Direct naar de inhoud
Logo van Siewe Makelaars

dr. Schaepmanlaan 59

1402BR Bussum • Noord-Holland

Verkocht

€ 395.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 404.750

Koopprijs /m²: € 5.000

Fotogalerij

dr. Schaepmanlaan 59 Bussum
Foto 46
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Heerlijke gezinswoning aan een rustige straat in Bussum-Zuid. Aan een rustige, doodlopende straat in het geliefde Bussum-Zuid vind je dit fijne middenhuis met een voor- en achtertuin, schuur en achterom. De woning ligt in een kindvriendelijke buurt met uitsluitend bestemmingsverkeer – ideaal voor jonge gezinnen. Direct tegenover het huis ligt een speelplein met speeltoestellen, en op loop- of fietsafstand bevinden zich scholen, winkels, sportfaciliteiten en NS-station Bussum-Zuid. Ook natuurliefhebbers zitten hier goed: de prachtige Bussumerheide ligt om de hoek. De woning heeft al enkele belangrijke vernieuwingen ondergaan: het pannendak en de kozijnen zijn recent vernieuwd. De kozijnen zijn uitgevoerd in onderhoudsarm kunststof en voorzien van dubbel glas. Binnen is de woning nog wat gedateerd, maar biedt volop mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren. Indeling Begane grond: Je komt binnen via de entree met hal, meterkast, toilet met fonteintje en handige trapkast. De woonkamer heeft aan de voorzijde vrij uitzicht en aan de achterzijde een kunststof schuifpui naar de tuin. De sfeervolle overkapping zorgt ervoor dat je ook op minder zonnige dagen van het buitenleven kunt genieten. De ruime keuken is eenvoudig, maar functioneel, en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Dankzij de lichtkoepel valt er aangenaam veel daglicht binnen. Eerste verdieping: Vanaf de overloop bereik je drie slaapkamers: één aan de voorzijde en twee aan de achterzijde van de woning. Alle slaapkamers beschikken over kunststof kozijnen met dubbel glas. De badkamer is eenvoudig en aan modernisering toe, maar biedt voldoende ruimte voor een frisse nieuwe invulling. Tweede verdieping: Een vaste trap leidt naar de zolderverdieping waar de cv-ketel uit 2019 staat opgesteld. Er is veel bergruimte en door een nokverhoging en het plaatsen van een dakkapel kun je hier eenvoudig een extra kamer creëren. Tuin De woning beschikt over een verzorgde voortuin en een zonnige achtertuin op het noordwesten. De overkapping zorgt voor een mooie overgang tussen binnen en buiten, zodat je hier het hele jaar door fijn kunt vertoeven. De achtertuin is voorzien van een achterom en een vrijstaande berging met elektra – ideaal voor fietsen, gereedschap of hobbyspullen. Bijzonderheden: • Aantrekkelijk gelegen met vrij uitzicht aan de voorzijde • Gelegen op loopafstand van NS-station Bussum-Zuid, scholen, winkels en sportfaciliteiten • Gelegen vlak bij de heide en de bossen • Pannendak vernieuwd ca. 2021 • Kozijnen, ramen en deuren grotendeels vernieuwd in ca. 2021 en uitgevoerd in kunststof en dubbel glas. • 3 Slaapkamers • Vaste trap naar zolder met cv-ketel en bergruimte; mogelijkheid tot extra slaapkamer met dakkapel • Spouwmuurisolatie, dubbel glas, dakisolatie, grotendeels voorzien van kunststof kozijnen • Energielabel C • HR-combiketel bouwjaar 2019 (Nefit Proline CW4) • Bouwjaar: 1954 • Woonoppervlakte 79 m² • Perceeloppervlakte 115 m² • Inhoud 308 m³ • Ingemeten conform de branche brede meetinstructie (NEN 2580) Clausules die worden opgenomen in de koopakte: · Asbestclausule · Ouderdomsclausule · Niet-zelfbewoningsclausule

Hypotheek berekenen

€ 395.000

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 404.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 395.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
79 m²
Perceeloppervlakte
115 m²
Inhoud
308 m³
Overige inpandige ruimte
4 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
10 m²
Achtertuin oppervlakte
38 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1954
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Proline CW4 (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
19-05-2025
Verkoopdatum
20-06-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1402

Google Maps

Bussum op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Bussum

Woon- en buurtcijfers in Bussum

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bussum. In 2025 waren er 33.700 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 556.229.

Inwoners

33.700

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 556.229

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 46.442

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.419

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bussum
Jaar Inwoners
2021 33.780
2022 33.730
2023 33.745
2024 33.575
2025 33.700

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bussum
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 438.005
2022 EUR 478.178
2023 EUR 530.263
2024 EUR 543.814
2025 EUR 556.229

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.970 0-15: 5.880 15-25: 3.520 25-45: 7.875 45-65: 9.460

Opleidingsniveau

Hoger

11.430

Praktisch

5.270

Middelbaar

7.550

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.270

Nederland

24.390

Buiten Europa

6.040

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.236
Appartementen 6.735
Tussenwoningen 4.502
Vrijstaande woningen 831
Twee-onder-één-kap woningen 2.205

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 674
1900 tot 1925 3.529
1925 tot 1950 3.202
1950 tot 1970 3.207
1970 tot 1980 319
1980 tot 1990 333
1990 tot 2000 210
2000 tot 2010 386
2010 tot 2020 89
2020 en later 47

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.126

Label A

2.943

Label G

2.423

Label E

2.392

Label D

2.061

Label F

1.770

Label B

1.620

Label A+

238

Label A++

124

Label A+++

89

Label A++++

18

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bussum
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.391 2.868
2021 1.603 2.955
2022 1.257 2.754
2023 1.077 2.592
2024 1.045 2.643

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.299 • Elektriciteit: 3.042

Huurwoning

Gas: 748 • Elektriciteit: 1.770

Koopwoning

Gas: 1.251 • Elektriciteit: 3.042

Appartement

Gas: 683 • Elektriciteit: 1.763

Tussenwoning

Gas: 1.065 • Elektriciteit: 2.579

Vrijstaande woning

Gas: 2.050 • Elektriciteit: 4.667

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.554 • Elektriciteit: 3.686

Bedrijvigheid in Bussum (2025)

Handel en HORECA 905
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.250
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 545
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 620

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.785

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bussum
Periode Misdrijven
jan 2025 124
jan 2026 101
jul 2025 100
jun 2025 115
mei 2025 112
mrt 2025 132
nov 2024 138
nov 2025 104
okt 2024 137
okt 2025 141
sep 2024 91
sep 2025 144

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bussum.

Veelgestelde vragen over wonen in Bussum

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bussum?

Bussum telt in 2025 ongeveer 33.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bussum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bussum is in 2025 circa € 556.229.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bussum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bussum ligt rond € 46.442 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bussum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.419 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bussum?

In Bussum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.735 woningen.

Meer woningen in Bussum

Bekijk meer woningen in deze plaats.