Jump to content
Logo of VOS & MUNDT MAKELAARS

Laantje van Toonder 2

1262AM Blaricum • Noord-Holland

Available

€ 1.145.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 24.750

2% transfer tax (€ 22.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.169.750

Purchase price /m²: € 6.361

Photo Gallery

Laantje van Toonder 2 Blaricum
Photo 57
Claim profile to display media.

Description

Licht, ruimte en duurzaam wooncomfort in De Blaricummermeent Aan het geliefde Laantje van Toonder 2 in Blaricum ligt deze lichte en royale helft van dubbele woning, gebouwd in 2019 en gelegen op een ruim hoekperceel in de populaire nieuwbouwwijk De Blaricummermeent. Een heerlijk familiehuis waar ruimte, comfort en duurzaamheid op een bijzonder fijne manier samenkomen. Wat direct opvalt bij binnenkomst is de prachtige lichtinval. Dankzij de grote raampartijen, openslaande deuren en de mooie plafondhoogte van ruim 2,70 meter voelt de woning uitzonderlijk licht en ruimtelijk aan. De rustige, neutrale afwerking geeft het geheel een stijlvolle en tijdloze uitstraling. Met maar liefst vijf slaapkamers is dit een ideaal huis voor een gezin dat comfortabel en toekomstgericht wil wonen. De woning is volledig geïsoleerd, gasloos en voorzien van een warmtepomp. In de gehele woning ligt vloerverwarming én vloerkoeling, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat in ieder seizoen. Daarnaast is er een voorbereiding aanwezig voor een laadpaal, waardoor de woning helemaal past bij modern en duurzaam wonen. Indeling: Via de entree komt u in de hal met toilet, meterkast en kast met de opstelling van de warmtepomp. Vanuit de hal bereikt u de royale L-vormige woonkamer. Deze leefruimte is heerlijk licht en biedt volop mogelijkheden voor een ruime zithoek en gezellige eethoek. De grote raampartijen en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin versterken het gevoel van ruimte en verbinden binnen op een natuurlijke manier met buiten. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne woonkeuken. Deze is uitgevoerd met een kook- en spoeleiland en vormt een fijne centrale plek in huis. Ook hier zorgen openslaande deuren naar de voortuin voor veel licht en een prettige sfeer. Eerste verdieping Via de fraaie eikenhouten trap bereikt u de royale overloop op de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers, waaronder een zeer royale ouderslaapkamer met een eigen inloopkast. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. Het separate toilet op deze verdieping is praktisch en comfortabel. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt nog eens twee ruime slaapkamers. Daarnaast is er een praktische aparte berging met wasruimte. Deze verdieping maakt de woning extra flexibel: ideaal voor kinderen, logees of een werkplek aan huis. Via de voorzolder is er toegang naar de bergvliering. Buitenruimte De woning beschikt over een mooie zonnige tuin met een heerlijk terras en een grasgazon. Door de ligging op een hoekperceel ervaart u hier veel vrijheid en een fijne ruimtelijke beleving. Aan de voorzijde is er een prettige oprit met plaats voor twee auto’s. Daarnaast is er een automatische sproeiinstallatie aanwezig en een berging, ideaal voor fietsen, tuingereedschap en andere spullen. Wonen in De Blaricummermeent De Blaricummermeent is een jonge, geliefde woonwijk in Blaricum, gelegen te midden van natuur, water en alle dagelijkse voorzieningen. De wijk wordt ligt op korte afstand van onder andere de Tafelberg, de Blaricummerheide, het Gooimeer en het strand. Tegelijkertijd zijn de voorzieningen van Huizen en het oude dorp van Blaricum dichtbij. De wijk staat bekend om haar bijzondere architectuur, ruime opzet, veel groen, fraaie waterpartijen en afwisselende bouwstijlen. Ook de bereikbaarheid is uitstekend, met gunstige verbindingen richting Almere, Utrecht, Amersfoort en Amsterdam. Alle woningen in De Blaricummermeent zijn aangesloten op een warmte- en koudeopslagsysteem. Hierdoor wordt gebruikgemaakt van duurzame bronenergie uit de bodem. In de winter zorgt dit systeem voor warmte en in de zomer voor verkoeling. Daarmee biedt de woning niet alleen veel wooncomfort, maar levert zij ook een bijdrage aan een lagere CO2-uitstoot en een duurzamere toekomst. Kortom: Laantje van Toonder 2 is een licht, royaal en energiezuinig familiehuis op een fijne hoeklocatie in een van de meest geliefde jonge woonwijken van Blaricum. Een instapklare woning met vijf slaapkamers, een zonnige tuin, veel comfort en een duurzame basis voor de toekomst.

