbed en kledingkast te plaatsen. Daarnaast beschikt deze kamer over 2 openslaande deuren, die toegang bieden tot het frans balkon. Slaapkamer drie is ook gelegen aan de achterzijde en wordt op dit moment in gebruik genomen als kinderkamer. Deze kamer biedt toegang tot een extra ruimte achter de slaapkamer, welke ideaal is om als opslagruimte te gebruiken maar natuurlijk ook als walk-in-closet gebruikt kan worden. Hier is één kunststof kozijn geplaatst aan de tuinzijde, dit omdat het boven de overkapping is geplaatst en lastiger is om te schilderen is er voor deze mogelijkheid gekozen. Badkamer De moderne badkamer is recent vernieuwd (2018) en beschikt over een zeer royale douche, hangcloset, designradiator en een royaal badmeubel met dubbele wasbak en mengkraan. Een fijne plek waar je iedere dag ontspannen kunt beginnen én eindigen! Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, die is opgedeeld in een voor- en achterzolder. In de voorzolder tref je de witgoedaansluitingen en de CV-installatie (Nefit, 2015). Onder de schuine kanten is handige extra bergruimte gecreëerd. De achterzolder is nu in gebruik als hobbykamer maar dankzij het grote Velux dakraam met volop daglicht en de royale afmetingen kun je hier alle kanten mee op. Er is meer dan genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed én een kledingkast. Ook hier is onder de schuine kanten nog extra opbergruimte verwerkt en is er een praktische wastafel aanwezig. Tuin Voortuin De voortuin is strak en verzorgd aangelegd met een combinatie van siergrind, plantenbakken en groene beplanting. Aan de linkerzijde van de woning ligt een eigen parkeerplek (gehuurd) welke plaats biedt voor een auto. Naast de woning bevinden zich nog volop parkeerplekken, zodat jij altijd handig jouw auto kunt parkeren dicht bij de deur, wel zo handig! Achtertuin Wat een fijne plek is dit! De achtertuin ligt op het zonnige westen en is onderhoudsvriendelijk aangelegd. De overkapping is een fijne plek waar jij gezellig met vrienden en familie van kunt genieten, zelfs tot in de late uurtjes. De rest van de tuin is strak bestraat en voorzien van een praktische berging, ideaal voor gereedschap, fietsen of hobbyspullen. Naast de berging is nog een extra overkapping, perfect om je kliko’s uit het zicht te stallen of je fietsen droog te parkeren. En met een eigen achterom is deze tuin ook nog eens super praktisch in het dagelijks gebruik. Bijzonderheden - Bouwjaar 1978 - Woning met energielabel - Luxe en moderne keuken - Vier slaapkamers - Nefit CV ketel uit 2015 - Hardhouten kozijnen met HR++ beglazing (m.u.v. kinderkamer is 1 kunststof raam) - Gewilde woonwijk - Ideale ligging t.o.v. speeltuin/ scholen - Eigen parkeerplek - Stuk grond gehuurd van de gemeente, zie vervolgstukken dataroom voor meer informatie Afgelopen jaren veranderd: - 2016 Overkapping tuin - 2018 Nieuwe badkamer - 2019 Trap gerenoveerd - 2019 Screen achterzijde woonkamer - 2020 13 Zonnepanelen - 2021 Kunststof kozijn boven - 2021 Nieuwe keuken - 2022 Spouwmuurisolatie - 2022 Glas vervangen voor HR++ - 2022 Pvc vloer gelegd - 2023 Voortuin aangelegd - 2023 Berging geïsoleerd - 2023 Nieuwe kozijnen - 2023 Rolluiken boven geplaatst - 2024 Schilderwerk kozijnen binnen + buiten - 2025 Meterkast vernieuwd Kortom; dit fijne keurige huis biedt alles wat je nodig hebt om je thuis te voelen! Pak de telefoon en plan snel een bezichtiging in.

Hypotheek berekenen

€ 447.500

Kosten koper (geschat): € 10.800

2% overdrachtsbelasting (€ 8.950) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 458.300

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.375

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 447.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, eindwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
128 m²
Perceeloppervlakte
159 m²
Inhoud
448 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1978
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
21-05-2025
Verkoopdatum
31-07-2025

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5531

Google Maps

Locatie van Bladel

Verken Bladel en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Bladel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bladel. In 2025 waren er 10.665 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 421.000.

Inwoners

10.665

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 421.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

351

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bladel
Jaar Inwoners
2021 10.465
2022 10.590
2023 10.725
2024 10.685
2025 10.665

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bladel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 315.000
2022 EUR 347.000
2023 EUR 384.000
2024 EUR 412.000
2025 EUR 421.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.745 0-15: 1.440 15-25: 1.145 25-45: 2.465 45-65: 2.870

Opleidingsniveau

Hoger

2.090

Praktisch

2.240

Middelbaar

3.490

Herkomst inwoners (2025)

Europa

845

Nederland

9.150

Buiten Europa

670

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 643
Appartementen 1.155
Tussenwoningen 1.173
Vrijstaande woningen 1.242
Twee-onder-één-kap woningen 862

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 29
1900 tot 1925 40
1925 tot 1950 248
1950 tot 1970 1.102
1970 tot 1980 1.042
1980 tot 1990 733
1990 tot 2000 486
2000 tot 2010 447
2010 tot 2020 211
2020 en later 237

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.471

Label C

1.367

Label B

762

Label D

543

Label F

339

Label E

250

Label G

144

Label A+

117

Label A+++

109

Label A++

50

Label A+++++

7

Label A++++

6

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bladel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.280 3.140
2021 1.440 3.180
2022 1.120 2.930
2023 920 2.780
2024 890 2.870

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.550

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 3.100

Appartement

Gas: 540 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Elektriciteit: 3.960

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 3.010

Bedrijvigheid in Bladel (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 355
Overheid, onderwijs en zorg 205
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.595

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bladel
Periode Misdrijven
jan 2025 24
jan 2026 16
jul 2025 27
jun 2025 25
mei 2025 29
mrt 2025 22
nov 2024 40
nov 2025 41
okt 2024 34
okt 2025 51
sep 2024 36
sep 2025 22

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bladel.

Veelgestelde vragen over wonen in Bladel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bladel?

Bladel telt in 2025 ongeveer 10.665 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bladel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bladel is in 2025 circa € 421.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bladel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bladel ligt rond € 33.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bladel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 351 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bladel?

In Bladel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.242 woningen.

Meer woningen in Bladel

Bekijk meer woningen in deze plaats.