Aller directement au contenu
Logo de VOS & MUNDT MAKELAARS

Laantje van Toonder 2

1262AM Blaricum • Noord-Holland

Disponible

€ 1.145.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 24.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 22.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.169.750

Prix d'achat /m²: € 6.361

Galerie de photos

Laantje van Toonder 2 Blaricum
Photo 57
Afficher le profil pour les médias.

Description

Licht, ruimte en duurzaam wooncomfort in De Blaricummermeent Aan het geliefde Laantje van Toonder 2 in Blaricum ligt deze lichte en royale helft van dubbele woning, gebouwd in 2019 en gelegen op een ruim hoekperceel in de populaire nieuwbouwwijk De Blaricummermeent. Een heerlijk familiehuis waar ruimte, comfort en duurzaamheid op een bijzonder fijne manier samenkomen. Wat direct opvalt bij binnenkomst is de prachtige lichtinval. Dankzij de grote raampartijen, openslaande deuren en de mooie plafondhoogte van ruim 2,70 meter voelt de woning uitzonderlijk licht en ruimtelijk aan. De rustige, neutrale afwerking geeft het geheel een stijlvolle en tijdloze uitstraling. Met maar liefst vijf slaapkamers is dit een ideaal huis voor een gezin dat comfortabel en toekomstgericht wil wonen. De woning is volledig geïsoleerd, gasloos en voorzien van een warmtepomp. In de gehele woning ligt vloerverwarming én vloerkoeling, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat in ieder seizoen. Daarnaast is er een voorbereiding aanwezig voor een laadpaal, waardoor de woning helemaal past bij modern en duurzaam wonen. Indeling: Via de entree komt u in de hal met toilet, meterkast en kast met de opstelling van de warmtepomp. Vanuit de hal bereikt u de royale L-vormige woonkamer. Deze leefruimte is heerlijk licht en biedt volop mogelijkheden voor een ruime zithoek en gezellige eethoek. De grote raampartijen en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin versterken het gevoel van ruimte en verbinden binnen op een natuurlijke manier met buiten. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne woonkeuken. Deze is uitgevoerd met een kook- en spoeleiland en vormt een fijne centrale plek in huis. Ook hier zorgen openslaande deuren naar de voortuin voor veel licht en een prettige sfeer. Eerste verdieping Via de fraaie eikenhouten trap bereikt u de royale overloop op de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers, waaronder een zeer royale ouderslaapkamer met een eigen inloopkast. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. Het separate toilet op deze verdieping is praktisch en comfortabel. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt nog eens twee ruime slaapkamers. Daarnaast is er een praktische aparte berging met wasruimte. Deze verdieping maakt de woning extra flexibel: ideaal voor kinderen, logees of een werkplek aan huis. Via de voorzolder is er toegang naar de bergvliering. Buitenruimte De woning beschikt over een mooie zonnige tuin met een heerlijk terras en een grasgazon. Door de ligging op een hoekperceel ervaart u hier veel vrijheid en een fijne ruimtelijke beleving. Aan de voorzijde is er een prettige oprit met plaats voor twee auto’s. Daarnaast is er een automatische sproeiinstallatie aanwezig en een berging, ideaal voor fietsen, tuingereedschap en andere spullen. Wonen in De Blaricummermeent De Blaricummermeent is een jonge, geliefde woonwijk in Blaricum, gelegen te midden van natuur, water en alle dagelijkse voorzieningen. De wijk wordt ligt op korte afstand van onder andere de Tafelberg, de Blaricummerheide, het Gooimeer en het strand. Tegelijkertijd zijn de voorzieningen van Huizen en het oude dorp van Blaricum dichtbij. De wijk staat bekend om haar bijzondere architectuur, ruime opzet, veel groen, fraaie waterpartijen en afwisselende bouwstijlen. Ook de bereikbaarheid is uitstekend, met gunstige verbindingen richting Almere, Utrecht, Amersfoort en Amsterdam. Alle woningen in De Blaricummermeent zijn aangesloten op een warmte- en koudeopslagsysteem. Hierdoor wordt gebruikgemaakt van duurzame bronenergie uit de bodem. In de winter zorgt dit systeem voor warmte en in de zomer voor verkoeling. Daarmee biedt de woning niet alleen veel wooncomfort, maar levert zij ook een bijdrage aan een lagere CO2-uitstoot en een duurzamere toekomst. Kortom: Laantje van Toonder 2 is een licht, royaal en energiezuinig familiehuis op een fijne hoeklocatie in een van de meest geliefde jonge woonwijken van Blaricum. Een instapklare woning met vijf slaapkamers, een zonnige tuin, veel comfort en een duurzame basis voor de toekomst.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.145.000

