Direct naar de inhoud
Logo van Drieman Bodegraven Lugthart

Pinksterbloem 14

2412BC Bodegraven • Zuid-Holland

Verkocht

€ 595.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 608.750

Koopprijs /m²: € 4.190

Fotogalerij

Pinksterbloem 14 Bodegraven
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Luxe en helemaal klaar voor de toekomst wonen in een ruime hoekwoning met tuin op het zuidoosten Deze woning is gelegen in het laatst gelegen deelplan Parckweide fase 3 van de nieuwbouwwijk Weideveld: een net opgeleverde en jonge woonwijk met veel jonge gezinnen. Het recreatie-/wandelgebied Limes-park ligt op steenworp afstand. De wijk heeft een goede bereikbaarheid ten opzichte van de voorzieningen in het dorp en van diverse uitvalswegen. Door de eigenaren is vanaf de bouw gekozen voor een luxe toilet, een uitgebreide luxe keuken met ingebouwde apparatuur, een extra grote badkamer en twee ruime woningbrede slaapkamers op de eerste verdieping. Ook is gekozen voor een ingedeelde zonderverdieping met een aparte technische ruimte en twee extra slaapkamers. De recente bouw maakt dat de woning geheel aan de huidige woonwensen voldoet en erg goed geïsoleerd is, waardoor de woning heel comfortabel en energiezuinig is. Zo is de woning voorzien van een individuele bodemwarmtepomp, zonnepanelen, balansventilatie en HR++ beglazing. Door de combinatie van vloerverwarming én vloerkoeling op alle verdiepingen (per ruimte te regelen) geeft dit gedurende het gehele jaar een aangenaam leefklimaat. Kortom: een heerlijk ruim, luxe, duurzaam en instapklaar woonhuis waar u de tweede bewoner van kunt worden! Graag geven we een indruk van hetgeen u bij een rondgang in de woning mag verwachten. Begane grond: Op de begane grond komt u binnen in een ruime hal met meterkast en toiletruimte met verlaagd plafond met lichtspotjes, wandcloset en fontein. Vervolgens loopt u door naar de woonkamer, die tuingericht is en heerlijk licht vanwege de openslaande deuren en zuidoost ligging. In de woonkamer bevindt zich tevens een trapkast (met opstelplaats warmtepomp en regelunit voor de vloerverwarming). De aan de voorzijde gesitueerde uitgebreide en luxe keuken met railverlichting van Paulmann en Jetstone composiet werkblad (bijna 5 meter aan oppervlakte) is in U-vorm opgesteld en voorzien van Siemens inbouwapparatuur (koel- vriescombinatie, vaatwasser, Pure inductieplaat met ingebouwde kookveldafzuiging, Quooker kraan, koffiecorner in ingebouwde ledverlichting en oven met stoomfunctie, assistent met spraakbediening en bediening via telefoon). 1e verdieping: Via de vaste trap in de hal is de overloop van de eerste verdieping te bereiken, vanwaar er toegang is tot 2 royale woningbrede slaapkamers en extra grote badkamer. De slaapkamers zijn aan de voor- en achterzijde gesitueerd. De tussengelegen badkamer is compleet en luxe afgewerkt met verlaagd plafond met lichtspotjes, grote wand- vloertegels van 120 x 120 cm, Villeroy & Boch bad en toilet, separate inloopdouche, wastafelmeubel en fraaie ronde design spiegel met led, touch dimmer en spiegelverwarming. 2e verdieping: Via de vaste trap komt u op de overloop van de tweede verdieping met toegang tot de 3e slaapkamer aan de achterzijde met dakraam en zijraam. Aan de voorzijde is 4e slaapkamer tevens voorzien van een dakraam. Op zolder bevindt zich tevens aan achterzijde de afgesloten techniekruimte met wasmachine- en drogeraansluiting, unit vloerverwarming en wtw unit. Tuin: De ruime en sfeervolle achtertuin is heerlijk vrij. Naast de tuin, die ook achterom te bereiken is, bevindt zich een groenstrook met speelplaats voor kinderen. Door de ligging op het zuidoosten geniet je voor een groot deel van de dag van de zon. In de tuin staat een vrijstaande houten berging voorzien van elektra. Bijzonderheden: * Ruime en duurzame nieuwbouw hoekwoning; * Instapklare en luxe afwerkingen, verhuizen zonder klussen; * Luxe keuken, badkamer en toilet; * 4 slaapkamers; * Zonnige achtertuin op het zuidoosten; * Voorzien van gehuurde bodem-warmtepomp, kosten ca. € 185,65 per maand (incl. onderhoud, vast recht en vervanging); * 14 zonnepanelen; * Energielabel A++++; * Woonoppervlakte: ca. 142 m²; inhoud: ca. 525 m³; * Perceeloppervlakte: 128 m² eigen grond; * Notaris wordt aangewezen door verkoper; * Oplevering in overleg, kan snel! U en uw NVM makelaar zijn van harte welkom!

