Direct naar de inhoud
Logo van Hendriks Makelaardij Breda

Kasterleestraat 420

4826GP Breda • Noord-Brabant

Verkocht

€ 275.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.350

2% overdrachtsbelasting (€ 5.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 282.350

Koopprijs /m²: € 3.666

Fotogalerij

Kasterleestraat 420 Breda
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! HET KAN ZOMAAR JOUW NIEUWE THUIS WORDEN! Ben jij starter op de woningmarkt, woon je alleen of met z'n tweeën, of zoek je een plek waar je comfortabel levensloopbestendig kunt wonen? Dan hebben wij dé kans voor jou! Dit lichte appartement in de gezellige wijk Wisselaar biedt jou alles wat je nodig hebt: een prachtig uitzicht, een praktische indeling, volop daglicht, een nette afwerking en een toplocatie op steenworp afstand van het winkelcentrum Hoge Vucht. Klinkt dat als muziek in je oren? Lees snel verder en wie weet vind jij hier straks je nieuwe thuis! DE HIGHLIGHTS OP EEN RIJ Adembenemend uitzicht: Geniet elke dag van een heerlijk vrij uitzicht vanaf jouw woonkamer of balkon – hier kom je echt tot rust. Slimme indeling: De ruime woonkamer en lichte keuken zijn perfect op elkaar afgestemd. Slim én sfeervol wonen! Overgoten met licht: Grote raampartijen zorgen voor een lichte en luchtige uitstraling in elke ruimte. Perfecte locatie: In slechts een paar minuten wandel je naar winkelcentrum Hoge Vucht, scholen, parken, natuur, kinderboerderij en meer! Alles wat je nodig hebt ligt binnen handbereik. Netjes afgewerkt: Direct klaar om in te trekken. Geen klussen, gewoon meteen genieten. GENIETEN VAN LICHT, RUIMTE EN GEMAK: HIER WIL JE WONEN Stap dit fraaie appartement binnen en voel je direct thuis. Via de centrale entree met brievenbussen, intercominstallatie vind je de toegang het trappenhuis en de lift. Ook bevindt zich een inpandige berging voor je fiets en al jouw extra spullen zich op de begane grond. Het appartement zelf is gelegen op de zesde verdieping, wat een prachtig uitzicht geeft. Hang jouw jas op in de praktische hal en loop door naar de riante woonkamer. Hier oogt alles ruimtelijk, mede dankzij de grote ramen die het licht vriendelijk naar binnen laten stromen. Ook is hier de toegang tot het balkon wat door de ligging op het Zuiden heerlijk zonnig is. Hier kun je in alle rust genieten van een goede kop koffie in de ochtendzon of een glas wijn terwijl de zon ondergaat. Dankzij het vrije uitzicht voelt het als jouw eigen geheime plekje boven de stad – ideaal om even helemaal op te laden. De keuken is netjes en handig in een u opstelling. De stijl is toegankelijk en de keuken beschikt over alle apparatuur die je nodig hebt. In de keuken bevindt zich ook de aansluiting voor wasmachine en droger. Deze zijn mooi weggewerkt in een inbouwkast. Met een woonoppervlakte van 75m² beschik je over genoeg ruimte om jouw eigen draai aan de inrichting te geven. Het appartement telt twee slaapkamers – perfect voor bijvoorbeeld een gastenkamer, werkkamer, of gewoon wat extra opslagruimte. De badkamer? Netjes en praktisch, met alles wat je nodig hebt. Wisselaar combineert een rustig woonkarakter met een uitstekende bereikbaarheid. Binnen een paar minuten wandel je naar winkelcentrum Hoge Vucht, waar je alles vindt: van meerdere supermarkten tot een lunchroom. Bovendien ben je snel in het bruisende centrum van Breda en geniet je ook nog eens van groen in de nabije parken. Goede aan- en toevoerwegen, prima bereikbaar met openbaar vervoer en ook de A16 en A27 zijn makkelijk aan te rijden. Parkeren is mogelijk op eigen terrein. VERDER ZOEKEN NIET MEER NODIG - PLAN JOUW BEZICHTIGING! Wil jij wonen in een lichte en instapklare woning met een fijn uitzicht, op een steenworp afstand van allerlei voorzieningen? Aarzel niet langer, want dit appartement in Wisselaar heeft álles wat je zoekt. Ideaal gelegen, slim ingedeeld en onmiddellijk beschikbaar – meer hoef je toch niet te wensen? Maak van dit appartement jouw nieuwe thuis. Plan vandaag nog een bezichtiging via onze website en laat je overtuigen. Wacht niet te lang, want appartementen zoals deze vliegen de deur uit!

