Direct naar de inhoud
Logo van Haring Expat Housing Services

Koewijzend 22 A

1695CG Blokker • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 2.950 p/m

Huurprijs /m²: € 11

Fotogalerij

Koewijzend 22 A Blokker
Foto 6
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Tijdelijke verhuur Tijdelijk te huur – volledig gemoderniseerde vrijstaande woning met 4 slaapkamers | 2 badkamers Door werkzaamheden in het buitenland komt deze prachtige woning tijdelijk beschikbaar voor verhuur. Het betreft een tijdelijke huurovereenkomst voor maximaal 24 maanden – ideaal voor wie op zoek is naar comfortabel en luxe wonen voor bepaalde tijd. Aan de Koewijzend ****** staat deze recent gerenoveerde (2025/2026) vrijstaande woning waar je bij binnenkomst direct de warmte en sfeer ervaart. De woning is recent volledig gemoderniseerd en aangepast aan de woonwensen van deze tijd met onder andere een nieuwe luxe keuken, badkamer, nieuwe vloeren en een hoogwaardige afwerking door het hele huis. Ook op het gebied van isolatie is er veel vernieuwd oa kunststof kozijnen met triple glas, dak opnieuw geïsoleerd. Bijna de gehele benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming. De combinatie van moderne luxe en sfeervolle details zorgt ervoor dat je je hier direct thuis voelt. INDELING Bij binnenkomst in de ruime hal, loop je door naar de luxe woonkeuken – het hart van het huis. Een heerlijke plek om te koken, te leven en samen te genieten. De stijlvolle woonkeuken is eind 2025 geplaatst en heeft een zeer luxueuze afwerking en is van alle gemakken voorzien o.a., grote koelkast, grote vriezer quooker, wijnkoelkast, koffie nis een werkblad van 4 meter. Leuk weetje, via een “geheime” deur is de grote voorraad kast bereikbaar. Hier vindt u een tweede grote ingebouwde koelkast en meer dan genoeg opbergruimte. Aangrenzend vindt u de ruime eetkamer met volop plaats voor lange diners met familie en vrienden bij de openhaard. De sfeervolle woonkamer is zeer ruim en licht opgezet met een grote glazen achter pui met dubbele openslaande deuren die zorgen voor veel verbinding met de achtertuin. Ook is er een groot dak licht geplaatst voor vele licht inval. Er is in de woonkamer een airco aanwezig en in bijna de gehele benedenverdieping ligt een luxe PVC vloer met messing bies. Op de eerste verdieping bereik je via de lichte en ruime overloop -Drie ruime slaapkamers, waarvan 2 met airco en horren. -Een moderne badkamer (2026) met inloop regen douche, wandcloset en een dubbele wastafel -Bergzolder Begane grond – extra comfort en mogelijkheden Op de begane grond vind je nog meer verrassingen: -Een ruime bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger; -Een separaat toilet; -Een speelkamer/kantoorruimte -Een royale slaapkamer met openslaande deuren naar de tuin en een aangrenzende inloopkast -Vanuit de inloopkast vaste trap naar de 2e grote opbergzolder. Aansluitend bevindt zich een tweede, luxe badkamer met: -Een royale inloopdouche; -Een vrijstaand ligbad, ontworpen door Jan des Bouvrie; -Wastafel met dubbele waskommen. -Comfortabele vloerverwarming. -Toilet De tuin rondom de woning is een heerlijke plek om te ontspannen. Professioneel aangelegd en uitstekend onderhouden, met onder andere: -Groot terras achter de woning -Ingegraven trampoline van 2,5 x 4 meter -Groot speelhuis voor de kinderen met meerdere schommels, glijbaan en rekstok. -Parkeergelegenheid voor vijf auto’s op eigen terrein. Ligging en bereikbaarheid De woning ligt aan de karakteristieke Koewijzend in het geliefde Blokker, een groene en ruim opgezette woonomgeving. Binnen enkele minuten bereik je het centrum van Hoorn met winkels, horeca en alle stedelijke voorzieningen. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij de snelle aansluiting op de A7, waardoor Amsterdam in circa 35 minuten bereikbaar is. Ook het openbaar vervoer via Station Hoorn is dichtbij. Voorzieningen in de buurt In de directe omgeving vind je onder andere supermarkten, scholen, sportvoorzieningen en recreatiemogelijkheden. Ook het Streekbos, het Markermeer en Winkelcentrum liggen op korte afstand. Een unieke kans om tijdelijk te wonen in een volledig gemoderniseerde, sfeervolle vrijstaande woning op een prachtige locatie in Blokker – met rust, ruimte én alle voorzieningen dichtbij. Huurcondities: Huurcontract bepaalde tijd met diplomatenclausule voor de eigenaar Huurprijs ongemeubileerd per maand: € 2950,00 Exclusief g.w.e. Exclusief internet/tv Medio juli beschikbaar Waarborgsom: 2 maanden Roken niet toegestaan Huisdieren in overleg Meubilering mogelijk, maar in overleg

