Jump to content
Logo of Drieman Bodegraven Lugthart

Madelief 6

2412AJ Bodegraven • Zuid-Holland

Sold

€ 550.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 562.850

Purchase price /m²: € 4.296

Photo Gallery

Madelief 6 Bodegraven
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

In de gewilde en jonge wijk Weideveld staat deze duurzame (energielabel A+++) en ruime eengezinswoning met een 4 tal slaapkamers. De nog relatief recente bouw maakt dat de woning geheel aan de huidige woonwensen voldoet, maar ook dat de woning energiezuinig is. De woning is naast gasloos ook in 2023 afgekoppeld van de stadsverwarming en aangesloten op een, in eigendom zijnde, warmtepomp-systeem (in tegenstelling tot een groot deel van deze wijk), waardoor verwarming én koeling via de vloer plaatsvindt (dit is per ruimte te regelen!). Dit maakt de woning toekomstbestendig, duurzaam en met lage energielasten. Weideveld is een jonge woonwijk, waar veel jonge gezinnen wonen. De wijk heeft verschillende grote en kleine speeltuinen en ligt op steenworp afstand van het recreatie- en wandelgebied Limes-park. Tevens zijn de Reeuwijkse- en Nieuwkoopse plassen in de nabije omgeving gelegen. De uitvalswegen A12 en N11 en niet te vergeten het openbaar vervoer (trein en bus) zijn eveneens op korte afstand gelegen. Diverse basisscholen alsmede winkelcentrum Broekvelden en niet te vergeten de ruimte voor het beoefenen van een sport liggen op enkele minuten fietsafstand. Wij geven u graag een indruk van hetgeen u bij een rondgang in de woning mag verwachten. Begane grond: Entree, ruime hal met meterkast (12 groepen en 3x aardlekschakelaar), toiletruimte met wandcloset en fontein. Trap naar de verdieping. De tuingerichte woonkamer heeft schuifdeuren naar de tuin en er is een trap-/voorraadkast met een extra draaibare ‘inzet’ kast. De luxe uitgevoerde keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en is voorzien van een koel-vriescombinatie, een vaatwasser (2024), inductie kookplaat, afzuigkap (2022) alsmede een combi oven met een magnetronfunctie. Veel bergruimte middels laden en kastjes. 1e verdieping: Overloop met aan de voorzijde de ouderslaapkamer over de volle breedte van de woning met een schuifkastenwand en 2 grote ramen. Aan de achterzijde zijn een 2 tal kamers gerealiseerd. De badkamer is voorzien van een inloopdouche met regendouche, wastafelmeubel met energiezuinige kranen alsmede een 2e toilet. 2e verdieping: Via de vaste trap heeft u toegang tot de 2e verdieping. Deze ruimte is onderverdeeld in een ruime voorzolder met de opstelplaats voor de warmtepomp, de energiezuinige mechanische ventilatie box en de aansluitpunten voor de wasmachine en droger. Daarnaast is er nog een aparte hoek ingericht als werk-of studieplek. Er is een luik naar de bevloerde bergvliering die met een vlizotrap te bereiken is. Aan de achterzijde is nog een ruime slaapkamer aanwezig met over de volle breedte een kunststof dakkapel en bergruimte achter de knieschotten. Tuin: In de achtertuin staat een houten fietsenberging en is er een achterom aanwezig. De achtertuin is noord-oost gericht maar er is zeker voldoende ruimte voor de zon én schaduw. De voortuin kijkt uit over het (parkeer)pleintje met aangrenzend speeltuintje waar verder geen doorgaand verkeer voor langs komt. Bijzonderheden: *Energiezuinige woning aangesloten op een EIGEN warmtepomp-systeem; *15 zonnepanelen; *De woning is vanuit de bouw volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ beglazing; *Zeer lage energiekosten; *Brede dakkapel op de 2e verdieping; * ERA Garantie van toepassing. Kenmerken: Bouwjaar: 2012 Woonoppervlakte: ca. 128 m² Perceeloppervlakte: 118 m² eigen grond Energielabel: A+++ De presentatie is met zorg samengesteld. Bij het ontbreken van informatie of aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. De woning is opgemeten conform de branchebrede meetinstructie, gebaseerd op de norm NEN2580. Aan deze maten kunnen geen rechten worden ontleend. Op de plattegronden genoemde maten zijn slechts indicatief en zijn niet bestemd om te worden gebruikt voor bestelling van keuken, sanitair en/of stofferingen.

Mortgage berekenen

€ 550.000

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 562.850

3,04%

Yearly

%

€ 27.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 550.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
128 m²
Land area
121 m²
Content
436 m³
External storage space
3 m²
Backyard area
35 m²

Construction and Energy

Year of construction
2012
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging

Planning

Available since
06-08-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2412

Google Maps

Map of Bodegraven

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Bodegraven

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bodegraven. In 2025 were there 20.140 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 416.099.

Residents

20.140

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 416.099

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.148

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

662

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bodegraven
Year Residents
2021 19.275
2022 19.580
2023 19.690
2024 19.745
2025 20.140

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bodegraven
Year Average WOZ
2021 EUR 310.521
2022 EUR 333.521
2023 EUR 381.148
2024 EUR 392.720
2025 EUR 416.099

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.040 0-15: 3.610 15-25: 2.280 25-45: 5.245 45-65: 4.960

Education level

Hoger

4.760

Praktisch

3.610

Middelbaar

6.090

Origin of residents (2025)

Europa

1.290

Nederland

16.185

Buiten Europa

2.665

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.638
Appartementen 2.216
Tussenwoningen 3.284
Vrijstaande woningen 765
Twee-onder-één-kap woningen 647

Construction period of buildings

Voor 1700 8
1700 tot 1900 231
1900 tot 1925 628
1925 tot 1950 456
1950 tot 1970 1.786
1970 tot 1980 1.535
1980 tot 1990 842
1990 tot 2000 735
2000 tot 2010 197
2010 tot 2020 835
2020 en later 329

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.508

Label A

1.889

Label B

1.217

Label G

657

Label D

640

Label E

427

Label F

373

Label A+++

278

Label A+

135

Label A++

70

Label A++++

38

Label A+++++

16

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bodegraven
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.143 2.862
2021 1.264 2.912
2022 965 2.712
2023 814 2.559
2024 784 2.602

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 901 • Electricity: 2.718

Huurwoning

Gas: 655 • Electricity: 1.946

Koopwoning

Gas: 888 • Electricity: 2.837

Appartement

Gas: 577 • Electricity: 1.840

Tussenwoning

Gas: 777 • Electricity: 2.513

Vrijstaande woning

Gas: 1.335 • Electricity: 3.983

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.005 • Electricity: 3.011

Business activity in Bodegraven (2025)

Handel en HORECA 440
Nijverheid en energie 490
Zakelijke dienstverlening 750
Overheid, onderwijs en zorg 435
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 245

Total number of company establishments: 2.805

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bodegraven
Period Crimes
jan 2025 48
jan 2026 88
jul 2025 63
jun 2025 60
mei 2025 62
mrt 2025 31
nov 2024 47
nov 2025 48
okt 2024 49
okt 2025 61
sep 2024 53
sep 2025 68

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bodegraven.

Frequently asked questions about living in Bodegraven

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bodegraven?

Bodegraven telt in 2025 ongeveer 20.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bodegraven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bodegraven is in 2025 circa € 416.099.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bodegraven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bodegraven ligt rond € 34.148 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bodegraven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bodegraven?

In Bodegraven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.284 woningen.

Meer houses in Bodegraven

View more homes in this location.