Ir directamente al contenido
Logotipo de VOS & MUNDT MAKELAARS

Laantje van Toonder 2

1262AM Blaricum • Noord-Holland

Disponible

€ 1.145.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 24.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 22.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.169.750

Precio de compra /m²: € 6.361

Galería de fotos

Laantje van Toonder 2 Blaricum
Foto 57
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Licht, ruimte en duurzaam wooncomfort in De Blaricummermeent Aan het geliefde Laantje van Toonder 2 in Blaricum ligt deze lichte en royale helft van dubbele woning, gebouwd in 2019 en gelegen op een ruim hoekperceel in de populaire nieuwbouwwijk De Blaricummermeent. Een heerlijk familiehuis waar ruimte, comfort en duurzaamheid op een bijzonder fijne manier samenkomen. Wat direct opvalt bij binnenkomst is de prachtige lichtinval. Dankzij de grote raampartijen, openslaande deuren en de mooie plafondhoogte van ruim 2,70 meter voelt de woning uitzonderlijk licht en ruimtelijk aan. De rustige, neutrale afwerking geeft het geheel een stijlvolle en tijdloze uitstraling. Met maar liefst vijf slaapkamers is dit een ideaal huis voor een gezin dat comfortabel en toekomstgericht wil wonen. De woning is volledig geïsoleerd, gasloos en voorzien van een warmtepomp. In de gehele woning ligt vloerverwarming én vloerkoeling, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat in ieder seizoen. Daarnaast is er een voorbereiding aanwezig voor een laadpaal, waardoor de woning helemaal past bij modern en duurzaam wonen. Indeling: Via de entree komt u in de hal met toilet, meterkast en kast met de opstelling van de warmtepomp. Vanuit de hal bereikt u de royale L-vormige woonkamer. Deze leefruimte is heerlijk licht en biedt volop mogelijkheden voor een ruime zithoek en gezellige eethoek. De grote raampartijen en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin versterken het gevoel van ruimte en verbinden binnen op een natuurlijke manier met buiten. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne woonkeuken. Deze is uitgevoerd met een kook- en spoeleiland en vormt een fijne centrale plek in huis. Ook hier zorgen openslaande deuren naar de voortuin voor veel licht en een prettige sfeer. Eerste verdieping Via de fraaie eikenhouten trap bereikt u de royale overloop op de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers, waaronder een zeer royale ouderslaapkamer met een eigen inloopkast. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. Het separate toilet op deze verdieping is praktisch en comfortabel. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt nog eens twee ruime slaapkamers. Daarnaast is er een praktische aparte berging met wasruimte. Deze verdieping maakt de woning extra flexibel: ideaal voor kinderen, logees of een werkplek aan huis. Via de voorzolder is er toegang naar de bergvliering. Buitenruimte De woning beschikt over een mooie zonnige tuin met een heerlijk terras en een grasgazon. Door de ligging op een hoekperceel ervaart u hier veel vrijheid en een fijne ruimtelijke beleving. Aan de voorzijde is er een prettige oprit met plaats voor twee auto’s. Daarnaast is er een automatische sproeiinstallatie aanwezig en een berging, ideaal voor fietsen, tuingereedschap en andere spullen. Wonen in De Blaricummermeent De Blaricummermeent is een jonge, geliefde woonwijk in Blaricum, gelegen te midden van natuur, water en alle dagelijkse voorzieningen. De wijk wordt ligt op korte afstand van onder andere de Tafelberg, de Blaricummerheide, het Gooimeer en het strand. Tegelijkertijd zijn de voorzieningen van Huizen en het oude dorp van Blaricum dichtbij. De wijk staat bekend om haar bijzondere architectuur, ruime opzet, veel groen, fraaie waterpartijen en afwisselende bouwstijlen. Ook de bereikbaarheid is uitstekend, met gunstige verbindingen richting Almere, Utrecht, Amersfoort en Amsterdam. Alle woningen in De Blaricummermeent zijn aangesloten op een warmte- en koudeopslagsysteem. Hierdoor wordt gebruikgemaakt van duurzame bronenergie uit de bodem. In de winter zorgt dit systeem voor warmte en in de zomer voor verkoeling. Daarmee biedt de woning niet alleen veel wooncomfort, maar levert zij ook een bijdrage aan een lagere CO2-uitstoot en een duurzamere toekomst. Kortom: Laantje van Toonder 2 is een licht, royaal en energiezuinig familiehuis op een fijne hoeklocatie in een van de meest geliefde jonge woonwijken van Blaricum. Een instapklare woning met vijf slaapkamers, een zonnige tuin, veel comfort en een duurzame basis voor de toekomst.

