Direct naar de inhoud
Logo van Drieman Bodegraven Lugthart

Madelief 6

2412AJ Bodegraven • Zuid-Holland

Verkocht

€ 550.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 562.850

Koopprijs /m²: € 4.296

Fotogalerij

Madelief 6 Bodegraven
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In de gewilde en jonge wijk Weideveld staat deze duurzame (energielabel A+++) en ruime eengezinswoning met een 4 tal slaapkamers. De nog relatief recente bouw maakt dat de woning geheel aan de huidige woonwensen voldoet, maar ook dat de woning energiezuinig is. De woning is naast gasloos ook in 2023 afgekoppeld van de stadsverwarming en aangesloten op een, in eigendom zijnde, warmtepomp-systeem (in tegenstelling tot een groot deel van deze wijk), waardoor verwarming én koeling via de vloer plaatsvindt (dit is per ruimte te regelen!). Dit maakt de woning toekomstbestendig, duurzaam en met lage energielasten. Weideveld is een jonge woonwijk, waar veel jonge gezinnen wonen. De wijk heeft verschillende grote en kleine speeltuinen en ligt op steenworp afstand van het recreatie- en wandelgebied Limes-park. Tevens zijn de Reeuwijkse- en Nieuwkoopse plassen in de nabije omgeving gelegen. De uitvalswegen A12 en N11 en niet te vergeten het openbaar vervoer (trein en bus) zijn eveneens op korte afstand gelegen. Diverse basisscholen alsmede winkelcentrum Broekvelden en niet te vergeten de ruimte voor het beoefenen van een sport liggen op enkele minuten fietsafstand. Wij geven u graag een indruk van hetgeen u bij een rondgang in de woning mag verwachten. Begane grond: Entree, ruime hal met meterkast (12 groepen en 3x aardlekschakelaar), toiletruimte met wandcloset en fontein. Trap naar de verdieping. De tuingerichte woonkamer heeft schuifdeuren naar de tuin en er is een trap-/voorraadkast met een extra draaibare ‘inzet’ kast. De luxe uitgevoerde keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en is voorzien van een koel-vriescombinatie, een vaatwasser (2024), inductie kookplaat, afzuigkap (2022) alsmede een combi oven met een magnetronfunctie. Veel bergruimte middels laden en kastjes. 1e verdieping: Overloop met aan de voorzijde de ouderslaapkamer over de volle breedte van de woning met een schuifkastenwand en 2 grote ramen. Aan de achterzijde zijn een 2 tal kamers gerealiseerd. De badkamer is voorzien van een inloopdouche met regendouche, wastafelmeubel met energiezuinige kranen alsmede een 2e toilet. 2e verdieping: Via de vaste trap heeft u toegang tot de 2e verdieping. Deze ruimte is onderverdeeld in een ruime voorzolder met de opstelplaats voor de warmtepomp, de energiezuinige mechanische ventilatie box en de aansluitpunten voor de wasmachine en droger. Daarnaast is er nog een aparte hoek ingericht als werk-of studieplek. Er is een luik naar de bevloerde bergvliering die met een vlizotrap te bereiken is. Aan de achterzijde is nog een ruime slaapkamer aanwezig met over de volle breedte een kunststof dakkapel en bergruimte achter de knieschotten. Tuin: In de achtertuin staat een houten fietsenberging en is er een achterom aanwezig. De achtertuin is noord-oost gericht maar er is zeker voldoende ruimte voor de zon én schaduw. De voortuin kijkt uit over het (parkeer)pleintje met aangrenzend speeltuintje waar verder geen doorgaand verkeer voor langs komt. Bijzonderheden: *Energiezuinige woning aangesloten op een EIGEN warmtepomp-systeem; *15 zonnepanelen; *De woning is vanuit de bouw volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ beglazing; *Zeer lage energiekosten; *Brede dakkapel op de 2e verdieping; * ERA Garantie van toepassing. Kenmerken: Bouwjaar: 2012 Woonoppervlakte: ca. 128 m² Perceeloppervlakte: 118 m² eigen grond Energielabel: A+++ De presentatie is met zorg samengesteld. Bij het ontbreken van informatie of aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. De woning is opgemeten conform de branchebrede meetinstructie, gebaseerd op de norm NEN2580. Aan deze maten kunnen geen rechten worden ontleend. Op de plattegronden genoemde maten zijn slechts indicatief en zijn niet bestemd om te worden gebruikt voor bestelling van keuken, sanitair en/of stofferingen.

Hypotheek berekenen

€ 550.000

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 562.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
128 m²
Perceeloppervlakte
121 m²
Inhoud
436 m³
Externe bergruimte
3 m²
Achtertuin oppervlakte
35 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2012
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging

Planning

Aangeboden sinds
06-08-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2412

Google Maps

Kaart van Bodegraven

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Bodegraven

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bodegraven. In 2025 waren er 20.140 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 416.099.

Inwoners

20.140

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 416.099

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.148

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

662

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bodegraven
Jaar Inwoners
2021 19.275
2022 19.580
2023 19.690
2024 19.745
2025 20.140

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bodegraven
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 310.521
2022 EUR 333.521
2023 EUR 381.148
2024 EUR 392.720
2025 EUR 416.099

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.040 0-15: 3.610 15-25: 2.280 25-45: 5.245 45-65: 4.960

Opleidingsniveau

Hoger

4.760

Praktisch

3.610

Middelbaar

6.090

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.290

Nederland

16.185

Buiten Europa

2.665

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.638
Appartementen 2.216
Tussenwoningen 3.284
Vrijstaande woningen 765
Twee-onder-één-kap woningen 647

Bouwperiode van panden

Voor 1700 8
1700 tot 1900 231
1900 tot 1925 628
1925 tot 1950 456
1950 tot 1970 1.786
1970 tot 1980 1.535
1980 tot 1990 842
1990 tot 2000 735
2000 tot 2010 197
2010 tot 2020 835
2020 en later 329

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.508

Label A

1.889

Label B

1.217

Label G

657

Label D

640

Label E

427

Label F

373

Label A+++

278

Label A+

135

Label A++

70

Label A++++

38

Label A+++++

16

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bodegraven
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.143 2.862
2021 1.264 2.912
2022 965 2.712
2023 814 2.559
2024 784 2.602

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 901 • Elektriciteit: 2.718

Huurwoning

Gas: 655 • Elektriciteit: 1.946

Koopwoning

Gas: 888 • Elektriciteit: 2.837

Appartement

Gas: 577 • Elektriciteit: 1.840

Tussenwoning

Gas: 777 • Elektriciteit: 2.513

Vrijstaande woning

Gas: 1.335 • Elektriciteit: 3.983

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.005 • Elektriciteit: 3.011

Bedrijvigheid in Bodegraven (2025)

Handel en HORECA 440
Nijverheid en energie 490
Zakelijke dienstverlening 750
Overheid, onderwijs en zorg 435
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 245

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.805

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bodegraven
Periode Misdrijven
jan 2025 48
jan 2026 88
jul 2025 63
jun 2025 60
mei 2025 62
mrt 2025 31
nov 2024 47
nov 2025 48
okt 2024 49
okt 2025 61
sep 2024 53
sep 2025 68

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bodegraven.

Veelgestelde vragen over wonen in Bodegraven

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bodegraven?

Bodegraven telt in 2025 ongeveer 20.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bodegraven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bodegraven is in 2025 circa € 416.099.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bodegraven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bodegraven ligt rond € 34.148 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bodegraven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bodegraven?

In Bodegraven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.284 woningen.

Meer woningen in Bodegraven

Bekijk meer woningen in deze plaats.