Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij Schiphuis

Sassenbergen 41

9531GV Borger • Drenthe

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Musselkanaal

Fotogalerij

Sassenbergen 41 Borger
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Zeer ruime 2 onder 1 kap woning met aangebouwde garage en berging, gelegen op een ruime kavel aan een rustige weg. De zonnige, door veel groen omgeven tuin is omheind door een nieuwe schutting en bosschages Deze goed onderhouden woning is grotendeels gemoderniseerd en biedt volop ruimte binnen én buiten. Ideale ligging aan een rustige straat omringd door groen en op steenworpafstand van het centrum en nabij alle voorzieningen zoals basisscholen, kinderopvang, speeltuinen en sporthal. Kortom: zorgeloos wonen op een prachtig plekje! In de directe omgeving bevindt zich bos en natuurschoon met wandelpaden en fietsroutes. Het gezellige dorp heeft een levendig centrum met vele restaurants. Goede (openbare) verbindingen naar Assen, Groningen en Emmen. Indeling Entree/hal, modern toilet, lichte woonkamer met toegang naar het terras, doorloop naar de half-open keuken voorzien van inbouwapparatuur (vaatwasser, koel-vriescombinatie, heteluchtoven, magnetron, 4-pits gastoestel, geïntegreerde spoelbak), aparte toegang toegang tot de bijkeuken en garage,. Eerste verdieping Overloop, 3 ruime slaapkamers en een badkamer uitgerust met een moderne inloopdouche v.v. regendouche, wastafelmeubel en tweede wandcloset, alles smaakvol betegeld. Tweede verdieping Middels vaste trap te bereiken: Overloop, ruime lichte werkkamer en slaapkamer. Tuin Ruime besloten en zonnige tuin met terras voorzien van een nieuwe schutting aangrenzend aan groenstrook. Veel privacy. Bijzonderheden * keurige instapklare woning * goede woonomgeving nabij kinderopvang, scholen en sportfaciliteiten * verzorgde ruime en zonnige tuin omgeven door groen * mogelijkheid voor een slaapkamer en badkamer op de begane grond * wonen en werken mogelijk bv praktijk aan huis

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
152 m²
Perceeloppervlakte
383 m²
Inhoud
601 m³
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Achtertuin oppervlakte
180 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1973
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Dwarskap bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Topline (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
12-06-2025
Verkoopdatum
11-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra en verwarming

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9531

Google Maps

Bekijk Borger op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Borger

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Borger. In 2025 waren er 5.025 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 331.000.

Inwoners

5.025

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 331.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

110

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Borger
Jaar Inwoners
2021 4.880
2022 4.935
2023 4.965
2024 5.010
2025 5.025

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Borger
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 227.000
2022 EUR 254.000
2023 EUR 303.000
2024 EUR 312.000
2025 EUR 331.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.665 0-15: 670 15-25: 440 25-45: 965 45-65: 1.295

Opleidingsniveau

Hoger

1.040

Praktisch

830

Middelbaar

1.560

Herkomst inwoners (2025)

Europa

145

Nederland

4.610

Buiten Europa

270

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 345
Appartementen 335
Tussenwoningen 489
Vrijstaande woningen 771
Twee-onder-één-kap woningen 507

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 12
1900 tot 1925 115
1925 tot 1950 112
1950 tot 1970 479
1970 tot 1980 550
1980 tot 1990 365
1990 tot 2000 299
2000 tot 2010 173
2010 tot 2020 156
2020 en later 168

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

740

Label A

648

Label B

442

Label D

297

Label G

128

Label F

124

Label E

62

Label A+++

53

Label A+

41

Label A++++

30

Label A++

17

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Borger
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.490 2.820
2021 1.600 2.810
2022 1.250 2.650
2023 1.040 2.530
2024 990 2.680

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.220

Huurwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 1.890

Koopwoning

Gas: 1.150 • Elektriciteit: 2.850

Appartement

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.690

Tussenwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.190

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 3.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 2.440

Bedrijvigheid in Borger (2025)

Handel en HORECA 115
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 125
Overheid, onderwijs en zorg 135
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 580

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Borger
Periode Misdrijven
jan 2025 8
jan 2026 7
jul 2025 15
jun 2025 7
mei 2025 10
mrt 2025 9
nov 2024 10
nov 2025 10
okt 2024 7
okt 2025 13
sep 2024 18
sep 2025 10

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Borger.

Veelgestelde vragen over wonen in Borger

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Borger?

Borger telt in 2025 ongeveer 5.025 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Borger?

De gemiddelde WOZ-waarde in Borger is in 2025 circa € 331.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Borger?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Borger ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Borger?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 110 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Borger?

In Borger komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 771 woningen.

Meer woningen in Borger

Bekijk meer woningen in deze plaats.