Coûts d'achat (estimés): € 24.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 22.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.169.750

3,26%

Annuellement

%

€ 57.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.145.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
180 m²
Superficie du terrain
300 m²
Contenu
677 m³
Autre espace intérieur
6 m²
Aire de la cour arrière
136 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2019
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Gehele vloerverwarming
Eau chaude
Elektrische boiler (huur)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
09-06-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1262

Google Maps

Localisation de Blaricum

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Blaricum

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Blaricum. En 2026 étaient 12.934 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 904.000.

Résidents

12.934

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 904.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 48.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

308

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Blaricum
Année Résidents
2022 12.359
2023 12.490
2024 12.724
2025 12.947
2026 12.934

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Blaricum
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 686.000
2022 EUR 730.000
2023 EUR 840.000
2024 EUR 856.000
2025 EUR 904.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.117 0-15: 2.588 15-25: 1.192 25-45: 2.731 45-65: 3.319

Niveau d'enseignement

Hoger

45

Praktisch

19

Middelbaar

36

Origine des habitants (2025)

Europa

1.258

Nederland

9.404

Buiten Europa

2.285

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.046
Appartementen 727
Tussenwoningen 1.350
Vrijstaande woningen 1.295
Twee-onder-één-kap woningen 989

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 12
1700 tot 1900 86
1900 tot 1925 346
1925 tot 1950 533
1950 tot 1970 602
1970 tot 1980 1.782
1980 tot 1990 160
1990 tot 2000 96
2000 tot 2010 160
2010 tot 2020 1.012
2020 en later 225

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.061

Étiquette C

1.107

Étiquette B

537

Étiquette G

510

Étiquette D

358

Étiquette A+++

287

Étiquette F

281

Étiquette E

163

Étiquette A++

140

Étiquette A+

93

Étiquette A++++

31

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Blaricum
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.760 3.830
2021 1.670 4.040
2022 1.270 3.790
2023 1.100 3.620
2024 1.080 3.690

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 820 • Électricité: 3.280

Huurwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.490

Koopwoning

Gaz: 1.260 • Électricité: 4.120

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 2.150

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.960

Vrijstaande woning

Gaz: 1.990 • Électricité: 5.260

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.900

Activité dans Blaricum (2025)

Handel en HORECA 320
Nijverheid en energie 225
Zakelijke dienstverlening 895
Overheid, onderwijs en zorg 385
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 205
Financiele diensten en onroerendgoed 265
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Nombre total d'établissements: 2.495

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Blaricum
Période Délits
jan 2025 25
jan 2026 23
jul 2025 23
jun 2025 21
mei 2025 29
mrt 2025 28
nov 2024 29
nov 2025 15
okt 2024 34
okt 2025 34
sep 2024 23
sep 2025 26

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Blaricum.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Blaricum

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Blaricum?

Blaricum telt in 2026 ongeveer 12.934 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Blaricum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Blaricum is in 2025 circa € 904.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Blaricum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Blaricum ligt rond € 48.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Blaricum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 308 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Blaricum?

In Blaricum komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.350 woningen.

Meer maisons in Blaricum

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.