Mortgage berekenen

€ 1.145.000

Cost of copper (estimated): € 24.750

2% transfer tax (€ 22.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.169.750

3,26%

Yearly

%

€ 57.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.145.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
180 m²
Land area
300 m²
Content
677 m³
Other enclosed space
6 m²
Backyard area
136 m²

Construction and Energy

Year of construction
2019
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming
Warm water
Elektrische boiler (huur)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
09-06-2026

Additional features

  • Mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1262

Google Maps

Location of Blaricum

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Blaricum

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Blaricum. In 2026 were there 12.934 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 904.000.

Residents

12.934

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 904.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 48.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

308

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Blaricum
Year Residents
2022 12.359
2023 12.490
2024 12.724
2025 12.947
2026 12.934

Annual WOZ value

WOZ value per year in Blaricum
Year Average WOZ
2021 EUR 686.000
2022 EUR 730.000
2023 EUR 840.000
2024 EUR 856.000
2025 EUR 904.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.117 0-15: 2.588 15-25: 1.192 25-45: 2.731 45-65: 3.319

Education level

Hoger

45

Praktisch

19

Middelbaar

36

Origin of residents (2025)

Europa

1.258

Nederland

9.404

Buiten Europa

2.285

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.046
Appartementen 727
Tussenwoningen 1.350
Vrijstaande woningen 1.295
Twee-onder-één-kap woningen 989

Construction period of buildings

Voor 1700 12
1700 tot 1900 86
1900 tot 1925 346
1925 tot 1950 533
1950 tot 1970 602
1970 tot 1980 1.782
1980 tot 1990 160
1990 tot 2000 96
2000 tot 2010 160
2010 tot 2020 1.012
2020 en later 225

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.061

Label C

1.107

Label B

537

Label G

510

Label D

358

Label A+++

287

Label F

281

Label E

163

Label A++

140

Label A+

93

Label A++++

31

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Blaricum
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.760 3.830
2021 1.670 4.040
2022 1.270 3.790
2023 1.100 3.620
2024 1.080 3.690

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricity: 3.280

Huurwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.490

Koopwoning

Gas: 1.260 • Electricity: 4.120

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 2.150

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.960

Vrijstaande woning

Gas: 1.990 • Electricity: 5.260

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.900

Business activity in Blaricum (2025)

Handel en HORECA 320
Nijverheid en energie 225
Zakelijke dienstverlening 895
Overheid, onderwijs en zorg 385
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 205
Financiele diensten en onroerendgoed 265
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Total number of company establishments: 2.495

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Blaricum
Period Crimes
jan 2025 25
jan 2026 23
jul 2025 23
jun 2025 21
mei 2025 29
mrt 2025 28
nov 2024 29
nov 2025 15
okt 2024 34
okt 2025 34
sep 2024 23
sep 2025 26

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Blaricum.

Frequently asked questions about living in Blaricum

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Blaricum?

Blaricum telt in 2026 ongeveer 12.934 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Blaricum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Blaricum is in 2025 circa € 904.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Blaricum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Blaricum ligt rond € 48.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Blaricum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 308 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Blaricum?

In Blaricum komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.350 woningen.

Meer houses in Blaricum

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.