Direct naar de inhoud
Logo van FLOBERG .NL MAKELAARDIJ

Rueterlaan 17

1262BA Blaricum • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 1.365.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 29.150

2% overdrachtsbelasting (€ 27.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.394.150

Koopprijs /m²: € 8.222

Fotogalerij

Rueterlaan 17 Blaricum
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Instapklare royale villa met vrij zicht over het park en de meentstroom! Volledig vrij gelegen. De rustige en kindvriendelijke Rueterlaan ligt in een jonge, groene en kindvriendelijke wijk in Blaricum. In de directe omgeving vind je diverse speeltuinen, scholen, sportvoorzieningen en gezellige restaurants. Winkels en supermarkten zijn op korte afstand bereikbaar. De villa is gebouwd in 2022 en voldoet volledig aan de (duurzaamheids-) eisen van de huidige tijd, dus gasloos, 10 zonnepanelen, een warmtepomp en dus energielabel A+++. Vloerverwarming en vloerkoeling op de begane grond en de eerste verdieping. Globale indeling: Entree, hal, meterkast met waterontharder, vrij hangend toilet met fontein, bergkast met opstelling van de warmtepomp en een taatsdeur biedt toegang tot de heerlijke luxe woonkeuken en zitkamer. De keuken aan de voorzijde is voorzien van alle gemakken zoals een spoelbak met Quooker kraan, bora inductiekookplaat met afzuiging, verlaagd plafond met inbouwspotjes, vaatwasser, combi magnetron en veel lades voor berging. De woonkamer heeft veel lichtinval mede door het grote raam aan de zijkant en de openslaande deuren met uitzicht op de tuin en de meentstroom. Ruime kast onder de trap, zwevende houtkachel van Dik Geurts en een volledige keramische vloer op de begane grond. Eerste verdieping: Overloop, badkamer met dubbele wasbak in wastafelmeubel, ruime inloopdouche, tweede toilet en strakke bergkast met de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Ruime ouderslaapkamer voorzien van airconditioning en ook hier schitterend zicht op de meentstroom. Tweede en derde slaapkamers beide van goed formaat. Tweede verdieping: Via vaste trap toegang tot de ruime tweede verdieping met hier nu een open ruimte met grote ramen. Op deze verdieping zijn zeker een vierde en vijfde kamer mogelijk zelfs eventueel met een bergvliering. Ruime oprit aan de voorzijde voor meerdere auto’s De riante, keurig aangelegde tuin is gunstig gelegen op de zon, biedt privacy en heeft vrij zicht over het water van de meentstroom. In de tuin staat de royale berging en gezellige veranda. Super afgewerkte woning op top locatie welke zeker uw bezichtiging waard is. Wonen in De Blaricummermeent is wonen tussen het groen én dichtbij alles wat je nodig hebt. Deze jonge, geliefde wijk ligt prachtig tussen natuurgebieden zoals de Tafelberg, de Blaricummerheide, het Gooimeer en het strand. Het Gooimeer biedt volop mogelijkheden voor ontspanning, wandelen, fietsen en watersport. Tegelijkertijd heb je alle stadse gemakken binnen handbereik dankzij de nabijheid van Huizen, Laren en het oude dorpshart van Blaricum. De ligging is bovendien ideaal: centraal én gunstig ten opzichte van de uitvalswegen richting Almere, Utrecht, Amersfoort en Amsterdam. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 1.365.000

Kosten koper (geschat): € 29.150

2% overdrachtsbelasting (€ 27.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.394.150

3,04%

Jaarlijks

%

€ 68.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.365.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
166 m²
Perceeloppervlakte
362 m²
Inhoud
609 m³
Externe bergruimte
11 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2022
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met riet
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Houtkachel en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler (huur)
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
02-04-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1262

Google Maps

Locatie van Blaricum

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Blaricum

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Blaricum. In 2026 waren er 12.934 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 904.000.

Inwoners

12.934

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 904.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 48.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

308

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Blaricum
Jaar Inwoners
2022 12.359
2023 12.490
2024 12.724
2025 12.947
2026 12.934

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Blaricum
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 686.000
2022 EUR 730.000
2023 EUR 840.000
2024 EUR 856.000
2025 EUR 904.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.117 0-15: 2.588 15-25: 1.192 25-45: 2.731 45-65: 3.319

Opleidingsniveau

Hoger

45

Praktisch

19

Middelbaar

36

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.258

Nederland

9.404

Buiten Europa

2.285

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.046
Appartementen 727
Tussenwoningen 1.350
Vrijstaande woningen 1.295
Twee-onder-één-kap woningen 989

Bouwperiode van panden

Voor 1700 12
1700 tot 1900 86
1900 tot 1925 346
1925 tot 1950 533
1950 tot 1970 602
1970 tot 1980 1.782
1980 tot 1990 160
1990 tot 2000 96
2000 tot 2010 160
2010 tot 2020 1.012
2020 en later 225

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

2.061

Label C

1.107

Label B

537

Label G

510

Label D

358

Label A+++

287

Label F

281

Label E

163

Label A++

140

Label A+

93

Label A++++

31

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Blaricum
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.760 3.830
2021 1.670 4.040
2022 1.270 3.790
2023 1.100 3.620
2024 1.080 3.690

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 3.280

Huurwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 2.490

Koopwoning

Gas: 1.260 • Elektriciteit: 4.120

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.150

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.960

Vrijstaande woning

Gas: 1.990 • Elektriciteit: 5.260

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.900

Bedrijvigheid in Blaricum (2025)

Handel en HORECA 320
Nijverheid en energie 225
Zakelijke dienstverlening 895
Overheid, onderwijs en zorg 385
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 205
Financiele diensten en onroerendgoed 265
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.495

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Blaricum
Periode Misdrijven
jan 2025 25
jan 2026 23
jul 2025 23
jun 2025 21
mei 2025 29
mrt 2025 28
nov 2024 29
nov 2025 15
okt 2024 34
okt 2025 34
sep 2024 23
sep 2025 26

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Blaricum.

Veelgestelde vragen over wonen in Blaricum

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Blaricum?

Blaricum telt in 2026 ongeveer 12.934 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Blaricum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Blaricum is in 2025 circa € 904.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Blaricum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Blaricum ligt rond € 48.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Blaricum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 308 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Blaricum?

In Blaricum komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.350 woningen.

Meer woningen in Blaricum

Bekijk meer woningen in deze plaats.