Direct naar de inhoud
Logo van Wim Stuursma Makelaardij

Hoofdstraat 59

9531AC Borger • Drenthe

Verkocht

€ 525.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 537.350

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Hoofdstraat 59 Borger
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Borger – Hoofdstraat 59 Vraagprijs € 525.000,- k.k. Grijp uw kans! Nu te koop: royaal appartement (ca. 140 m²) midden in het centrum van Borger met uitzicht over de Hoofdstraat en het groen. Stel u voor: wakker worden in een prachtige, rustige omgeving en zodra u het gebouw uitloopt, staat u direct bij de gezellige winkels en eetgelegenheden van Borger. Dit fraai ontworpen appartement biedt het perfecte evenwicht tussen het levendige dorpsleven en de rust van een royale woning met een praktische indeling. De ligging van het gebouw is bijzonder gunstig: vanuit de woonkamer kijkt u aan de zuidzijde langs de levendige Hoofdstraat, waardoor u zicht houdt op het straatleven beneden, terwijl de westzijde u uitzicht biedt op het groen. Aan de noordkant valt licht binnen op het keuken- en eetgedeelte. Het doordachte ontwerp maakt dit appartement tot een lichte en sfeervolle plek. Gelegen op de eerste verdieping beschikt dit appartement bovendien over twee balkons: één aan de voorzijde (ca. 9 m²) waar u geniet van de middagzon en een plek in de schaduw vindt, en een tweede balkon (ca. 11 m²) aan de achterzijde van de woning. De verkoop start vanaf maandag 1 september aanstaande. U kunt zich aanmelden via ons kantoor (telefonisch of via mail). We plannen de bezichtigingen op vaste tijdstippen om het u en uw medekijkers gemakkelijk te maken, zodat we u in alle rust kunnen rondleiden. Indeling: De royale hal (ca. 17 m²) vormt het hart van de woning en geeft toegang tot alle vertrekken. De ruime woonkamer met open keuken (ca. 68 m²) is het leefcentrum van de woning. De keuken is uitgerust met o.a. een combimagnetron, vaatwasser, keramische kookplaat, afzuigkap en koelkast. Vanuit de woonkamer stapt u direct het balkon aan de voorzijde op. Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers van ca. 19 en 20 m². De badkamer (ca. 7 m²) is voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel en wandcloset. Verder zijn er een separaat toilet met fonteintje en een praktische berging (ca. 4 m²). Het gebouw: Het appartement maakt deel uit van appartementencomplex Maalderij, met ondergelegen winkelunits (o.a. zorg- en kantoorfuncties). Een elektrische schuifdeur geeft toegang tot de entree met lift en trappenhuis. In de parkeerkelder beschikt u over een eigen parkeerplaats en een eigen berging. Hierdoor is het appartement ook uitstekend bereikbaar voor minder validen. Handig om te weten: - Bouwjaar 2000; - Het appartement is geheel geïsoleerd en voorzien van een energielabel A; - Het appartement wordt centraal verwarmd middels een CV-combiketel (Vaillant, bouwjaar 2017); - Eigen parkeergelegenheid en berging gelegen onder het gebouw en bereikbaar via de lift. Omgevingsinformatie: Borger (ca. 5.000 inwoners) beschikt over een royaal winkelaanbod, vanuit uw woning is het zowel lopend als fietsend gemakkelijk te bereiken. Winkelvoorzieningen: er zijn veel lokale ondernemers actief, waaronder bloemenzaken, apotheek, drogisterijen, schoenenzaak en slijterij, maar ook landelijke ketens als AH, Aldi, Nettorama, Blokker, Bruna, Etos, Kruidvat, Hema en Hubo ontbreken niet. Daarnaast zijn er kledingzaken voor dames en heren, meerdere kappers en diverse speciaalzaken. Ook vindt u in het dorp garagebedrijven, een benzinestation en een wasstraat. Sportieve ontspanning: Borger heeft o.a. een sportschool, een overdekt subtropisch zwembad en meerdere sportaccommodaties voor gym, volleybal, voetbal, tennis enz. Daarnaast zijn er in de directe omgeving golfmogelijkheden. Cultuur en uitgaan: u vindt hier het Hunebedcentrum, een bibliotheek en diverse gezellige eetgelegenheden. Een bioscoop en theater treft u in Stadskanaal (ca. 16 km afstand). Assen, Groningen en Emmen: voor nog meer voorzieningen zijn deze steden goed bereikbaar met snelle busverbindingen (Q-liner) en binnen een half uur per auto.

Hypotheek berekenen

€ 525.000

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 537.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 525.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
140 m²
Inhoud
420 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
10 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2000
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in centrum
Berging
Inpandig
Parkeren
Parkeergarage
Garage type
Inpandig en parkeerplaats
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
25-08-2025
Verkoopdatum
27-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9531

Google Maps

Bekijk Borger op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Borger

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Borger. In 2025 waren er 5.025 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 331.000.

Inwoners

5.025

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 331.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

110

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Borger
Jaar Inwoners
2021 4.880
2022 4.935
2023 4.965
2024 5.010
2025 5.025

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Borger
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 227.000
2022 EUR 254.000
2023 EUR 303.000
2024 EUR 312.000
2025 EUR 331.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.665 0-15: 670 15-25: 440 25-45: 965 45-65: 1.295

Opleidingsniveau

Hoger

1.040

Praktisch

830

Middelbaar

1.560

Herkomst inwoners (2025)

Europa

145

Nederland

4.610

Buiten Europa

270

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 345
Appartementen 335
Tussenwoningen 489
Vrijstaande woningen 771
Twee-onder-één-kap woningen 507

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 12
1900 tot 1925 115
1925 tot 1950 112
1950 tot 1970 479
1970 tot 1980 550
1980 tot 1990 365
1990 tot 2000 299
2000 tot 2010 173
2010 tot 2020 156
2020 en later 168

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

740

Label A

648

Label B

442

Label D

297

Label G

128

Label F

124

Label E

62

Label A+++

53

Label A+

41

Label A++++

30

Label A++

17

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Borger
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.490 2.820
2021 1.600 2.810
2022 1.250 2.650
2023 1.040 2.530
2024 990 2.680

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.220

Huurwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 1.890

Koopwoning

Gas: 1.150 • Elektriciteit: 2.850

Appartement

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.690

Tussenwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.190

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 3.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 2.440

Bedrijvigheid in Borger (2025)

Handel en HORECA 115
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 125
Overheid, onderwijs en zorg 135
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 580

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Borger
Periode Misdrijven
jan 2025 8
jan 2026 7
jul 2025 15
jun 2025 7
mei 2025 10
mrt 2025 9
nov 2024 10
nov 2025 10
okt 2024 7
okt 2025 13
sep 2024 18
sep 2025 10

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Borger.

Veelgestelde vragen over wonen in Borger

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Borger?

Borger telt in 2025 ongeveer 5.025 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Borger?

De gemiddelde WOZ-waarde in Borger is in 2025 circa € 331.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Borger?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Borger ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Borger?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 110 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Borger?

In Borger komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 771 woningen.

Meer woningen in Borger

Bekijk meer woningen in deze plaats.