Direct naar de inhoud
Logo van Bakker Schoon Makelaardij B.V.

Mayersloot 10

1721GE Broek op Langedijk • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: De Best van Staveren Makelaars
Award: Beste Makelaar in Noord-Scharwoude

Fotogalerij

Mayersloot 10 Broek op Langedijk
Foto 78
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Mayersloot 10 – Broek op Langedijk Op een prachtige, rustige locatie in een groene woonomgeving – en toch op korte afstand van alle voorzieningen – staat deze royale vrijstaande woning op een royaal perceel van maar liefst 644 m². Eén van de absolute eyecatchers is de schitterende achtertuin: sfeervol, beschut en met volop privacy – een ideale plek om in alle rust te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Daarnaast beschikt de woning over een ruime oprit voor meerdere auto's en ligt zij direct aan het water, wat het gevoel van vrijheid en comfort compleet maakt. Binnen treft u een lichte, sfeervolle woonkamer met vloerverwarming, een volledig uitgeruste keuken, een praktische bijkeuken en een fraaie serre met uitzicht op de tuin. Daarnaast beschikt de woning over een inpandige garage. Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers, een multifunctionele ruimte (bijvoorbeeld als werk- of hobbykamer) en een complete badkamer aanwezig. Daarnaast beschikt de woning over een royale bergzolder: ideaal voor extra opslag. Kortom, een comfortabel en goed ingedeeld huis met volop ruimte voor het hele gezin. Centraal wonen met alles binnen handbereik! Deze woning heeft een toplocatie: alle dagelijkse voorzieningen liggen op steenworp afstand. Binnen vijf minuten fietsen bereikt u meerdere (basis)scholen en winkelcentrum Broekerveiling, waar u terechtkunt voor uw boodschappen bij de supermarkten, maar ook bij de bakker, slager, kaasboer, bloemist en brasserie. Daarnaast is er een gezellige wekelijkse markt. Zin in een uitstapje? In slechts een kwartier rijdt u naar de charmante binnenstad van Alkmaar. Kortom, een locatie die zowel centraal als compleet is – wat wilt u nog meer? Algemeen: Bouwjaar: 1991 Inhoud: ca. 590 m³ Woonoppervlakte: ca. 130 m² Overige inpandige ruimten (garage): ca. 24 m² Gebouw gebonden buitenruimte (serre): ca. 20 m² Externe bergruimte (tuinhuis): ca. 8 m² Perceeloppervlakte: 644 m² Kadaster gemeente Langedijk, sectie B, nummer 2940 Energielabel: Aanvaarding: in overleg Indeling Begane grond Via de royale oprit, waar meerdere auto’s moeiteloos hun plek vinden, loopt u naar de voordeur van de woning. Eenmaal binnen betreedt u een ruime hal, die niet alleen toegang biedt tot de meterkast en de toiletruimte met hangend closet en fonteintje, maar u ook via de trap verder leidt naar de eerste verdieping. Vanuit de hal stapt u de lichte en sfeervolle woonkamer binnen, waar de plavuizenvloer in combinatie met vloerverwarming zorgt voor aangenaam comfort – een fijne leefruimte, ongeacht het seizoen. Grote raampartijen en een schuifpui bij de eethoek laten volop daglicht binnen en versterken het ruimtelijke karakter van de kamer. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en biedt prettig zicht op de tuin. De keuken is van alle gemakken voorzien – perfect voor zowel een snelle doordeweekse maaltijd als een uitgebreid diner met familie of vrienden. U beschikt hier over diverse apparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en een dubbele spoelbak. Aangrenzend bevindt zich een praktische bijkeuken, ideaal voor extra opslag of het plaatsen van (witgoed)apparatuur. De garage is vanuit de bijkeuken bereikbaar en is ruim van opzet. De garage is volledig geïsoleerd, verwarmd, heeft een uitstortbak en er loopt deels vloerverwarming. Dit maakt deze ruimte tot een praktische, comfortabele en multifunctionele ruimte, ideaal voor bijvoorbeeld het stallen van voertuigen, het doen van klussen of als extra opslagplaats. Een echte blikvanger van deze woning is de prachtige serre aan de achterzijde, waar u het hele jaar door heerlijk kunt genieten van het uitzicht op de verzorgde tuin. Of u nu lekker wilt ontspannen met een boek of gezellige gasten wilt ontvangen, deze ruimte biedt precies de juiste sfeer. 1e verdieping Centraal op de verdieping bevindt zich een overloop met toegang tot drie slaapkamers, een complete badkamer én een vlizotrap naar de bergzolder boven. De ouderslaapkamer ligt aan de rustige achterzijde en is royaal van formaat. Deze kamer beschikt over een ruime kledingkast met schuifdeuren, een deur naar het balkon én toegang tot een verrassend multifunctionele ruimte. Deze extra kamer is perfect te gebruiken als werkkamer, hobbyruimte of extra opslag. Daarnaast is hier de moderne cv-opstelling (2025) geplaatst. De tweede en derde slaapkamer bevinden zich aan de voorzijde van de woning en zijn ruim genoeg voor het plaatsen van een bed en een bureau, en zijn daarnaast uitgerust met praktische bergruimte achter de knieschotten. De badkamer is tussen de slaapkamers in gelegen en heeft een eigen dakkapel. Dit zorgt voor flink wat extra ruimte en daglicht. De ruimte is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en ingedeeld met een douche, een 2e zwevend toilet en een wastafelmeubel. De vloerverwarming zorgt voor extra warmte en comfort. Tuin De tuin is echt een verborgen pareltje van deze woning, waar u meteen vrolijk van wordt. Ideaal gelegen op het zuidwesten en grenzend aan het kabbelende water, is het een feestje van terrassen, diverse fruitbomen, een royaal gazon en kleurrijke bloemen. Overal vindt u gezellige hoekjes om lekker te zitten, te ontspannen of gewoon te genieten van het uitzicht en de rust om u heen. Dankzij de liefdevolle verzorging ziet de tuin er altijd tiptop uit — een heerlijke buitenplek waar je het leven gewoon even stil kunt zetten. Bijzonderheden van deze woning: * Uitstekend onderhouden vrijstaande woning met riante tuin aan het water * Praktische bijkeuken met provisiekasten en aansluiting voor diverse apparatuur * Ruime, volledig geïsoleerde en verwarmde garage met openslaande deuren naar de oprit * Serre met volop licht en zicht op de tuin – een heerlijke plek om te ontspannen * Drie slaapkamers en multifunctionele ruimte op de eerste verdieping * handige bergzolder voor extra opslagruimte * Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2023 * Moderne cv-installatie (Intergas uit 2025) * Parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto’s * Diverse voorzieningen op loopafstand bereikbaar

