Inwoners
22.899
Laatste jaar: 2026
Zuiderzeelaan 5
3752TB Bunschoten-Spakenburg • Utrecht
Verkocht
€ 450.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 10.850
2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.: € 460.850
Koopprijs /m²: € 5.421
Fotogalerij
Omschrijving
Waar sfeer en modern comfort samenkomen Deze woning aan de Zuiderzeelaan 5 voelt meteen als thuiskomen. Zodra je binnenstapt, ervaar je een prettige sfeer die tot in elk detail klopt. Modern ingericht, warm van uitstraling en helemaal instapklaar – dit is een plek waar je zó je meubels neerzet en volop geniet. De badkamer is in 2021 volledig vernieuwd en dat zie je. Een frisse, eigentijdse uitstraling, perfect passend bij de rest van de woning. Ook de overige ruimtes zijn met zorg afgewerkt en ademen comfort en gemak. En dan de tuin... Wat een fijne plek is dit. Gelegen op het westen, smaakvol ingericht en vol zon: hier zit je tot in de avond heerlijk buiten. Of je nu een goed boek leest, met vrienden dineert of gewoon geniet van de rust – deze tuin maakt het compleet. De woning ligt in een rustige, prettige woonomgeving met goede voorzieningen en alles binnen handbereik. Winkels, scholen en uitvalswegen bevinden zich op korte afstand, terwijl je tegelijkertijd geniet van de rust van je eigen plek. Benieuwd hoe het voelt om hier te wonen? We laten het je graag zien. Indeling Je stapt binnen in een nette hal met toegang tot het moderne toilet. Aan de voorzijde bevindt zich de gezellige woonkamer, die extra charme krijgt door de fraaie erker. Deze zorgt niet alleen voor karakter, maar ook voor een zee aan lichtinval en een ruimtelijk gevoel. Het is de perfecte plek voor een leeshoek, een mooi zitje of een grote kamerplant die in het zonnetje wil staan. De keuken is slim ingedeeld en vormt een mooi geheel met de rest van de benedenverdieping. Via een deur aan de achterzijde loop je zo de zonnige tuin in — ideaal voor wie houdt van binnen-buitenleven. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je drie fijne slaapkamers, geschikt voor slapen, werken of hobby, voorzien van rolluiken. De badkamer, vernieuwd in 2021, is een echte blikvanger: modern, fris en helemaal in lijn met de rest van de woning. Tweede verdieping Via een vaste trap kom je op de zolderverdieping. Deze open ruimte is perfect als berging, maar biedt ook potentie voor wie er meer mee wil doen. Denk aan een hobbyruimte, thuiskantoor of zelfs een extra slaapvertrek. Tuin De achtertuin is een heerlijke plek, gelegen op het westen en fraai aangelegd. Hier geniet je van de middag- en avondzon, omringd door rust en privacy. Achterin de tuin staat een praktische stenen berging — ideaal voor fietsen, tuingereedschap of als klusruimte.
Hypotheek berekenen
€ 450.000
Kosten koper (geschat): € 10.850
2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850
2,78%
Jaarlijks
%
€ 22.500
Direct beschikbaar
€
Geschatte hypotheek
Indicatieve bruto maandlast
Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd
Indicatieve netto maandlast
iDisclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).
Alle kenmerken
Basis
- Vraagprijs
- € 450.000 k.k.
- Status
- Verkocht
- Aanbod type
- koop
- Woning gebruik
- permanente bewoning
- Type woning
- woonhuis, tussenwoning
Indeling
- Kamers
- 4 kamers
- Slaapkamers
- 3 slaapkamers
- Badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Vloeren
- 3 woonlagen
Oppervlaktes en inhoud
- Woonoppervlakte
- 83 m²
- Perceeloppervlakte
- 166 m²
- Inhoud
- 370 m³
- Overige inpandige ruimte
- 9 m²
- Externe bergruimte
- 15 m²
- Achtertuin oppervlakte
- 84 m²
Bouw en energie
- Bouwjaar
- 1965
- Bouwwijze
- Bestaande bouw
- Daktype
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Combi (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
- Energielabel
- C
Buitenruimte en parkeren
- Tuin
- Achtertuin
- Tuin ligging
- gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Berging
- Vrijstaande stenen berging
- Parkeren
- Openbaar parkeren
Planning
- Aangeboden sinds
- 05-06-2025
- Verkoopdatum
- 06-08-2025
Badkamer voorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet
Extra kenmerken
- Rolluiken
Kaarten
Postcodekaart
Google Maps
Locatie van Bunschoten-Spakenburg
Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Bunschoten-Spakenburg
Woon- en buurtcijfers in Bunschoten-Spakenburg
Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bunschoten-Spakenburg. In 2026 waren er 22.899 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 463.000.
Gemiddelde WOZ
EUR 463.000
Laatste jaar: 2025
Gemiddeld inkomen p.p.