Hypotheek berekenen

€ 595.000

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 608.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 595.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, eindwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
142 m²
Perceeloppervlakte
128 m²
Inhoud
525 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
51 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2023
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler (huur)
Energielabel
A++++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
07-08-2025
Verkoopdatum
20-09-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Balansventilatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2412

Google Maps

Kaart van Bodegraven

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Bodegraven

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bodegraven. In 2025 waren er 20.140 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 416.099.

Inwoners

20.140

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 416.099

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.148

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

662

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bodegraven
Jaar Inwoners
2021 19.275
2022 19.580
2023 19.690
2024 19.745
2025 20.140

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bodegraven
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 310.521
2022 EUR 333.521
2023 EUR 381.148
2024 EUR 392.720
2025 EUR 416.099

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.040 0-15: 3.610 15-25: 2.280 25-45: 5.245 45-65: 4.960

Opleidingsniveau

Hoger

4.760

Praktisch

3.610

Middelbaar

6.090

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.290

Nederland

16.185

Buiten Europa

2.665

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.638
Appartementen 2.216
Tussenwoningen 3.284
Vrijstaande woningen 765
Twee-onder-één-kap woningen 647

Bouwperiode van panden

Voor 1700 8
1700 tot 1900 231
1900 tot 1925 628
1925 tot 1950 456
1950 tot 1970 1.786
1970 tot 1980 1.535
1980 tot 1990 842
1990 tot 2000 735
2000 tot 2010 197
2010 tot 2020 835
2020 en later 329

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.508

Label A

1.889

Label B

1.217

Label G

657

Label D

640

Label E

427

Label F

373

Label A+++

278

Label A+

135

Label A++

70

Label A++++

38

Label A+++++

16

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bodegraven
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.143 2.862
2021 1.264 2.912
2022 965 2.712
2023 814 2.559
2024 784 2.602

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 901 • Elektriciteit: 2.718

Huurwoning

Gas: 655 • Elektriciteit: 1.946

Koopwoning

Gas: 888 • Elektriciteit: 2.837

Appartement

Gas: 577 • Elektriciteit: 1.840

Tussenwoning

Gas: 777 • Elektriciteit: 2.513

Vrijstaande woning

Gas: 1.335 • Elektriciteit: 3.983

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.005 • Elektriciteit: 3.011

Bedrijvigheid in Bodegraven (2025)

Handel en HORECA 440
Nijverheid en energie 490
Zakelijke dienstverlening 750
Overheid, onderwijs en zorg 435
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 245

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.805

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bodegraven
Periode Misdrijven
jan 2025 48
jan 2026 88
jul 2025 63
jun 2025 60
mei 2025 62
mrt 2025 31
nov 2024 47
nov 2025 48
okt 2024 49
okt 2025 61
sep 2024 53
sep 2025 68

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bodegraven.

Veelgestelde vragen over wonen in Bodegraven

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bodegraven?

Bodegraven telt in 2025 ongeveer 20.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bodegraven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bodegraven is in 2025 circa € 416.099.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bodegraven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bodegraven ligt rond € 34.148 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bodegraven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bodegraven?

In Bodegraven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.284 woningen.

Meer woningen in Bodegraven

Bekijk meer woningen in deze plaats.