Direct naar de inhoud
Logo van Beltman Makelaars Berkelland B.V.

Muraltplein 57 a

7271AV Borculo • Gelderland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Borculo

Fotogalerij

Muraltplein 57 a Borculo
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

APPARTEMENT IN HARTJE BORCULO MET RIANT DAKTERRAS! Bent u op zoek naar een sfeervol en ruim appartement met buitenruimte in het bruisende hart van Borculo? Dan is dit uw kans! Midden in het centrum, ligt dit verrassend ruime en goed onderhouden appartement met een fantastisch zonovergoten dakterras. De authentieke details, zoals de karakteristieke paneeldeuren, geven dit appartement een unieke uitstraling en warme sfeer. Op de 1e verdieping bevindt zich een royale woonkamer met veel lichtinval en een open keuken – ideaal voor gezellige avonden en culinaire creaties. Verder beschikt deze verdieping over een ruime slaapkamer en een nette badkamer. Op de 2e Verdieping bevinden zich nog eens twee volwaardige slaapkamers en bieden volop ruimte voor een gezin, kantoor aan huis of logeerkamers. Het absolute hoogtepunt is het zeer royale dakterras op het zuiden. Hier geniet u de hele dag van de zon en privacy, een zeldzame luxe in een binnenstad! BUITENRUIMTE: Dit appartement beschikt over een ruim dakterras, een extra balkon op de 2e verdieping en maar liefst twee bergingen. Eén houten berging (zonder elektra) en een ruime, stenen berging onder het terras, voorzien van elektra – ideaal voor het opbergen van gereedschap, fietsen of seizoensspullen." INDELING: 1e verdieping: Op de eerste verdieping betreedt u een ruime hal met vaste kasten en een meterkast. De lichte en sfeervolle woonkamer is voorzien van een karakteristieke schouw. De open keuken sluit hier naadloos op aan en is uitgerust met een stijlvol hardstenen werkblad, een ingebouwde vaatwasser, een keramische kookplaat en een afzuigkap – ideaal voor kookliefhebbers! Verder beschikt deze verdieping over een comfortabele slaapkamer en een royale badkamer met ligbad, inloopdouche en een wastafel. De aparte toiletruimte is voorzien van een hangcloset en een fonteintje. Een royale verdieping waar comfort en praktisch gemak samenkomen. 2e verdieping: Overloop met praktische vaste kasten waarvan 1 met aansluiting van de wasmachine. 2 goed bemeten slaapkamers waarvan 1 slaapkamer met toegang naar het balkon via openslaande tuindeuren. KENMERKEN: Bouwjaar: 1925. Inhoud: ca. 374 m³. Woonoppervlakte: ca. 107 m². Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 33 m², externe bergruimte: ca. 10 m². Verwarming: Nefit Ecomline (2002). Isolatie: glas-(HR), dakisolatie. Energielabel: C. Servicekosten: circa € 30,-- per maand. Bijzonderheden: riant dakterras + balkon, 2 bergingen.

Hypotheek berekenen

€ 275.000

Kosten koper (geschat): € 7.350

2% overdrachtsbelasting (€ 5.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 282.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 13.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 275.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement met open portiek)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
107 m²
Inhoud
374 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
33 m²
Externe bergruimte
10 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1925
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Ecomline HR (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan water, in centrum en open ligging
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
29-05-2025
Verkoopdatum
05-09-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7271

Google Maps

Locatie van Borculo

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Borculo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Borculo. In 2025 waren er 7.905 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 347.341.

Inwoners

7.905

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 347.341

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.814

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

210

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Borculo
Jaar Inwoners
2021 7.735
2022 7.765
2023 7.845
2024 7.890
2025 7.905

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Borculo
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 245.563
2022 EUR 272.360
2023 EUR 325.485
2024 EUR 339.170
2025 EUR 347.341

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.090 0-15: 1.040 15-25: 980 25-45: 1.590 45-65: 2.210

Opleidingsniveau

Hoger

1.180

Praktisch

1.340

Middelbaar

2.720

Herkomst inwoners (2025)

Europa

510

Nederland

6.825

Buiten Europa

570

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 634
Appartementen 715
Tussenwoningen 908
Vrijstaande woningen 745
Twee-onder-één-kap woningen 654

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 169
1925 tot 1950 239
1950 tot 1970 793
1970 tot 1980 899
1980 tot 1990 385
1990 tot 2000 380
2000 tot 2010 274
2010 tot 2020 195
2020 en later 50

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.075

Label C

872

Label B

622

Label D

346

Label G

216

Label F

177

Label A+

163

Label E

91

Label A+++

20

Label A++

18

Label A++++

9

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Borculo
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.294 2.821
2021 1.461 2.840
2022 1.161 2.714
2023 953 2.557
2024 939 2.640

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 799 • Elektriciteit: 2.076

Huurwoning

Gas: 792 • Elektriciteit: 2.024

Koopwoning

Gas: 1.053 • Elektriciteit: 2.896

Appartement

Gas: 649 • Elektriciteit: 1.748

Tussenwoning

Gas: 726 • Elektriciteit: 1.972

Vrijstaande woning

Gas: 1.353 • Elektriciteit: 3.410

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 995 • Elektriciteit: 2.912

Bedrijvigheid in Borculo (2025)

Handel en HORECA 180
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 190
Overheid, onderwijs en zorg 170
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 120

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 885

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Borculo
Periode Misdrijven
jan 2025 22
jan 2026 14
jul 2025 23
jun 2025 22
mei 2025 24
mrt 2025 17
nov 2024 14
nov 2025 18
okt 2024 16
okt 2025 12
sep 2024 22
sep 2025 24

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Borculo.

Veelgestelde vragen over wonen in Borculo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Borculo?

Borculo telt in 2025 ongeveer 7.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Borculo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Borculo is in 2025 circa € 347.341.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Borculo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Borculo ligt rond € 28.814 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Borculo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 210 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Borculo?

In Borculo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 908 woningen.

Meer woningen in Borculo

Bekijk meer woningen in deze plaats.