Hypotheek berekenen

€ 275.000

Kosten koper (geschat): € 7.350

2% overdrachtsbelasting (€ 5.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 282.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 13.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 275.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
8 woonlagen
Gelegen op
6e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
75 m²
Inhoud
249 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1970
Bouwwijze
Bestaande bouw
Verwarming
Blokverwarming
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Berging
Inpandig

Planning

Aangeboden sinds
04-06-2025
Verkoopdatum
28-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4826

Google Maps

Geografisch overzicht Breda

Verken Breda en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Breda

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Breda. In 2025 waren er 153.845 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 389.529.

Inwoners

153.845

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 389.529

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.350

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

10.636

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Breda
Jaar Inwoners
2021 150.235
2022 150.455
2023 151.765
2024 153.220
2025 153.845

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Breda
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 290.384
2022 EUR 312.371
2023 EUR 355.055
2024 EUR 363.404
2025 EUR 389.529

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 28.710 0-15: 21.265 15-25: 21.915 25-45: 44.130 45-65: 37.825

Opleidingsniveau

Hoger

48.560

Praktisch

27.200

Middelbaar

43.380

Herkomst inwoners (2025)

Europa

16.620

Nederland

105.485

Buiten Europa

31.750

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.225
Appartementen 36.245
Tussenwoningen 26.465
Vrijstaande woningen 3.169
Twee-onder-één-kap woningen 2.106

Bouwperiode van panden

Voor 1700 31
1700 tot 1900 1.582
1900 tot 1925 3.324
1925 tot 1950 7.590
1950 tot 1970 15.378
1970 tot 1980 5.621
1980 tot 1990 7.679
1990 tot 2000 5.444
2000 tot 2010 2.830
2010 tot 2020 1.678
2020 en later 1.558

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

20.074

Label C

17.396

Label B

12.152

Label D

6.587

Label E

5.910

Label F

4.881

Label G

4.294

Label A+

3.409

Label A++

2.644

Label A+++

1.628

Label A++++

154

Label A+++++

40

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Breda
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 845 2.692
2021 938 2.719
2022 726 2.550
2023 628 2.379
2024 611 2.397

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 892 • Elektriciteit: 2.811

Huurwoning

Gas: 474 • Elektriciteit: 1.962

Koopwoning

Gas: 751 • Elektriciteit: 2.737

Appartement

Gas: 407 • Elektriciteit: 1.840

Tussenwoning

Gas: 733 • Elektriciteit: 2.577

Vrijstaande woning

Gas: 1.525 • Elektriciteit: 4.233

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.224

Bedrijvigheid in Breda (2025)

Handel en HORECA 4.315
Nijverheid en energie 2.625
Zakelijke dienstverlening 7.195
Overheid, onderwijs en zorg 4.530
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 2.190
Financiele diensten en onroerendgoed 1.220
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.490

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 24.680

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Breda
Periode Misdrijven
jan 2026 862
jul 2025 918
jun 2025 875
mei 2025 908
mrt 2025 953
mrt 2026 893
nov 2024 785
nov 2025 887
okt 2024 837
okt 2025 922
sep 2024 805
sep 2025 838

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Breda.

Veelgestelde vragen over wonen in Breda

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Breda?

Breda telt in 2025 ongeveer 153.845 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Breda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Breda is in 2025 circa € 389.529.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Breda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Breda ligt rond € 36.350 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Breda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.636 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Breda?

In Breda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 36.245 woningen.

Meer woningen in Breda

Bekijk meer woningen in deze plaats.