Direct naar de inhoud
Logo van Van der Schaaf & Kooijmans Makelaars & Taxateurs

Bloemendaalseweg 112

2061CP Bloemendaal • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 2.000.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 41.850

2% overdrachtsbelasting (€ 40.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 2.041.850

Koopprijs /m²: € 4.292

Fotogalerij

Bloemendaalseweg 112 Bloemendaal
Foto 92
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Uniek, karakteristiek en deels verhuurd mixed-use object (ca. 644m²) in dorpscentrum Bloemendaal. Dit bijzondere object bestaat uit: Bloemendaalseweg 112: Bedrijfsruimte begane grond ca. 95m², leeg op te leveren. Bloemendaalseweg 112A: Zelfstandige beneden/bovenwoning ca. 131,5m² op 1e etage en 2e etage naast en boven de bedrijfsruimte, verhuurd voor onbepaalde tijd. Bloemendaalseweg 114: Zelfstandige bovenwoning ca. 85m² op 1e etage en 2e etage naast en boven de poort, leeg op te leveren. Bloemendaalseweg 118: Zelfstandige bovenwoning ca. 69m² op 1e etage aan achterzijde boven een opslagruimte, verhuurd voor onbepaalde tijd. Bloemendaalseweg 118 BG: Opslagruimte begane grond met dubbele deuren ca. 43m² en berging, verhuurd. Bloemendaalseweg 118A: Opslagruimte begane grond ca. 26m², leeg op te leveren. Bloemendaalseweg 118 B: Opslagruimte begane grond met dubbele deuren ca. 41m², verhuurd. Bloemendaalseweg 116: Bedrijfsruimte met kantoor op begane grond en eerste etage ca. 86m², verhuurd aan PostNL. Bloemendaalseweg 116a: Opslagruimte begane grond met dubbele deuren ca. 27m², verhuurd. Bloemendaalseweg 116b: Opslagruimte begane grond met dubbele deuren ca. 14m², verhuurd. Bloemendaalseweg 116c: Opslagruimte begane grond met dubbele deuren ca. 10m², verhuurd. Bloemendaalseweg 116d: Opslagruimte begane grond met dubbele deuren ca. 16m², verhuurd. Het object is gedeeltelijk verhuurd, huurovereenkomsten zijn op aanvraag beschikbaar. De meeste huurovereenkomsten hebben een kortere expiratie / opzegtermijn. Het object beschikt over een poort en een grote binnenplaats waar meerdere auto’s kunnen worden geparkeerd. Het object is gelegen op ca. 670m² eigen grond (1 kadastraal perceel). De verschillende eenheden zijn juridisch niet gesplitst maar hiertoe zijn wel goede mogelijkheden waardoor lege eenheden separaat verkocht kunnen worden. De totale huuropbrengsten van de verhuurde delen bedragen thans ca. € 62.460,- per jaar exclusief voorschot gas, water, elektra en servicekosten. Naast de verhuurde delen zijn woning Bloemendaalseweg 114 en winkel (Toko) Bloemendaalseweg 112 thans leeg. Energielabels, meetrapporten, technische informatie en foto’s per object zijn beschikbaar in de dataroom. De woningen Bloemendaalseweg 112A, 114 en 118 hebben ieder een eigen CV ketel. De nutsvoorzieningen zijn gedeeltelijk zelfstandig (zie overzicht). Er is een gemeenschappelijke buitenkraan. N.B. Vermeldde oppervlakten zijn niet geheel woonoppervlakte, dit complex bevat winkel, bedrijfsruimte, opslagruimten en 3 woningen. Van toepassing zijn de meetrapporten die beschikbaar zijn gesteld. De ligging is uitstekend op een zichtlocatie in het aanloopgebied van het dorpscentrum van Bloemendaal. Er zijn diverse winkels, horeca en buurtvoorzieningen nabij gelegen. Parkeren: Voldoende parkeergelegenheid voor de deur (betaald) en nabij het object (vrij parkeren in zijstraten). Bereikbaarheid: De winkelstraat is uitstekend bereikbaar met de fiets, auto en openbaar vervoer. NS station Bloemendaal is op loopafstand gelegen. Locatie: De Bloemendaalse dorpskern heeft diverse karakteristieke panden met o.a. verswinkels, dagelijkse boodschappen en voorzieningen, een Kruidvat, Hema, restaurants en binnenkort Biologische winkel Odin. Er zijn geen andere snackbars in Bloemendaal. Bestemming: Centrum-2, de voor 'Centrum - 2' aangewezen gronden zijn bestemd voor: • detailhandel; • dienstverlening met baliefunctie; • ondersteunende horecavoorzieningen in detailhandelsvestigingen; • kantoordoeleinden, met een maximum bedrijfsvloeroppervlak van 250 m2 per bouwperceel; • maatschappelijke voorzieningen, met een maximum bedrijfsvloeroppervlak van 250 m2 per bouwperceel; • wonen op de eerste en daarboven gelegen verdiepingen, met de daarbij behorende: • parkeervoorzieningen; • groenvoorzieningen; • nutsvoorzieningen; •water en waterhuishoudkundige voorzieningen; • laad- en losruimten; • tuinen, terreinen en erven; • gedeeltelijk functie aanduiding wonen / verdiepingen Koopovereenkomst: • Koopsom te vermeerderen met kosten koper • Notaris ter keuze van koper in regio Haarlem • Diverse verkoopclausules van toepassing, zie brochure • Uitdrukkelijk geldt een voorbehoud goedkeuring en gunningsrecht verkoper • Uitdrukkelijk gelden de voorwaarden en clausules zoals opgenomen in de projectinformatie • Zekerheidsstelling te voldoen binnen twee weken na tekenen koopakte Neem voor meer informatie of een bezichtiging contact op met Bedrijfslocatie.NL Bedrijfsmakelaars – Taxateurs via 023-525 1 525.

