Direct naar de inhoud
Logo van Hermans Makelaars

Molenweg 15

6082NB Buggenum • Limburg

Verkocht

€ 469.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.240

2% overdrachtsbelasting (€ 9.390) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 480.740

Koopprijs /m²: € 3.283

Fotogalerij

Molenweg 15 Buggenum
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze moderne woning uit 2022 valt direct op door de strakke afwerking, de royale leefruimte en de diepe achtertuin die is ingericht met twee overkappingen en een tuinhuis voorzien van elektra. De open keuken met kook en spoeleiland vormt een centraal punt in huis en geeft de begane grond een luxe uitstraling. De woning beschikt daarnaast over 12 zonnepanelen. Je woont hier aan een rustige straat in Buggenum, op korte afstand van de dorpskern met dagelijkse voorzieningen, speelplekken en de basisschool. De ligging tussen Horn en Roermond maakt dat je zo op de N273 zit en snel richting Maasbracht, de A2 of het centrum van Roermond rijdt. Begane grond De hal met meterkast biedt toegang tot de toiletruimte, de trapopgang naar de verdieping en de woonkamer. De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld en uitgerust met een wandcloset en een fonteintje. De woonkamer (ca. 35,7 m²) is netjes afgewerkt en ruim van opzet, met voldoende lichtinval. Er is volop plek voor zowel een zithoek als een eettafel. Daarnaast is er een trapkast aanwezig die extra bergruimte biedt. De volledige begane grond is afgewerkt met een PVC-vloer en voorzien van vloerverwarming. Aansluitend ligt de open keuken (ca. 27,4 m²) met een kook en spoeleiland, uitgevoerd in een luxe afwerking. De keuken beschikt over een koelkast, diepvries, vaatwasser, afzuigkap, inductiekookplaat en een luxe oven. Vanuit de keuken stap je via de openslaande deuren de achtertuin in. De openslaande deuren zorgen voor optimaal tuincontact. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer beschikt over een inloopkast en alle kamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer. Slaapkamer 1 (ca. 10,4 m²) Slaapkamer 2 (ca. 9,2 m²) Slaapkamer 3 (ca. 10,4 m²), voorzien van een inloopkast. De badkamer (ca. 6,6 m²) is modern uitgevoerd en voorzien van een douche, dubbele wastafel met een wastafelmeubel en een wandcloset. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, een ruimte die geschikt is als bijvoorbeeld vierde slaapkamer, hobbyruimte of bergzolder. Hier bevinden zich ook de witgoedaansluitingen en de hybride warmtepomp. De verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer. Slaapkamer 4 (ca. 14,8 m²) Tuin De achtertuin is royaal van formaat en verzorgd aangelegd. Direct aan de woning bevindt zich een ruime overkapping (ca. 23,5 m²) waar je heerlijk kunt zitten. Achter in de tuin bevindt zich een tuinhuis (ca. 14,6 m²) voorzien van elektra met daaraan aansluitend een tweede overkapping (ca. 22,1m²). De tuin ligt op het oosten en biedt veel privacy. Je bereikt de tuin via de achterom of rechtstreeks vanuit de keuken. Bijzonderheden – Bouwjaar 2022; – Moderne open keuken met kook en spoeleiland; – Diepe, verzorgde achtertuin met twee overkappingen; – Gedeeltelijk voorzien van rolluiken; – 12 zonnepanelen aanwezig. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 469.500

Kosten koper (geschat): € 11.240

2% overdrachtsbelasting (€ 9.390) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 480.740

2,78%

Jaarlijks

%

€ 23.475

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 469.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
143 m²
Perceeloppervlakte
410 m²
Inhoud
533 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
23 m²
Externe bergruimte
41 m²
Achtertuin oppervlakte
220 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2022
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas ( combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
A++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
24-12-2025
Verkoopdatum
07-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Balansventilatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6082

Google Maps

Locatie van Buggenum

Ontdek waar makelaars actief zijn in Buggenum

Woon- en buurtcijfers in Buggenum

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Buggenum. In 2025 waren er 930 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 373.000.

Inwoners

930

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 373.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

13

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Buggenum
Jaar Inwoners
2021 935
2022 935
2023 945
2024 925
2025 930

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Buggenum
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 273.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 373.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 220 0-15: 125 15-25: 95 25-45: 205 45-65: 285

Opleidingsniveau

Hoger

200

Praktisch

210

Middelbaar

300

Herkomst inwoners (2025)

Europa

75

Nederland

815

Buiten Europa

45

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 56
Appartementen 27
Tussenwoningen 61
Vrijstaande woningen 187
Twee-onder-één-kap woningen 102

Bouwperiode van panden

Voor 1700 16
1700 tot 1900 36
1900 tot 1925 40
1925 tot 1950 42
1950 tot 1970 98
1970 tot 1980 98
1980 tot 1990 33
1990 tot 2000 17
2000 tot 2010 21
2010 tot 2020 11
2020 en later 23

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

73

Label G

70

Label D

66

Label F

53

Label B

51

Label A

50

Label E

18

Label A++

12

Label A++++

6

Label A+

5

Label A+++

2

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Buggenum
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.540 3.470
2021 1.710 3.520
2022 1.320 3.290
2023 1.070 3.120
2024 1.050 3.200

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.670

Huurwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.170

Koopwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.340

Appartement

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.110

Tussenwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Elektriciteit: 3.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 890 • Elektriciteit: 3.020

Bedrijvigheid in Buggenum (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 130

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Buggenum
Periode Misdrijven
jan 2025 1
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 2
mei 2025 2
mrt 2025 1
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 2

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Buggenum.

Veelgestelde vragen over wonen in Buggenum

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Buggenum?

Buggenum telt in 2025 ongeveer 930 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Buggenum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Buggenum is in 2025 circa € 373.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Buggenum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Buggenum ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Buggenum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 13 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Buggenum?

In Buggenum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 187 woningen.

Meer woningen in Buggenum

Bekijk meer woningen in deze plaats.