Hipoteca berekenen

€ 1.145.000

Coste del comprador (estimado): € 24.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 22.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.169.750

3,26%

Anualmente

%

€ 57.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.145.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
180 m²
Área del lote
300 m²
Contenido
677 m³
Otra zona interior
6 m²
Área del jardín trasero
136 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2019
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler (huur)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
09-06-2026

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1262

Mapas de Google

Ubicación de Blaricum

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Blaricum

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Blaricum. En 2026 había 12.934 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 904.000.

Inhabitantes

12.934

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 904.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 48.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

308

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Blaricum
Año Inhabitantes
2022 12.359
2023 12.490
2024 12.724
2025 12.947
2026 12.934

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Blaricum
Año Promedio WOZ
2021 EUR 686.000
2022 EUR 730.000
2023 EUR 840.000
2024 EUR 856.000
2025 EUR 904.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.117 0-15: 2.588 15-25: 1.192 25-45: 2.731 45-65: 3.319

Nivel académico

Hoger

45

Praktisch

19

Middelbaar

36

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.258

Nederland

9.404

Buiten Europa

2.285

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.046
Appartementen 727
Tussenwoningen 1.350
Vrijstaande woningen 1.295
Twee-onder-één-kap woningen 989

Período de construcción del edificio

Voor 1700 12
1700 tot 1900 86
1900 tot 1925 346
1925 tot 1950 533
1950 tot 1970 602
1970 tot 1980 1.782
1980 tot 1990 160
1990 tot 2000 96
2000 tot 2010 160
2010 tot 2020 1.012
2020 en later 225

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.061

Etiqueta C

1.107

Etiqueta B

537

Etiqueta G

510

Etiqueta D

358

Etiqueta A+++

287

Etiqueta F

281

Etiqueta E

163

Etiqueta A++

140

Etiqueta A+

93

Etiqueta A++++

31

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Blaricum
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.760 3.830
2021 1.670 4.040
2022 1.270 3.790
2023 1.100 3.620
2024 1.080 3.690

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricidad: 3.280

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.490

Koopwoning

Gas: 1.260 • Electricidad: 4.120

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 2.150

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.960

Vrijstaande woning

Gas: 1.990 • Electricidad: 5.260

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.900

Actividad empresarial en Blaricum (2025)

Handel en HORECA 320
Nijverheid en energie 225
Zakelijke dienstverlening 895
Overheid, onderwijs en zorg 385
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 205
Financiele diensten en onroerendgoed 265
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Número total de establecimientos empresariales: 2.495

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Blaricum
Periodo Delitos
jan 2025 25
jan 2026 23
jul 2025 23
jun 2025 21
mei 2025 29
mrt 2025 28
nov 2024 29
nov 2025 15
okt 2024 34
okt 2025 34
sep 2024 23
sep 2025 26

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Blaricum.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Blaricum

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Blaricum?

Blaricum telt in 2026 ongeveer 12.934 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Blaricum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Blaricum is in 2025 circa € 904.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Blaricum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Blaricum ligt rond € 48.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Blaricum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 308 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Blaricum?

In Blaricum komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.350 woningen.

Meer viviendas in Blaricum

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.