Direct naar de inhoud
Logo van Zelfverkopen.nl

Akkerwinde 206

2906XL Capelle aan den IJssel • Zuid-Holland

Onder bod

€ 310.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.050

2% overdrachtsbelasting (€ 6.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 318.050

Koopprijs /m²: € 4.558

Fotogalerij

Akkerwinde 206 Capelle aan den IJssel
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wat een FANTASTISCH uitzicht! Wilt u iedere dag genieten van de indrukwekkende skyline van Rotterdam? Dan is dit uw kans! Dankzij het vrije uitzicht ervaart u hier een uniek panoramisch beeld over de stad. Hier verandert het uitzicht continu - van frisse ochtenden met helder licht tot warme avonden waarin de stad sfeervol oplicht. Een levend schilderij, gewoon vanuit uw eigen woonkamer. Daarnaast is het appartement bijzonder zonnig gelegen, waardoor u optimaal profiteert van natuurlijk licht. Dit zorgt niet alleen voor een ruimtelijk gevoel, maar ook voor een heerlijke, positieve woonbeleving. De ligging is ideaal. Het appartement bevindt zich op een zeer centrale locatie ten opzichte van winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Metrostation Schenkel ligt letterlijk voor de deur; binnen 15 minuten staat u in het bruisende centrum van Rotterdam. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting de A16 en A20 snel en eenvoudig bereikbaar, wat zorgt voor een uitstekende verbinding met de rest van de regio. Kortom: een licht en zonnig appartement op een toplocatie, met een uitzicht dat nooit verveelt. Kom kijken en ervaar het zelf! INDELING Begane grond De afgesloten entree, voorzien van een belbord en brievenbussen, geeft u toegang tot het trappenhuis, de liften en de bergingen. 9e verdieping Via de lange hal zijn alle vertrekken van het appartement bereikbaar. De ruime woonkamer is opgedeeld in een woon- en eetgedeelte. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het balkon, dat over de gehele breedte van het appartement is gelegen. Dankzij de gunstige westelijke ligging geniet u hier in de middag en avond heerlijk van de zon. De nette en half dichte keuken is zeer ruim met veel kasten en lades en voorzien van een 5-pits gasfornuis, een afzuigkap, een oven en een vaatwasser. De grote raampartijen zorgen voor voldoende lichtinval en een deur geeft u toegang tot het balkon. De woning beschikt over één slaapkamer. De badkamer is eenvoudig uitgerust met een douchecabine, wastafel, spiegel en aansluiting voor de wasmachine. Daarnaast is er een separaat toilet met fonteintje. Tot slot beschikt het appartement over een praktische bergruimte, ideaal voor het opbergen van extra spullen, voorraad of huishoudelijke apparatuur. BIJZONDERHEDEN - Bouwjaar: 1971 - Energielabel C - Dubbel glas - Gelegen op eigen grond - Verwarming via blokverwarming - Actieve Vereniging van Eigenaren (VvE) met maandelijkse bijdrage van € 179,81 per maand voor woning en berging (excl. voorschot stookkosten €112,50 per maand) - Balkon op het westen - Eigen berging op de begane grond en op de 9e verdieping - Oplevering in overleg, kan snel Dankzij de verzorgde staat en het nette onderhoud is dit appartement grotendeels instapklaar. Er hoeft weinig tot niets te gebeuren, waardoor u hier direct comfortabel kunt wonen. De gunstige ligging, praktische indeling, prettige lichtinval én het fraaie uitzicht maken het een aantrekkelijke woning voor starters, alleenstaanden of iedereen die op zoek is naar een onderhoudsvriendelijke en zorgeloze woonplek. Interesse? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 310.000

Kosten koper (geschat): € 8.050

2% overdrachtsbelasting (€ 6.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 318.050

2,78%

Jaarlijks

%

€ 15.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 310.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
9e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
68 m²
Inhoud
217 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1971
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Berging
Box
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Lift

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2906

Google Maps

Capelle aan den IJssel op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Capelle aan den IJssel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Capelle aan den IJssel. In 2026 waren er 69.644 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 362.000.

Inwoners

69.644

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 362.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.948

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Capelle aan den IJssel
Jaar Inwoners
2022 67.188
2023 67.552
2024 67.925
2025 68.624
2026 69.644

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Capelle aan den IJssel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 246.000
2022 EUR 270.000
2023 EUR 310.000
2024 EUR 350.000
2025 EUR 362.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.275 0-15: 10.663 15-25: 7.824 25-45: 17.445 45-65: 17.417

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.178

Nederland

39.311

Buiten Europa

23.135

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.340
Appartementen 18.797
Tussenwoningen 9.667
Vrijstaande woningen 630
Twee-onder-één-kap woningen 725

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 830
1950 tot 1970 2.655
1970 tot 1980 3.988
1980 tot 1990 4.577
1990 tot 2000 2.862
2000 tot 2010 1.182
2010 tot 2020 381
2020 en later 368

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

9.606

Label A

9.392

Label B

6.657

Label D

2.542

Label E

2.008

Label F

785

Label G

741

Label A+

739

Label A+++

654

Label A++

309

Label A++++

256

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Capelle aan den IJssel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 730 2.700
2021 800 2.750
2022 620 2.590
2023 550 2.400
2024 540 2.400

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.900

Huurwoning

Gas: 480 • Elektriciteit: 2.030

Koopwoning

Gas: 610 • Elektriciteit: 2.710

Appartement

Gas: 460 • Elektriciteit: 1.980

Tussenwoning

Gas: 570 • Elektriciteit: 2.770

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Elektriciteit: 4.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.580

Bedrijvigheid in Capelle aan den IJssel (2025)

Handel en HORECA 1.445
Nijverheid en energie 1.150
Zakelijke dienstverlening 2.475
Overheid, onderwijs en zorg 1.830
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 920
Financiele diensten en onroerendgoed 420
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 9.115

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Capelle aan den IJssel
Periode Misdrijven
jan 2025 250
jan 2026 289
jul 2025 271
jun 2025 249
mei 2025 232
mrt 2025 245
nov 2024 223
nov 2025 219
okt 2024 230
okt 2025 246
sep 2024 207
sep 2025 225

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Capelle aan den IJssel.

Veelgestelde vragen over wonen in Capelle aan den IJssel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Capelle aan den IJssel?

Capelle aan den IJssel telt in 2026 ongeveer 69.644 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel is in 2025 circa € 362.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Capelle aan den IJssel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.948 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Capelle aan den IJssel?

In Capelle aan den IJssel komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 18.797 woningen.

Meer woningen in Capelle aan den IJssel

Bekijk meer woningen in deze plaats.