Hypotheek berekenen

€ 845.000

Kosten koper (geschat): € 18.750

2% overdrachtsbelasting (€ 16.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 863.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 42.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 845.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
130 m²
Perceeloppervlakte
644 m²
Inhoud
590 m³
Overige inpandige ruimte
24 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
405 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1991
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan vaarwater, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
09-09-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1721

Google Maps

Geografisch overzicht Broek op Langedijk

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Broek op Langedijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Broek op Langedijk. In 2025 waren er 6.135 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 483.000.

Inwoners

6.135

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 483.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

157

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Broek op Langedijk
Jaar Inwoners
2021 6.124
2022 6.130
2023 6.090
2024 6.045
2025 6.135

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Broek op Langedijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 311.000
2022 EUR 363.000
2023 EUR 418.000
2024 EUR 454.000
2025 EUR 483.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.335 0-15: 1.020 15-25: 760 25-45: 1.320 45-65: 1.700

Opleidingsniveau

Hoger

1.270

Praktisch

1.350

Middelbaar

1.840

Herkomst inwoners (2025)

Europa

320

Nederland

5.220

Buiten Europa

595

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 360
Appartementen 467
Tussenwoningen 737
Vrijstaande woningen 812
Twee-onder-één-kap woningen 287

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 293
1925 tot 1950 70
1950 tot 1970 150
1970 tot 1980 183
1980 tot 1990 430
1990 tot 2000 316
2000 tot 2010 408
2010 tot 2020 364
2020 en later 150

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.134

Label C

525

Label B

438

Label G

259

Label D

88

Label A+

78

Label A++

78

Label E

51

Label F

51

Label A+++

44

Label A++++

11

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Broek op Langedijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.120 2.990
2021 1.280 3.040
2022 790 2.920
2023 680 2.750
2024 640 2.820

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 550 • Elektriciteit: 2.680

Huurwoning

Gas: 450 • Elektriciteit: 1.880

Koopwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 3.090

Appartement

Gas: 410 • Elektriciteit: 1.840

Tussenwoning

Gas: 380 • Elektriciteit: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Elektriciteit: 3.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.940

Bedrijvigheid in Broek op Langedijk (2025)

Handel en HORECA 180
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 265
Overheid, onderwijs en zorg 150
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.020

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Broek op Langedijk
Periode Misdrijven
jan 2025 10
jan 2026 9
jul 2025 15
jun 2025 10
mei 2025 15
mrt 2025 12
nov 2024 10
nov 2025 10
okt 2024 14
okt 2025 13
sep 2024 12
sep 2025 12

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Broek op Langedijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Broek op Langedijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Broek op Langedijk?

Broek op Langedijk telt in 2025 ongeveer 6.135 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Broek op Langedijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Broek op Langedijk is in 2025 circa € 483.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Broek op Langedijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Broek op Langedijk ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Broek op Langedijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 157 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Broek op Langedijk?

In Broek op Langedijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 812 woningen.

Meer woningen in Broek op Langedijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.