Jump to content
Logo of FLOBERG .NL MAKELAARDIJ

Rueterlaan 17

1262BA Blaricum • Noord-Holland

Available

€ 1.365.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 29.150

2% transfer tax (€ 27.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.394.150

Purchase price /m²: € 8.223

Photo Gallery

Rueterlaan 17 Blaricum
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Instapklare royale villa met vrij zicht over het park en de meentstroom! Volledig vrij gelegen. De rustige en kindvriendelijke Rueterlaan ligt in een jonge, groene en kindvriendelijke wijk in Blaricum. In de directe omgeving vind je diverse speeltuinen, scholen, sportvoorzieningen en gezellige restaurants. Winkels en supermarkten zijn op korte afstand bereikbaar. De villa is gebouwd in 2022 en voldoet volledig aan de (duurzaamheids-) eisen van de huidige tijd, dus gasloos, 10 zonnepanelen, een warmtepomp en dus energielabel A+++. Vloerverwarming en vloerkoeling op de begane grond en de eerste verdieping. Globale indeling: Entree, hal, meterkast met waterontharder, vrij hangend toilet met fontein, bergkast met opstelling van de warmtepomp en een taatsdeur biedt toegang tot de heerlijke luxe woonkeuken en zitkamer. De keuken aan de voorzijde is voorzien van alle gemakken zoals een spoelbak met Quooker kraan, bora inductiekookplaat met afzuiging, verlaagd plafond met inbouwspotjes, vaatwasser, combi magnetron en veel lades voor berging. De woonkamer heeft veel lichtinval mede door het grote raam aan de zijkant en de openslaande deuren met uitzicht op de tuin en de meentstroom. Ruime kast onder de trap, zwevende houtkachel van Dik Geurts en een volledige keramische vloer op de begane grond. Eerste verdieping: Overloop, badkamer met dubbele wasbak in wastafelmeubel, ruime inloopdouche, tweede toilet en strakke bergkast met de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Ruime ouderslaapkamer voorzien van airconditioning en ook hier schitterend zicht op de meentstroom. Tweede en derde slaapkamers beide van goed formaat. Tweede verdieping: Via vaste trap toegang tot de ruime tweede verdieping met hier nu een open ruimte met grote ramen. Op deze verdieping zijn zeker een vierde en vijfde kamer mogelijk zelfs eventueel met een bergvliering. Ruime oprit aan de voorzijde voor meerdere auto’s De riante, keurig aangelegde tuin is gunstig gelegen op de zon, biedt privacy en heeft vrij zicht over het water van de meentstroom. In de tuin staat de royale berging en gezellige veranda. Super afgewerkte woning op top locatie welke zeker uw bezichtiging waard is. Wonen in De Blaricummermeent is wonen tussen het groen én dichtbij alles wat je nodig hebt. Deze jonge, geliefde wijk ligt prachtig tussen natuurgebieden zoals de Tafelberg, de Blaricummerheide, het Gooimeer en het strand. Het Gooimeer biedt volop mogelijkheden voor ontspanning, wandelen, fietsen en watersport. Tegelijkertijd heb je alle stadse gemakken binnen handbereik dankzij de nabijheid van Huizen, Laren en het oude dorpshart van Blaricum. De ligging is bovendien ideaal: centraal én gunstig ten opzichte van de uitvalswegen richting Almere, Utrecht, Amersfoort en Amsterdam.

Mortgage berekenen

€ 1.365.000

Cost of copper (estimated): € 29.150

2% transfer tax (€ 27.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.394.150

3,04%

Yearly

%

€ 68.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.365.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
166 m²
Land area
362 m²
Content
609 m³
External storage space
11 m²

Construction and Energy

Year of construction
2022
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met riet
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Houtkachel en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler (huur)
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
02-04-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning

Maps

Postal code map

Postcode map for 1262

Google Maps

Location of Blaricum

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Blaricum

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Blaricum. In 2026 were there 12.934 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 904.000.

Residents

12.934

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 904.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 48.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

308

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Blaricum
Year Residents
2022 12.359
2023 12.490
2024 12.724
2025 12.947
2026 12.934

Annual WOZ value

WOZ value per year in Blaricum
Year Average WOZ
2021 EUR 686.000
2022 EUR 730.000
2023 EUR 840.000
2024 EUR 856.000
2025 EUR 904.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.117 0-15: 2.588 15-25: 1.192 25-45: 2.731 45-65: 3.319

Education level

Hoger

45

Praktisch

19

Middelbaar

36

Origin of residents (2025)

Europa

1.258

Nederland

9.404

Buiten Europa

2.285

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.046
Appartementen 727
Tussenwoningen 1.350
Vrijstaande woningen 1.295
Twee-onder-één-kap woningen 989

Construction period of buildings

Voor 1700 12
1700 tot 1900 86
1900 tot 1925 346
1925 tot 1950 533
1950 tot 1970 602
1970 tot 1980 1.782
1980 tot 1990 160
1990 tot 2000 96
2000 tot 2010 160
2010 tot 2020 1.012
2020 en later 225

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.061

Label C

1.107

Label B

537

Label G

510

Label D

358

Label A+++

287

Label F

281

Label E

163

Label A++

140

Label A+

93

Label A++++

31

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Blaricum
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.760 3.830
2021 1.670 4.040
2022 1.270 3.790
2023 1.100 3.620
2024 1.080 3.690

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricity: 3.280

Huurwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.490

Koopwoning

Gas: 1.260 • Electricity: 4.120

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 2.150

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.960

Vrijstaande woning

Gas: 1.990 • Electricity: 5.260

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.900

Business activity in Blaricum (2025)

Handel en HORECA 320
Nijverheid en energie 225
Zakelijke dienstverlening 895
Overheid, onderwijs en zorg 385
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 205
Financiele diensten en onroerendgoed 265
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Total number of company establishments: 2.495

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Blaricum
Period Crimes
jan 2025 25
jan 2026 23
jul 2025 23
jun 2025 21
mei 2025 29
mrt 2025 28
nov 2024 29
nov 2025 15
okt 2024 34
okt 2025 34
sep 2024 23
sep 2025 26

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Blaricum.

Frequently asked questions about living in Blaricum

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Blaricum?

Blaricum telt in 2026 ongeveer 12.934 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Blaricum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Blaricum is in 2025 circa € 904.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Blaricum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Blaricum ligt rond € 48.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Blaricum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 308 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Blaricum?

In Blaricum komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.350 woningen.

Meer houses in Blaricum

View more homes in this location.