Direct naar de inhoud
Logo van Alders Makelaars

Bakovensweg 26

9545TK Bourtange • Groningen

Beschikbaar

€ 350.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 358.850

Koopprijs /m²: € 2.317

Fotogalerij

Bakovensweg 26 Bourtange
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In het sfeervolle en karakteristieke Bourtange staat deze vrijstaande jaren '30 woning op een royaal perceel en in een groene, landelijke omgeving. Dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond is gelijkvloers wonen mogelijk. Op het perceel staat een ruime, vrijstaande garage (ca. 80m²), ideaal voor wie houdt van klussen, behoefte heeft aan veel opslagruimte of een hobby aan huis wil uitoefenen. De woning biedt daarnaast alle ruimte om deze naar eigen smaak en wensen in te richten. Begane grond Via de entree/hal betreedt u de woning. De woonkamer is voorzien van een houten vloer, houtkachel en een praktische voorraadkast. De keuken beschikt over een 4-pits kookplaat, afzuigkap (2024) en een koelkast. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met witgoedaansluiting, cv-opstelling (Intergas, 2011, eigendom) en toegang tot de tuin. Daarnaast vindt u op de begane grond een slaapkamer en een badkamer met douchecabine, wastafel en radiator, wat de woning levensloopbestendig maakt. Het separate toilet is eveneens voorzien van een wastafel. De slaapkamer beschikt over een trapkast en openslaande deuren naar de tuin. Hierdoor is de ruimte niet alleen geschikt als slaapkamer, maar ook uitstekend te gebruiken als werk- of hobbyruimte. De openslaande deuren zorgen bovendien voor een prettige verbinding tussen binnen en buiten. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over een ruime overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers, waarvan één met dakraam. Tuin & omgeving De woning staat op een royaal perceel van maar liefst 1.315 m², met volop ruimte rondom de woning. Hier ervaart u de rust en vrijheid van het buitenleven, met alle mogelijkheden om de tuin naar eigen wens in te richten. De brede oprit biedt plaats aan meerdere auto’s. De royale vrijstaande stenen garage (ca. 9,24 x 8,6 m) biedt volop ruimte en is een uitkomst voor liefhebbers van klussen, hobby’s of extra opslag en is voorzien van elektra. De woning is gelegen aan de Bakovensweg, met een directe verbinding naar de N365. Hierdoor zijn voorzieningen zoals een supermarkt binnen circa 10 minuten bereikbaar. De omgeving van Bourtange kenmerkt zich door rust, ruimte en een groen landschap. Op korte afstand ligt de karakteristieke vesting Bourtange, bekend om haar historische stervorm en rijke geschiedenis. U woont hier midden in het Oost-Groningse landschap, omringd door akkers en weilanden. De regio is bij uitstek geschikt voor liefhebbers van wandelen en fietsen, met volop rustige routes en natuur. Daarnaast ligt de Duitse grens op korte afstand, wat zorgt voor extra mogelijkheden voor uitstapjes. Bijzonderheden * Vrijstaande en levensloopbestendige woning; * Perceel van 1.315 m²; * Woonoppervlakte ca. 151 m²; * Slaapkamer en badkamer gelegen op de begane grond; * Vrijstaande stenen garage ca. 80 m² met elektra; * Gelegen in het sfeervolle en karakteristieke Bourtange; Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 350.000

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
151 m²
Perceeloppervlakte
1315 m²
Inhoud
528 m³
Externe bergruimte
80 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1934
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energielabel
G

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
08-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9545

Google Maps

Geografisch overzicht Bourtange

Ontdek waar makelaars actief zijn in Bourtange

Woon- en buurtcijfers in Bourtange

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bourtange. In 2025 waren er 691 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 347.482.

Inwoners

691

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 347.482

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.016

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

17

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bourtange
Jaar Inwoners
2021 673
2022 677
2023 681
2024 698
2025 691

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bourtange
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 231.448
2022 EUR 251.940
2023 EUR 283.327
2024 EUR 303.080
2025 EUR 347.482

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 219 0-15: 67 15-25: 57 25-45: 110 45-65: 240

Opleidingsniveau

Hoger

40

Praktisch

60

Middelbaar

266

Herkomst inwoners (2025)

Europa

50

Nederland

599

Buiten Europa

33

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6
Appartementen 16
Tussenwoningen 12
Vrijstaande woningen 270
Twee-onder-één-kap woningen 55

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 6
1900 tot 1925 73
1925 tot 1950 104
1950 tot 1970 42
1970 tot 1980 75
1980 tot 1990 29
1990 tot 2000 23
2000 tot 2010 20
2010 tot 2020 13
2020 en later 13

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label G

110

Label C

70

Label B

44

Label D

33

Label F

32

Label A

30

Label E

23

Label A+

3

Label A+++

3

Label A++++

2

Label A++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bourtange
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.780 3.078
2021 2.048 3.207
2022 1.598 3.144
2023 1.278 2.953
2024 1.219 3.122

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 559 • Elektriciteit: 979

Huurwoning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 2.077

Koopwoning

Gas: 1.290 • Elektriciteit: 3.102

Appartement

Gas: 816 • Elektriciteit: 1.513

Tussenwoning

Gas: 565 • Elektriciteit: 1.306

Vrijstaande woning

Gas: 1.341 • Elektriciteit: 3.135

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.438

Bedrijvigheid in Bourtange (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 13
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 5
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 8

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 106

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bourtange
Periode Misdrijven
jan 2025 1
jan 2026 0
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 2
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 6
okt 2025 2
sep 2024 0
sep 2025 1

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bourtange.

Veelgestelde vragen over wonen in Bourtange

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bourtange?

Bourtange telt in 2025 ongeveer 691 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bourtange?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bourtange is in 2025 circa € 347.482.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bourtange?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bourtange ligt rond € 26.016 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bourtange?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 17 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bourtange?

In Bourtange komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 270 woningen.

Meer woningen in Bourtange

Bekijk meer woningen in deze plaats.