Hypotheek berekenen

€ 2.000.000

Kosten koper (geschat): € 41.850

2% overdrachtsbelasting (€ 40.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 2.041.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 100.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 2.000.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
15 kamers
Slaapkamers
15 slaapkamers
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
466 m²
Perceeloppervlakte
670 m²
Inhoud
1500 m³
Externe bergruimte
177 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1643
Bouwwijze
Bestaande bouw
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Garagebox en vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
14-10-2025

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2061

Google Maps

Geografisch overzicht Bloemendaal

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Bloemendaal

Woon- en buurtcijfers in Bloemendaal

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bloemendaal. In 2025 waren er 6.645 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 1.006.322.

Inwoners

6.645

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 1.006.322

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.497

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

272

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bloemendaal
Jaar Inwoners
2021 6.740
2022 6.835
2023 6.775
2024 6.685
2025 6.645

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bloemendaal
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 806.487
2022 EUR 897.714
2023 EUR 991.253
2024 EUR 976.026
2025 EUR 1.006.322

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.095 0-15: 1.020 15-25: 695 25-45: 830 45-65: 1.995

Opleidingsniveau

Hoger

2.510

Praktisch

540

Middelbaar

1.150

Herkomst inwoners (2025)

Europa

725

Nederland

4.940

Buiten Europa

985

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 443
Appartementen 1.234
Tussenwoningen 590
Vrijstaande woningen 465
Twee-onder-één-kap woningen 429

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 807
1925 tot 1950 653
1950 tot 1970 242
1970 tot 1980 91
1980 tot 1990 51
1990 tot 2000 37
2000 tot 2010 99
2010 tot 2020 90
2020 en later 28

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label G

682

Label A

604

Label C

433

Label F

361

Label B

257

Label E

256

Label D

254

Label A+

100

Label A++

14

Label A+++

6

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bloemendaal
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.724 3.276
2021 1.964 3.367
2022 1.526 3.099
2023 1.316 2.981
2024 1.274 3.065

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.423 • Elektriciteit: 3.114

Huurwoning

Gas: 847 • Elektriciteit: 1.826

Koopwoning

Gas: 1.650 • Elektriciteit: 3.693

Appartement

Gas: 765 • Elektriciteit: 1.843

Tussenwoning

Gas: 989 • Elektriciteit: 2.236

Vrijstaande woning

Gas: 2.379 • Elektriciteit: 4.830

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.616 • Elektriciteit: 3.716

Bedrijvigheid in Bloemendaal (2025)

Handel en HORECA 155
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 550
Overheid, onderwijs en zorg 240
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 120

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.340

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bloemendaal
Periode Misdrijven
jan 2025 25
jan 2026 11
jul 2025 23
jun 2025 17
mei 2025 40
mrt 2025 24
nov 2024 23
nov 2025 19
okt 2024 31
okt 2025 16
sep 2024 26
sep 2025 37

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bloemendaal.

Veelgestelde vragen over wonen in Bloemendaal

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bloemendaal?

Bloemendaal telt in 2025 ongeveer 6.645 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bloemendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bloemendaal is in 2025 circa € 1.006.322.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bloemendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bloemendaal ligt rond € 37.497 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bloemendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 272 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bloemendaal?

In Bloemendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.234 woningen.

Meer woningen in Bloemendaal

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.