Alle kenmerken

Basis

Huurprijs
€ 2.950 p/m
Status
Beschikbaar
Aanbod type
huur
Type woning
Huis

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2
Vloeren
2

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
280 m²
Perceeloppervlakte
877 m²
Inhoud
844 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1973
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
C

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Vrij uitzicht
Tuin
Aanwezig (gelegen op het zuidoosten)

Planning

Aangeboden sinds
12-06-2026

Badkamer voorzieningen

Bad Douche Toilet

Extra kenmerken

  • Bad Douche Toilet

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1695

Google Maps

Kaart van Blokker

Ontdek waar makelaars actief zijn in Blokker

Woon- en buurtcijfers in Blokker

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Blokker. In 2025 waren er 5.450 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 451.164.

Inwoners

5.450

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 451.164

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.314

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

164

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Blokker
Jaar Inwoners
2021 3.910
2022 4.340
2023 4.580
2024 5.175
2025 5.450

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Blokker
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 303.520
2022 EUR 355.504
2023 EUR 412.886
2024 EUR 438.105
2025 EUR 451.164

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.525 0-15: 960 15-25: 515 25-45: 1.305 45-65: 1.130

Opleidingsniveau

Hoger

980

Praktisch

820

Middelbaar

1.730

Herkomst inwoners (2025)

Europa

285

Nederland

4.550

Buiten Europa

610

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 440
Appartementen 570
Tussenwoningen 857
Vrijstaande woningen 547
Twee-onder-één-kap woningen 264

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 30
1900 tot 1925 47
1925 tot 1950 56
1950 tot 1970 251
1970 tot 1980 496
1980 tot 1990 636
1990 tot 2000 81
2000 tot 2010 86
2010 tot 2020 14
2020 en later 556

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

759

Label A

623

Label B

335

Label A+++

272

Label D

173

Label A++

139

Label G

93

Label A+

71

Label F

62

Label E

35

Label A++++

30

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Blokker
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.242 2.867
2021 1.393 2.904
2022 1.011 2.808
2023 843 2.784
2024 738 2.947

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 683 • Elektriciteit: 2.214

Huurwoning

Gas: 637 • Elektriciteit: 1.963

Koopwoning

Gas: 903 • Elektriciteit: 2.973

Appartement

Gas: 519 • Elektriciteit: 1.628

Tussenwoning

Gas: 593 • Elektriciteit: 2.067

Vrijstaande woning

Gas: 1.246 • Elektriciteit: 3.839

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 807 • Elektriciteit: 2.836

Bedrijvigheid in Blokker (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 140
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 580

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Blokker
Periode Misdrijven
jan 2025 22
jan 2026 7
jul 2025 16
jun 2025 18
mei 2025 16
mrt 2025 9
nov 2024 12
nov 2025 10
okt 2024 11
okt 2025 12
sep 2024 12
sep 2025 8

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Blokker.

Veelgestelde vragen over wonen in Blokker

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Blokker?

Blokker telt in 2025 ongeveer 5.450 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Blokker?

De gemiddelde WOZ-waarde in Blokker is in 2025 circa € 451.164.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Blokker?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Blokker ligt rond € 32.314 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Blokker?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 164 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Blokker?

In Blokker komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 857 woningen.

Meer woningen in Blokker

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.