EUR 33.200
Bron: AlleCijfers
Misdrijven (huidig jaar)
551
Totaal geregistreerd
Demografie en WOZ-ontwikkeling
Inwoners per jaar
| Jaar | Inwoners |
|---|---|
| 2022 | 22.325 |
| 2023 | 22.500 |
| 2024 | 22.619 |
| 2025 | 22.684 |
| 2026 | 22.899 |
WOZ-waarde per jaar
| Jaar | Gemiddelde WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 340.000 |
| 2022 | EUR 374.000 |
| 2023 | EUR 419.000 |
| 2024 | EUR 438.000 |
| 2025 | EUR 463.000 |
Samenstelling van bewoners
Leeftijdsopbouw
65+: 3.995
0-15: 4.156
15-25: 2.850
25-45: 5.979
45-65: 5.704
Opleidingsniveau
Hoger
20
Praktisch
34
Middelbaar
47
Herkomst inwoners (2025)
Europa
1.340
Nederland
19.459
Buiten Europa
1.885
Woningvoorraad en bouwperiodes
Soorten woningen
Hoekwoningen
1.755
Appartementen
2.110
Tussenwoningen
3.760
Vrijstaande woningen
607
Twee-onder-één-kap woningen
821
Bouwperiode van panden
Voor 1700
2
1700 tot 1900
157
1900 tot 1925
297
1925 tot 1950
265
1950 tot 1970
1.849
1970 tot 1980
2.033
1980 tot 1990
1.089
1990 tot 2000
842
2000 tot 2010
570
2010 tot 2020
809
2020 en later
534
Energie en duurzaamheid
Energielabelverdeling
Label C
2.673
Label A
2.463
Label B
1.522
Label D
812
Label F
390
Label G
317
Label E
286
Label A+++
210
Label A+
147
Label A++
107
Label A++++
51
Label A+++++
1
Gemiddeld energieverbruik per jaar
| Jaar | Gas (m3) | Elektriciteit (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.230 | 3.310 |
| 2021 | 1.400 | 3.400 |
| 2022 | 1.080 | 3.210 |
| 2023 | 920 | 3.010 |
| 2024 | 890 | 3.040 |
Verbruik per woningtype
Hoekwoning
Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.250
Huurwoning
Gas: 710 • Elektriciteit: 2.230
Koopwoning
Gas: 990 • Elektriciteit: 3.280
Appartement
Gas: 560 • Elektriciteit: 1.980
Tussenwoning
Gas: 880 • Elektriciteit: 2.990
Vrijstaande woning
Gas: 1.490 • Elektriciteit: 4.550
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.190 • Elektriciteit: 3.540
Bedrijvigheid in Bunschoten-Spakenburg (2025)
Handel en HORECA
835
Nijverheid en energie
575
Zakelijke dienstverlening
680
Overheid, onderwijs en zorg
345
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
165
Financiele diensten en onroerendgoed
205
Cultuur, recreatie en overige diensten
320
Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.195
Recente misdaadcijfers
| Periode | Misdrijven |
|---|---|
| jan 2025 | 50 |
| jan 2026 | 38 |
| jul 2025 | 52 |
| jun 2025 | 39 |
| mei 2025 | 50 |
| mrt 2025 | 35 |
| nov 2024 | 58 |
| nov 2025 | 45 |
| okt 2024 | 48 |
| okt 2025 | 55 |
| sep 2024 | 49 |
| sep 2025 | 61 |
Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bunschoten-Spakenburg.
Veelgestelde vragen over wonen in Bunschoten-Spakenburg
Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.
Hoeveel inwoners heeft Bunschoten-Spakenburg?
Bunschoten-Spakenburg telt in 2026 ongeveer 22.899 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bunschoten-Spakenburg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Bunschoten-Spakenburg is in 2025 circa € 463.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunschoten-Spakenburg?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunschoten-Spakenburg ligt rond € 33.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Bunschoten-Spakenburg?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 551 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Bunschoten-Spakenburg?
In Bunschoten-Spakenburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.760 woningen.
Meer woningen in Bunschoten-Spakenburg
Bekijk meer woningen in deze plaats.
-
- Beschikbaar
Nieuwe Schans 79
3751BB Bunschoten-Spakenburg
€ 435.000 k.k.
€ 5.506/m²
DOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 79 m²
- Perceeloppervlakte
- 77 m²
- Slaapkamers
- 3
-
- Beschikbaar
Kuyperstraat 37
3752BC Bunschoten-Spakenburg
€ 620.000 k.k.
A++Opslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 113 m²
- Perceeloppervlakte
- 181 m²
- Slaapkamers
- 4
-
- Beschikbaar
Hoekstraat 13
3751AL Bunschoten-Spakenburg
€ 630.000 k.k.
DOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 142 m²
- Perceeloppervlakte
- 105 m²
- Slaapkamers
- 3
-
- Beschikbaar
Nieuwe Schans 25
3751BA Bunschoten-Spakenburg
€ 409.000 k.k.
€ 4.812/m²
DOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 85 m²
- Perceeloppervlakte
- 150 m²
- Slaapkamers
- 4
-
- Beschikbaar
Dopperstraat 139
3752JC Bunschoten-Spakenburg
€ 535.000 k.k.
€ 3.963/m²
COpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 135 m²
- Perceeloppervlakte
- 195 m²
- Slaapkamers
- 4
-
- Beschikbaar
Prinses Julianastraat 21
3751CN Bunschoten-Spakenburg
€ 575.000 k.k.
€ 5.374/m²
COpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 107 m²
- Perceeloppervlakte
- 157 m²
- Slaapkamers
- 4
-
- Beschikbaar
Geerkampen 2
3751JE Bunschoten-Spakenburg
€ 565.000 k.k.
€ 4.346/m²
A+Opslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 130 m²
- Perceeloppervlakte
- 165 m²
- Slaapkamers
- 5
-
- Beschikbaar
Volharding 25
3751HG Bunschoten-Spakenburg
€ 789.000 k.k.
€ 4.901/m²
AOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 161 m²
- Perceeloppervlakte
- 194 m²
- Slaapkamers
- 4
