Direct naar de inhoud
Logo van Makelaarsland

Kolk 18

3232EG Brielle • Zuid-Holland

Verkocht

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 3.103

Fotogalerij

Kolk 18 Brielle
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wat een heerlijk huis! Met een royale uitbouw aan de achterzijde, die zorgt voor een enorme woonkamer én veel extra licht, is dit echt “something else”! De tuin is met 10 meter diep nog steeds lekker ruim en biedt je voldoende gezellige plekjes om zowel de zon als de schaduw op te zoeken deze zomer. Deze eindwoning heeft een nette keuken en badkamer, 4 slaapkamers + een werkruimte en een eigen oprit. Daarnaast is de locatie op korte afstand van de dorpskern van het gezellige Brielle ideaal! Scholen, winkels en openbaar vervoer? Ook dit is allemaal binnen handbereik! Is dit jouw nieuwe thuis? Onze makelaar Marre neemt je graag mee naar binnen voor een rondleiding! Indeling Entree in de hal met meterkast, toilet, voorraadkast en toegang tot de living. Living De totale living is ca. 45 m² groot. Aan de voorzijde vind je de neutrale keuken. Deze is naast voldoende kastruimte voorzien van een koelkast, vriezer, inductiekookplaat, afzuigkap en een vaatwasser. De keuken is middels een wandje deels afgesloten van de woonkamer. De woonkamer vind je aan de achterzijde en is tuingericht. Dit is zo’n fijne ruimte! In 2004 hebben de huidige eigenaren een uitbouw laten plaatsen waardoor er een flink stukje leefruimte is bijgekomen. Gooi de deuren open en je hebt een fijne verbinding met buiten! Er ligt een moderne pvc-vloer over de gehele verdieping. 1e verdieping Overloop met toegang tot 3 slaapkamers van ca. 14, 12 en 10 m² groot en de badkamer. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, toilet en een wastafel met meubel én heeft een raampje. Ook op deze verdieping ligt er een pvc- vloer. 2e verdieping Overloop met plek voor de wasmachine, droger en cv-ketel (Remeha uit 2019) en toegang tot de vierde slaapkamer en het laatste kamertje wat qua ruimte ideaal is als een hobby-/werk ruimte. Aan beide kanten zijn er dakkapellen geplaatst die zorgen voor flink extra ruimte op deze verdieping. De slaapkamer is ca. 17 m² groot. Voorheen waren dit 2 slaapkamers. Dit is dus op te delen in 2 indien gewenst. Tuin De tuin is ca. 10 x 6,40 meter en ligt op het zuidoosten. De tuin is netjes betegeld, omheind met schuttingen en heeft een sfeervolle overkapping, In de overkapping is er een houtkachel waardoor je hier al snel heerlijk buiten kunt zitten. Er is een achterom die leidt naar een pleintje aan de achterzijde van het huis (mandelig terrein). Op dit oprit is voldoende ruimte voor het parkeren van de auto. Algemeen - Super leuk huis op een ideale locatie; - 4 ruime slaapkamers en een hobby/werk kamertje; - Uitbouw benedenverdieping; - 2 kunststof dakkapellen op de 2e verdieping; - 9 zonnepanelen; - De woning is voorzien van HR glas; - Energielabel B; - Oplevering medio augustus 2025. De informatie in deze aanbiedingstekst is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten worden ontleend aan de vermelde gegevens.

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, eindwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
145 m²
Perceeloppervlakte
178 m²
Inhoud
497 m³
Externe bergruimte
17 m²
Achtertuin oppervlakte
64 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1974
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Remeha (2019, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
28-04-2025
Verkoopdatum
27-05-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3232

Google Maps

Bekijk Brielle op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Brielle

Woon- en buurtcijfers in Brielle

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Brielle. In 2025 waren er 14.235 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 378.270.

Inwoners

14.235

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 378.270

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 39.546

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

387

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Brielle
Jaar Inwoners
2021 13.710
2022 13.920
2023 14.140
2024 14.155
2025 14.235

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Brielle
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 270.461
2022 EUR 297.417
2023 EUR 345.330
2024 EUR 373.278
2025 EUR 378.270

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.465 0-15: 2.045 15-25: 1.355 25-45: 3.400 45-65: 3.960

Opleidingsniveau

Hoger

2.840

Praktisch

2.730

Middelbaar

4.790

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.295

Nederland

11.445

Buiten Europa

1.480

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.245
Appartementen 1.718
Tussenwoningen 3.200
Vrijstaande woningen 437
Twee-onder-één-kap woningen 294

Bouwperiode van panden

Voor 1700 81
1700 tot 1900 507
1900 tot 1925 143
1925 tot 1950 198
1950 tot 1970 1.450
1970 tot 1980 1.321
1980 tot 1990 438
1990 tot 2000 784
2000 tot 2010 379
2010 tot 2020 391
2020 en later 180

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.020

Label A

1.536

Label B

1.032

Label D

532

Label F

468

Label E

397

Label G

344

Label A++

218

Label A+

171

Label A+++

41

Label A++++

8

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Brielle
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.091 2.902
2021 1.202 2.962
2022 912 2.772
2023 801 2.592
2024 791 2.612

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 968 • Elektriciteit: 2.725

Huurwoning

Gas: 709 • Elektriciteit: 2.226

Koopwoning

Gas: 861 • Elektriciteit: 2.821

Appartement

Gas: 499 • Elektriciteit: 2.126

Tussenwoning

Gas: 828 • Elektriciteit: 2.545

Vrijstaande woning

Gas: 1.158 • Elektriciteit: 4.292

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 2.961

Bedrijvigheid in Brielle (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 435
Overheid, onderwijs en zorg 285
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.685

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Brielle
Periode Misdrijven
jan 2025 37
jan 2026 41
jul 2025 25
jun 2025 35
mei 2025 36
mrt 2025 33
nov 2024 35
nov 2025 41
okt 2024 51
okt 2025 38
sep 2024 49
sep 2025 25

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Brielle.

Veelgestelde vragen over wonen in Brielle

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Brielle?

Brielle telt in 2025 ongeveer 14.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Brielle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Brielle is in 2025 circa € 378.270.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Brielle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Brielle ligt rond € 39.546 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Brielle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 387 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Brielle?

In Brielle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.200 woningen.

Meer woningen in Brielle

Bekijk meer woningen in deze plaats.