Direct naar de inhoud
Logo van Vandaag Makelaars

Op de Kamp 33

5871BA Broekhuizenvorst • Limburg

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Horst

Fotogalerij

Op de Kamp 33 Broekhuizenvorst
Foto 56
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Leuke, uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met onder andere een extra kamer op de begane grond, 3 slaapkamers, een diepe garage en een eigen oprit. Gelegen op een royaal perceel van 353m2. INDELING: BEGANE GROND: De hal is voorzien van een laminaatvloer, granol wanden en een spuitwerk plafond. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer en via de trapopgang tot de eerste etage. In deze ruimte bevindt zich tevens de moderne meterkast. De toiletruimte is volledig betegeld en uitgerust met een wandcloset, fonteintje en mechanische ventilatie. De lichte woonkamer is aan de voorzijde gelegen en voorzien van een laminaatvloer, spachtelputz wanden en een spuitwerk plafond. Grote raampartijen aan de voor- en achterzijde zorgen voor veel daglicht. De halfopen keuken is voorzien van een laminaatvloer en is geplaatst in een L-opstelling met een kunststof werkblad en een hoge wandopstelling. Verder beschikt de keuken over een 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en een koelkast. Diverse boven en onder kastjes zorgen voor voldoende bergruimte. Aan de achterzijde van de woning is een uitbouw gerealiseerd, welke momenteel is ingericht als werkkamer. Deze ruimte is voorzien van een laminaatvloer, getexte wanden en een stucwerk plafond met inbouwspots. In de aanbouw is een airconditioning aanwezig voor een aangenaam binnenklimaat. Grote raampartijen en een lichtkoepel zorgen voor veel daglicht en een loopdeur geeft toegang tot de achtertuin. Vanuit de werkkamer geeft een loopdeur toegang tot de garage. Deze ruime, diepe garage is voorzien van een betonvloer en biedt plaats aan de omvormer van de zonnepanelen, de witgoedaansluitingen en een grote schuifkast met volop bergruimte. Daarnaast beschikt de garage over een aanrechtblok met wateraansluiting. EERSTE VERDIEPING: Vanaf de overloop is er toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Tevens is hier airconditioning aanwezig. De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer, granol/behangen wanden en een spuitwerk plafond. Twee slaapkamers beschikken over een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en lichtinval. De slaapkamer aan de voorzijde heeft daarnaast praktische bergruimte onder de dakschuinte. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een ligbad, douchecabine, wandcloset en een wastafel met spiegel. Een raam zorgt voor natuurlijke ventilatie en daglicht, daarnaast is de badkamer voorzien van mechanische ventilatie. TWEEDE VERDIEPING: Middels een vlizotrap is de bergzolder te bereiken. Hier zijn de cv-ketel (Nefit Topline, 2008) en de mechanische ventilatiebox geplaatst. Daarnaast is hier voldoende bergruimte aanwezig. TUIN: Aan de achtergevel is een overkapping geplaatst, waaronder een terras is gesitueerd. Verder is er een gazon en een gemetselde berging met overkapping en haardpartij, wat een extra terrasgedeelte creëert voor gezellige momenten buiten. BIJZONDERHEDEN: * De eerste etage is voorzien van rolluiken en inzethorren. * Uitgebouwde woonkamer en diepe garage. * Voorzien van 13 zonnepanelen * Energielabel B * Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Eventuele bijgesloten plattegrond-tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke situatie. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 350.000

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
99 m²
Perceeloppervlakte
353 m²
Inhoud
500 m³
Overige inpandige ruimte
41 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1990
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Topline Compact HRC (2008, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
18-02-2026
Verkoopdatum
22-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5871

Google Maps

Geografisch overzicht Broekhuizenvorst

Verken Broekhuizenvorst en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Broekhuizenvorst

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Broekhuizenvorst. In 2025 waren er 1.260 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 357.000.

Inwoners

1.260

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 357.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

20

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Broekhuizenvorst
Jaar Inwoners
2021 1.055
2022 1.080
2023 1.120
2024 1.115
2025 1.260

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Broekhuizenvorst
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 266.000
2022 EUR 284.000
2023 EUR 315.000
2024 EUR 332.000
2025 EUR 357.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 280 0-15: 150 15-25: 145 25-45: 295 45-65: 390

Opleidingsniveau

Hoger

240

Praktisch

200

Middelbaar

500

Herkomst inwoners (2025)

Europa

115

Nederland

895

Buiten Europa

245

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 53
Appartementen 15
Tussenwoningen 66
Vrijstaande woningen 225
Twee-onder-één-kap woningen 116

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 20
1925 tot 1950 34
1950 tot 1970 125
1970 tot 1980 81
1980 tot 1990 100
1990 tot 2000 41
2000 tot 2010 21
2010 tot 2020 10
2020 en later 24

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

110

Label A

75

Label D

65

Label F

57

Label G

55

Label B

53

Label E

16

Label A++++

5

Label A+

4

Label A+++

2

Label A++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Broekhuizenvorst
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.640 3.570
2021 1.850 3.560
2022 1.400 3.290
2023 1.110 3.070
2024 1.090 3.220

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.870

Huurwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.190

Koopwoning

Gas: 1.150 • Elektriciteit: 3.290

Appartement

Gas: 830 • Elektriciteit: 1.990

Tussenwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.300

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Elektriciteit: 3.660

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 2.600

Bedrijvigheid in Broekhuizenvorst (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 125

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Broekhuizenvorst
Periode Misdrijven
jan 2025 2
jan 2026 0
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 2
mrt 2025 1
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 1
sep 2024 2
sep 2025 3

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Broekhuizenvorst.

Veelgestelde vragen over wonen in Broekhuizenvorst

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Broekhuizenvorst?

Broekhuizenvorst telt in 2025 ongeveer 1.260 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Broekhuizenvorst?

De gemiddelde WOZ-waarde in Broekhuizenvorst is in 2025 circa € 357.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Broekhuizenvorst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Broekhuizenvorst ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Broekhuizenvorst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 20 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Broekhuizenvorst?

In Broekhuizenvorst komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 225 woningen.

Meer woningen in Broekhuizenvorst

Bekijk meer woningen in deze plaats.