Direct naar de inhoud
Logo van Woon4you Makelaars & Taxateurs

Laan van Turkenburg 23

2411VN Bodegraven • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 625.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.350

2% overdrachtsbelasting (€ 12.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 639.350

Koopprijs /m²: € 3.811

Fotogalerij

Laan van Turkenburg 23 Bodegraven
Foto 42
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruim hoekherenhuis met inpandige garage, zonnige terrassen en vrij uitzicht over groen en water Op een rustige en groene locatie, direct aan een waterpartij en met prachtig vrij uitzicht over het rosarium, ligt deze royale hoekwoning met inpandige garage en meerdere buitenruimtes. Een heerlijke plek waar rust, ruimte en privacy samenkomen, terwijl alle dagelijkse voorzieningen zich op korte afstand bevinden. De woning ligt op steenworpafstand van het gezellige dorpscentrum van Bodegraven met winkels, scholen, NS-station, zwembad en sportvoorzieningen. Ook bevindt zich op de hoek van de straat een medisch centrum met onder andere een huisarts, apotheek, tandarts en fysiotherapie. Daarnaast zijn natuurgebieden zoals de Reeuwijkse Plassen, de Nieuwkoopse Plassen en de Meije eenvoudig bereikbaar. Dankzij de gunstige ligging nabij de A12 en N11 zijn steden als Utrecht, Leiden, Den Haag en Rotterdam goed bereikbaar. De woning is gebouwd in 1990 en biedt volop mogelijkheden om deze verder naar eigen smaak te moderniseren en verduurzamen. Dankzij de ruime opzet, praktische indeling en grote raampartijen geniet de woning van veel natuurlijke lichtinval en een prettig ruimtelijk gevoel. Indeling Begane grond Via de voortuin bereikt u de entree van de woning. De hal beschikt over een garderoberuimte, meterkast en toiletruimte met fonteintje. De royale tuingerichte woonkamer kenmerkt zich door de grote raampartijen, het vrije uitzicht en de prettige lichtinval. De schuifpui naar de achtertuin zorgt voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten. Daarnaast is er een rookkanaal aanwezig en bestaat de mogelijkheid voor het plaatsen van een open haard of houtkachel. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een 5-pits gaskookplaat, dubbele oven, magnetron, koelkast, vaatwasser en afzuigkap. Aansluitend bereikt u via de praktische bijkeuken, voorzien van een vaste vrieskast, de inpandige garage. Deze multifunctionele ruimte is verwarmd en voorzien van daglicht, waardoor deze ook uitstekend geschikt is als hobbyruimte, kantoor of praktijk aan huis. De achtertuin grenst direct aan het water en biedt veel privacy en een fraai uitzicht over het omliggende groen. Via een eigen zijpad op eigen grond is de tuin eveneens bereikbaar. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot alle vertrekken op deze verdieping. Aan de voorzijde bevindt zich een volwaardige slaapkamer. De ruime badkamer is compleet uitgevoerd met dubbele wastafel, toilet, bidet, ligbad en separate douche. Daarnaast beschikt deze verdieping over een royale hoekkamer, een aparte wasruimte en een ruime slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot het dakterras. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt een verrassend ruime extra kamer met toegang tot een tweede dakterras. Dankzij de royale afmetingen zijn hier meerdere indelingsmogelijkheden denkbaar, zoals een extra slaapkamer, thuiswerkplek, hobbyruimte of luxe master bedroom. Door de grootte van deze verdieping is het eventueel mogelijk om hier twee kamers te realiseren. Bijzonderheden • Royale hoekwoning met inpandige garage; • Vrij uitzicht over water en groen; • Meerdere zonnige terrassen aanwezig; • Eigen zijpad op eigen grond; • Garage multifunctioneel te gebruiken; • Rustige ligging nabij voorzieningen; • Medisch centrum met huisarts, apotheek, tandarts en fysiotherapie op loopafstand; • Gunstige ligging nabij uitvalswegen A12 en N11; • NS-station, winkels en scholen op korte afstand; • Oplevering in overleg.

Hypotheek berekenen

€ 625.000

Kosten koper (geschat): € 14.350

2% overdrachtsbelasting (€ 12.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 639.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 31.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 625.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
164 m²
Perceeloppervlakte
180 m²
Inhoud
640 m³
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
54 m²
Achtertuin oppervlakte
32 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1990
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
C

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan water en in centrum
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
12-05-2026

Badkamer voorzieningen

Bidet, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2411

Google Maps

Kaart van Bodegraven

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Bodegraven

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bodegraven. In 2025 waren er 20.140 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 416.099.

Inwoners

20.140

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 416.099

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.148

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

662

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bodegraven
Jaar Inwoners
2021 19.275
2022 19.580
2023 19.690
2024 19.745
2025 20.140

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bodegraven
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 310.521
2022 EUR 333.521
2023 EUR 381.148
2024 EUR 392.720
2025 EUR 416.099

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.040 0-15: 3.610 15-25: 2.280 25-45: 5.245 45-65: 4.960

Opleidingsniveau

Hoger

4.760

Praktisch

3.610

Middelbaar

6.090

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.290

Nederland

16.185

Buiten Europa

2.665

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.638
Appartementen 2.216
Tussenwoningen 3.284
Vrijstaande woningen 765
Twee-onder-één-kap woningen 647

Bouwperiode van panden

Voor 1700 8
1700 tot 1900 231
1900 tot 1925 628
1925 tot 1950 456
1950 tot 1970 1.786
1970 tot 1980 1.535
1980 tot 1990 842
1990 tot 2000 735
2000 tot 2010 197
2010 tot 2020 835
2020 en later 329

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.508

Label A

1.889

Label B

1.217

Label G

657

Label D

640

Label E

427

Label F

373

Label A+++

278

Label A+

135

Label A++

70

Label A++++

38

Label A+++++

16

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bodegraven
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.143 2.862
2021 1.264 2.912
2022 965 2.712
2023 814 2.559
2024 784 2.602

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 901 • Elektriciteit: 2.718

Huurwoning

Gas: 655 • Elektriciteit: 1.946

Koopwoning

Gas: 888 • Elektriciteit: 2.837

Appartement

Gas: 577 • Elektriciteit: 1.840

Tussenwoning

Gas: 777 • Elektriciteit: 2.513

Vrijstaande woning

Gas: 1.335 • Elektriciteit: 3.983

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.005 • Elektriciteit: 3.011

Bedrijvigheid in Bodegraven (2025)

Handel en HORECA 440
Nijverheid en energie 490
Zakelijke dienstverlening 750
Overheid, onderwijs en zorg 435
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 245

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.805

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bodegraven
Periode Misdrijven
jan 2025 48
jan 2026 88
jul 2025 63
jun 2025 60
mei 2025 62
mrt 2025 31
nov 2024 47
nov 2025 48
okt 2024 49
okt 2025 61
sep 2024 53
sep 2025 68

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bodegraven.

Veelgestelde vragen over wonen in Bodegraven

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bodegraven?

Bodegraven telt in 2025 ongeveer 20.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bodegraven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bodegraven is in 2025 circa € 416.099.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bodegraven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bodegraven ligt rond € 34.148 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bodegraven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bodegraven?

In Bodegraven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.284 woningen.

Meer woningen in Bodegraven

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.